銷售許可證與預(yù)售許可證的區(qū)別有哪些?
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商品房預(yù)售許可證不同于商品房銷售許可證，商品房銷售許可證與商品房預(yù)售許可證的區(qū)別在于各自取得的條件不同，主要表現(xiàn)在：商品房（現(xiàn)房）銷售許可證的取得必須是已通過竣工驗(yàn)收，物業(yè)管理方案已落實(shí)的現(xiàn)房。 商品房預(yù)售(期房)應(yīng)當(dāng)符合下列條件：一已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；二持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；三按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；四向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。
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商品房銷售許可證與商品房預(yù)售許可證的區(qū)別： 一、適用對(duì)象不同； 二、辦理?xiàng)l件不同； 三、辦理程序不同。
商品房預(yù)售許可證和銷售許可證的區(qū)別有：商品房預(yù)售許可證的適用期房，商品房銷售許可證的適用現(xiàn)房；商品房預(yù)售許可證要求開發(fā)企業(yè)已投入的工程建設(shè)資金達(dá)到總投資的25%以上且已經(jīng)確定施工具體計(jì)劃和竣工時(shí)間，商品房銷售許可證要求該房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目已經(jīng)竣工且驗(yàn)收合格、供水供電燃?xì)獾扰涮谆A(chǔ)設(shè)施具備使用條件。
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商品房銷售許可證和預(yù)售許可證有什么區(qū)別商品房預(yù)售許可證和銷售許可證的區(qū)別： 區(qū)別一：適用對(duì)象不同。 區(qū)別二：辦理?xiàng)l件不同。 區(qū)別三：辦理程序不同。
2020.09.15 279 -
商品房預(yù)售許可證和銷售許可證有什么區(qū)別嗎商品房預(yù)售許可證和商品房銷售許可具有以下區(qū)別：商品房預(yù)售許可證的適用期房，商品房銷售許可證的適用現(xiàn)房；商品房預(yù)售許可證要求開發(fā)企業(yè)已投入的工程建設(shè)資金達(dá)到總投資的25%以上且已經(jīng)確定施工具體計(jì)劃和竣工時(shí)間，商品房銷售許可證要求該房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目
2020.03.02 256 -
沒有預(yù)售許可證可以辦理期房銷售許可證嗎期房沒有預(yù)售許可證不可以進(jìn)行買賣。商品房預(yù)售需要的條件是需要具備“五證”，包括：國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房銷售許可證。開發(fā)商想要售賣期房，就必須要具備該五本證書。
2020.08.15 185
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售樓許可證與預(yù)售許可證的區(qū)別？
商品房是特指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)公司開發(fā)的，建成后用于市場(chǎng)出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。它是開發(fā)
2022-05-09 15,340 -
商品房預(yù)售許可證與銷售許可證有什么區(qū)別？
商品房預(yù)售許可證不同于商品房銷售許可證，商品房銷售許可證與商品房預(yù)售許可證的區(qū)別在于各自取得的條件不同，主要表現(xiàn)在：商品房（現(xiàn)房）銷售許可證的取得必須是已通過竣工驗(yàn)收，物業(yè)管理方案已落實(shí)的現(xiàn)房。 商品
2022-04-22 15,340 -
商品房預(yù)售許可證和銷售許可證的區(qū)別
商品房預(yù)售許可證和銷售許可證的區(qū)別： 區(qū)別一：適用對(duì)象不同。 區(qū)別二：辦理?xiàng)l件不同。 區(qū)別三：辦理程序不同。
2023-03-05 15,340 -
商品房預(yù)售許可證和銷售許可證的區(qū)別？
商品房預(yù)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房?jī)r(jià)款的行為。商品房預(yù)售許可證，是指商品房符合預(yù)售條件后，經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)，房地產(chǎn)開發(fā)管理部門核發(fā)的同意房
2022-04-01 15,340
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生產(chǎn)許可證和經(jīng)營(yíng)許可證的區(qū)別生產(chǎn)許可證和經(jīng)營(yíng)許可證的區(qū)別如下： 1、生產(chǎn)許可證是針對(duì)食品生產(chǎn)加工環(huán)節(jié)、生產(chǎn)區(qū)域而言申請(qǐng)的，并且是針對(duì)生產(chǎn)性質(zhì)的組織頒發(fā)的證書；經(jīng)營(yíng)許可證是針對(duì)銷售流通環(huán)節(jié)、銷售區(qū)域而言申請(qǐng)的，凡是從事食品銷售和餐飲服務(wù)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)依法取得食品經(jīng)營(yíng)許可；
17,121 2022.05.11 -
01:01
衛(wèi)生許可證和食品經(jīng)營(yíng)許可證的區(qū)別衛(wèi)生許可證和食品經(jīng)營(yíng)許可證的區(qū)別規(guī)定如下：食品經(jīng)營(yíng)許可證主要是應(yīng)用于各類食品，比如保健品，小吃店等等。食品經(jīng)營(yíng)許可證有很多的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，可以根據(jù)自身實(shí)際業(yè)務(wù)需要辦理相關(guān)項(xiàng)目，例如預(yù)包裝食品銷售，散裝食品銷售，特殊食品銷售等等。只要和食品相關(guān)的
14,551 2022.05.11 -
01:16
沒取得預(yù)售許可可以買房嗎沒取得預(yù)售許可不可以買房。開發(fā)商沒有預(yù)售許可證簽訂的購(gòu)房合同無法律效力。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴前取
2,834 2022.04.15
