二手房買賣具體有哪些交易流程
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關于二手房買賣的付款方式交易流程這一問題，回答如下：二手房一次性付款交易流程：第一，買賣雙方簽訂買賣合同，要規(guī)定好成交價格、附屬設施、付款方式、騰房時間及交房押金、違約責任等內容，買方支付定金；第二，按合同約定，買方支付賣方購房全款；第三，買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產證、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動產登記中心完成過戶。第四，按合同約定，進行物業(yè)交接。補充：二手房過戶是根據(jù)地稅指導價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。
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二手房買賣交易的步驟與流程是： （一）發(fā)布或了解房源信息； （二）看房、挑房； （三）買賣雙方初步達成意向、買方交付定金； （四）談判簽約，買方向賣方支付首付款； （五）繳納相關稅費、辦理產權過戶； （六）買方支付剩余房款； （七）交房。
二手房交易的具體流程如下： 1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產權狀況。 2、買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 3、辦理過戶。買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。 4、立契。房地相關部門根據(jù)交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。 5、繳納稅費。 6、辦理產權轉移過戶手續(xù)。 7、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋并結清所有物業(yè)費。
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二手房交易具體流程有哪些二手房交易的具體流程如下： 1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產權狀況。 2、買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 3、辦理過戶。買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，
2020.10.20 160 -
二手房交易流程具體有哪些二手房交易流程具體有： 1、簽訂合同，買賣雙方建立信息溝通渠道，在協(xié)商一致的情況下簽訂房屋買賣合同； 2、辦理過戶，買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查； 3、領取新證，交易雙方在房地產交易管理部門辦理產權變更登記后，將交易材
2022.04.13 462 -
二手房交易流程具體有哪些？二手房交易流程具體如下： 1、買房選擇二手房后，買賣雙方應進行信息溝通； 2、如果第一步沒有問題，可以簽合同。買賣雙方簽訂房屋買賣合同。買賣雙方就房屋位置、產權狀況、交易價格、交付時間、交付時間、產權處理達成協(xié)議后，雙方簽訂至少三份房屋買賣
2022.04.14 597
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二手房交易買賣有哪些流程
一、看房 買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 二、查驗產權 買賣雙方持房產證原件或按揭合同原價到國土部門查房檔案
2023-05-26 15,340 -
二手房買賣具體流程有哪些
買賣二手房一般有以下這些流程： (一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同; (二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地
2022-06-04 15,340 -
二手房交易具體流程有哪些？
二手房交易具體流程有： 1.瀏覽信息,電話咨詢; 2.預約看房,聯(lián)系中介或者房東實地; 3.協(xié)商房價,由地區(qū)中介公司二手：房專業(yè)人員負責協(xié)調,促成雙方成功交易; 4.簽定買賣協(xié)議,賣方夫妻出具三證即房
2023-02-28 15,340 -
二手房交易流程具體有哪些
1、首先要就買賣合同的各項事情達成約定，并簽訂合同，隨后買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查，并繳納相關的稅費，辦理過戶登記手續(xù)。 2、法律依據(jù)：《民法典》 第五百九十六條，買賣合同的內
2023-04-12 15,340
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二手房買賣交易流程二手房交易指的是已經在房地產交易備過案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房屋。 二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產權等信息； 3、買賣雙方需持房產證的原件至房管局查詢房產的檔案
104 2023.01.04 -
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買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請。房地產交易管理部門會查驗有關的證件，審
4,421 2022.04.15 -
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二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產證過戶如果不經過房產中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準
1,281 2022.06.22
