辦理退房手續(xù)要滿足什么條件
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
退房需要具備以下幾種條件，否則將不能退房。置業(yè)者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效，置業(yè)者有權退房。置業(yè)者與開發(fā)商訂立的房屋銷售合同被法院或者仲裁機構確認為無效后，置業(yè)者則有權退房，開發(fā)商應將購房款退還置業(yè)者。通常，導致房屋銷售合同無效的表現(xiàn)形式主要有以下兩種： (1)開發(fā)商的項目開發(fā)違法，沒有履行法律規(guī)定的手續(xù)，不具備完備的法律文件，因此違反法律的禁止性規(guī)定或者違反社會公共利益，導致合同無效。 (2)開發(fā)商采取欺詐手段，誘使置業(yè)者與其訂立房屋銷售合同，合同無效。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
退房條件包括：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標準、不能修復或經(jīng)修復仍不能達到約定質(zhì)量標準的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的。
退房需要滿足以下任一條件： 1、符合合同約定的可以退房的情形； 2、經(jīng)過雙方協(xié)商，均同意退房； 3、出現(xiàn)房屋主體結構質(zhì)量不合格，不能交付等法定的退房情形之一。 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規(guī)定，因房屋主體結構質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。 第十條第一款規(guī)定，因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
-
退房要求需滿足什么條件？購房者可以退房的條件，綜合起來主要包括以下幾項： 1、購房合同無效。 (1)開發(fā)商無權處分該房產(chǎn)。 (2)開發(fā)商存在欺詐情形 2、套型誤差導致退房，按套(單元)計價的預售房屋，套型與設計圖紙不一致時，或者相關尺寸超出約定的誤差范圍，合同中對
2021.01.25 176 -
滿足什么條件能退房滿足以下條件可以退房：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標準、不能修復或經(jīng)修復仍不能達到約定質(zhì)量標準的；由于開發(fā)商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設計的。
2021.03.31 301 -
退休要滿足什么條件退休是指勞動者因年老或因工、因病致殘，完全喪失勞動能力或部分喪失勞動能力而退出工作崗位。正常退休要滿足的條件是男性年滿60周歲；女性若是管理技術崗位的年滿55周歲，若是生產(chǎn)操作崗位的年滿50周歲；社保繳費年限（包括視同繳費年限的）累計滿15
2022.04.12 2,732
-
房屋出租要滿足什么條件？需要辦理哪些手續(xù)
房屋租賃應符合以下條件：（一）有合法的房屋產(chǎn)權；（二）房屋為共有產(chǎn)權的，有共有人同意租賃的證明；（三）房屋或者其他房屋改為經(jīng)營性房屋出租的，應當提交規(guī)劃和房管部門同意的證明；（四）房管部門直接管理公房
2021-11-16 15,340 -
辦理復婚手續(xù)需要滿足哪些條件
雙方自愿即可。提供證件資料如下： 1、戶口證明; 2、居民身份證或者軍人(含武裝警察)身份證件; 3、所在單位、居(村)委員會或者部隊團以上政治機關出具的婚姻狀況證明;離過婚的，還應持離婚證件;申請復
2022-05-25 15,340 -
商品房退房要滿足什么條件
商品房如何退房，一、商品房可以退房的八種情形 (一)實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%; (二)開發(fā)商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期; (三)開發(fā)商變更規(guī)劃、設計影響房屋
2022-04-16 15,340 -
期房退契稅要滿足什么條件
一、期房退契稅(一)、符合期房退契稅的條件：必須符合國家稅務總局關于辦理期房退房手續(xù)應退還已征契稅的批復，國稅函(2002)622號文“對交易雙方已簽訂房屋買賣合同，但由于各種原因最終未能完成交易的，
2022-02-27 15,340
-
01:07
辦獨生子女證需要滿足什么條件獨生子女證辦理條件如下：夫妻生育一個孩子后不再生育，并且其子女在十六周歲以內(nèi)的；夫妻按有關規(guī)定收養(yǎng)一個孩子后不再生育，并且其子女在十六周歲以內(nèi)的；夫妻原有兩個計劃內(nèi)生育的孩子，其中一個意外死亡，另一個不滿十六周歲的；夫妻喪偶后只有一個不滿十
3,217 2022.04.17 -
01:11
西安廉租房怎么申請,需要滿足什么條件西安廉租房在滿足申請條件時，通過向廉租房管理部門，遞交申請書申請。需要滿足以下條件：1、本市城六區(qū)，即新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)或長安區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口；2、家庭人均月收入低于市政府規(guī)定的相應標準；3、家庭人均住房建筑面積低于
3,578 2022.04.17 -
01:02
杭州公租房怎么申請,需要滿足什么條件杭州公租房申請，需要滿足以下條件： 1、申請人具有市區(qū)常住居民戶籍5年或含以上； 2、申請家庭人均可支配收入低于規(guī)定的標準； 3、申請家庭在市區(qū)無房； 4、申請人及家庭成員符合政府規(guī)定的其他條件。 根據(jù)相關法律規(guī)定可知，申請公租房時通常對租
3,056 2022.04.18
