二手房過戶房產(chǎn)證需要哪些資料
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
房地產(chǎn)市場管理處要求房屋所有權(quán)過戶需要提供以下資料： 1、房屋所有權(quán)證書 2、房屋測繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供) 3、房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供) 4、房地產(chǎn)評估報告 5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證) 6、房屋買賣合同 7、房地產(chǎn)過戶申請表、保證書。(房地產(chǎn)交易中心提供) 8、買房的身份證。申請材料準(zhǔn)備好后，到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
一、二手房過戶所需要的手續(xù)是： 1、買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。 2、簽訂二手房買賣合同。 3、找評估公司做評估。 4、貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。 5、按揭辦理下來后，要注意注銷該物業(yè)的他項權(quán)證。 6、將合同交到房管部門產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)辦事窗口，拿受理單。 7、憑受理單到農(nóng)稅繳納相關(guān)稅費，拿契稅完稅證。 8、憑完稅契證到土管部門辦理國土證。 9、憑完稅契證到房管部門辦理房產(chǎn)證。 二、二手房過戶所需要的材料有： (1)買方需要攜帶的證件資料： 1、若買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明; 2、若買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、家庭戶口本、二手房買賣交易的契稅完稅證明; (2)賣方需要攜帶的證件資料： 賣方需要攜帶個人身份證、房產(chǎn)證，如果交易房屋賣方有多個權(quán)利共有人，需要共有人到場簽字，如果不能到場簽字，需要由簽字人員提供未到場權(quán)利人的公證委托書。
二手房買賣過戶需要的資料如下：買賣雙方的身份證明；過戶登記申請書；二手房買賣合同；房屋產(chǎn)權(quán)證；房屋界址、空間界限、面積等材料；與他人利害關(guān)系的說明材料。
-
二手房過戶需要資料有哪些二手房過戶需要資料如下： 1、《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》，共有的房屋還須提交《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》或《房屋共有權(quán)證》; 2、房地產(chǎn)買賣合同; 3、房屋交易核準(zhǔn)證明; 4、土地使用證(使用權(quán)人是申請人)原件和復(fù)印件; 5、房地產(chǎn)權(quán)登記
2021.04.26 233 -
二手房過戶要哪些資料二手房過戶需要準(zhǔn)備的資料： 1、買方：本人到場，提供有效身份證件、房屋買賣合同。賣方：持有效身份證件及房屋所有權(quán)證到場辦理。 2、該房產(chǎn)為夫妻共有時，則夫妻雙方都應(yīng)該同時到場并提供有效身份證件、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證等其它相關(guān)證件。 3、如果
2020.04.10 235 -
二手房過戶需要準(zhǔn)備哪些資料？二手房買賣過戶所需材料有：房屋所有權(quán)證、契證、申請人身份證明、賣方婚姻狀況證明（房證未明確共有情況的提供）、存量房買賣合同、其他必要材料（拆遷戶購房的，買方需提供拆遷協(xié)議）等。
2021.02.19 378
-
二手房過戶需要哪些資料?
二手房過戶需要準(zhǔn)備的資料： 1、買方：本人到場，提供有效身份證件、房屋買賣合同。 2、賣方：持有效身份證件及房屋所有權(quán)證到場辦理。該房產(chǎn)為夫妻共有時，則夫妻雙方都應(yīng)該同時到場并提供有效身份證件、房屋共
2022-05-30 15,340 -
二手房過戶需要哪些資料
二手房轉(zhuǎn)讓所需提交的材料有：1。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請表。2、申請人的身份證明。3、房地產(chǎn)權(quán)利證書。4、有關(guān)機關(guān)的決定、房地產(chǎn)銷售合同、（按規(guī)定需要公證的，應(yīng)當(dāng)提交公證的房地產(chǎn)銷售合同）或公證的房地產(chǎn)贈與
2021-12-10 15,340 -
二手房過戶需要哪些資料
1、需要申請人的身份證明。2、我們需要房產(chǎn)過戶登記申請表。買方所需資料：需要身份證原件和身份證復(fù)印件。需要戶口簿和復(fù)印件。單身的話，需要向市民政局發(fā)行單身證明書。賣方需要的資料：身份證原件和身份證復(fù)印
2021-10-19 15,340 -
二手房過戶需要哪些資料？
二手房轉(zhuǎn)讓所需手續(xù)包括：簽訂銷售合同，交付首付；買賣雙方向房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記，向相關(guān)稅務(wù)局繳納各種稅費；取得房地產(chǎn)估價和稅費明細(xì)，領(lǐng)取轉(zhuǎn)讓收據(jù)。
2021-11-04 15,340
-
01:16
二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,860 2021.04.25 -
01:26
房產(chǎn)過戶手續(xù)需要什么資料房產(chǎn)過戶手續(xù)需要的資料，具體如下： 1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表； 2、申請人身份證明； 3、房地產(chǎn)權(quán)利證書； 4、有關(guān)行政機關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議
7,931 2022.05.11
