國(guó)家對(duì)出讓土地的土地使用年限有什么規(guī)定？
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劃撥土地如何轉(zhuǎn)為出讓土地 1、以劃撥方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)需要轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)(一般為土地所在的市、縣人民政府)。準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理出讓手續(xù)，繳納土地出讓金。應(yīng)繳出讓金最低不得低于該出讓土地價(jià)格的40%。 2、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定了不同用途的土地使用權(quán)出讓最高年限：其中居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;綜合或者其他用地50年。所以具體地塊的使用年限是按上述規(guī)定，在土地出讓合同中約定的，不一定都是70年。 3、劃撥土地補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，出讓年限自出讓合同簽訂之日起算。
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土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： （1）居住用地70年;居住用地的土地使用年限是從開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計(jì)算，即國(guó)家首次出讓該地塊的時(shí)間。民法典規(guī)定住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。 （2）工業(yè)用地50年; （3）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年； （4）商業(yè)、旅游、娛樂用地40年; （5）綜合或者其他用地50年。
土地使用年限到期規(guī)定是住宅建設(shè)用地使用期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期；非住宅建設(shè)用地使用期限屆滿的，需要辦理續(xù)期手續(xù)來續(xù)期。如果是居住用地，使用年限為七十年；如果是工業(yè)用地，使用年限為五十年；如果是教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地，使用年限為五十年；如果是商業(yè)、旅游、娛樂用地，使用年限為四十年；綜合或其他用地五十年。
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出讓土地使用權(quán)年限滿的規(guī)定是什么土地使用權(quán)年限屆滿時(shí)，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期，具體由出讓方和受讓方在簽訂合同時(shí)確定。
2020.10.22 127 -
土地使用年限的規(guī)定有什么？我國(guó)土地的使用年限如下：住宅用地全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年；工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；娛樂用地全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年。
2020.01.04 148 -
國(guó)家規(guī)定土地使用權(quán)有多少年限國(guó)家土地使用權(quán)有期限多久:居住土地使用權(quán)年限供居住使用的土地,其使用年限一般都是70年,它包括普通住宅用地、高檔公寓用地、別墅用地等。工業(yè)土地使用權(quán)年限 用于工業(yè)使用的土地,其使用年限為50年。
2020.05.10 190
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國(guó)家對(duì)土地使用年限有什么規(guī)定
土地使用年限：住宅為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時(shí)間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個(gè)繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房的使用年限為50年。 工業(yè)用地50年
2022-07-28 15,340 -
國(guó)家對(duì)土地使用權(quán)的使用年限有什么規(guī)定？
(1)劃撥土地使用權(quán)年限：根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第22條規(guī)定，依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。 (2)出讓土地使用權(quán)年限：根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使
2022-05-26 15,340 -
國(guó)家對(duì)土地使用年限怎么規(guī)定
土地使用年限政策中年限的規(guī)定如下：《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用地五十年； （三）教育、科技、文化、
2022-07-11 15,340 -
國(guó)家規(guī)定土地使用年限
國(guó)家規(guī)定土地使用年限為70年、50年、40年。全國(guó)統(tǒng)一實(shí)施住宅用地的土地使用年限為70年；工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地統(tǒng)一實(shí)施的土地使用年限為50年；全國(guó)統(tǒng)一實(shí)施娛樂用地的土地使用年限為40年。
2021-11-06 15,340
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01:02
什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓，一般指的是國(guó)家以土地所有人的身份，將一部分屬于國(guó)有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時(shí)間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國(guó)家繳納一定數(shù)量的土地使用費(fèi)的行為。土地使用權(quán)出讓，應(yīng)該要通過簽訂書面出讓合同的形式進(jìn)行
2,744 2022.04.15 -
00:56
私人宅基地的土地使用年限我國(guó)私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國(guó)廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，否則將無法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會(huì)流民問題。其次
1,943 2022.04.15 -
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土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國(guó)，土地的所有權(quán)都是屬于國(guó)家或者集體的，公民個(gè)人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,146 2022.04.15
