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農(nóng)村建房申請資料

2022-10-16 19:34

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以農(nóng)村為例,農(nóng)村建房申請程序: (一)《村民住宅建設和用地申請表》一式五份; (二)戶口簿及家庭成年成員的身份證影印件; (三)申請人同意退出原使用的住宅用地并交由村民委員會或村民小組重新安排使用的承諾書(沒有舊住宅的除外); (四)屬危房改建的,應提供原住宅權屬證明以及危房鑒定書; (五)擬建房屋與相鄰建筑毗連或者涉及公用、共用、借墻等關系的,應當取得各所有權人一致同意,并簽訂書面協(xié)議等; (六)具有相應資質(zhì)建筑設計單位的設計圖,或者選用標準通用圖。村委會審議、征求意見與建房戶溝通安排建房基地,審議申請材料和宅基地安排情況并張榜公示;公示無異議后簽署《村民住宅建設和用地申請表》意見,報鎮(zhèn)鄉(xiāng)政府。鎮(zhèn)鄉(xiāng)政府現(xiàn)場勘測、審核組織鎮(zhèn)鄉(xiāng)規(guī)劃建設、國土資源管理機構一同到實地勘測,并對是否符合規(guī)范標準進行審核。符合條件的現(xiàn)場確定規(guī)劃用地范圍,在5個工作日內(nèi)繪制建設用地規(guī)劃紅線圖。 (七)屬利用原宅基地改建的不需辦理用地批準手續(xù),直接辦理規(guī)劃建設許可手續(xù),符合條件的在10個工作日內(nèi)核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》或者《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》,村民即可開工建設。 (八)新建、擴建的報送城市、縣政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者受委托的鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府進行規(guī)劃審批。符合條件的核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》或者《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》后,由鎮(zhèn)鄉(xiāng)政府在5個工作日內(nèi)報縣級人民政府審批用地。之后由縣級人民政府國土資源行政主管部門核發(fā)《建設用地批準書》。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

農(nóng)村建房申請書應包含以下內(nèi)容:1、標題,可以直接寫“申請書”,也可以在“申請書”前加上內(nèi)容;2、頂格寫明接受申請書的單位、組織或有關領導;3、正文部分是申請書的主體,首先提出要求,其次說明理由;4、結尾要寫禮貌用語;5、個人申請要寫清申請者姓名,單位申請寫明單位名稱并加蓋公章,注明日期。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

農(nóng)村居民建房的“申請”,按照國土資源部對宅基地的管理相關規(guī)定,應該向村委會進行“申請”。申請書寫方式如下:某村民委員會:(頂格寫)另起一格寫:寫明申請的事由,如:因房屋年久失修,現(xiàn)無法居住,已成危房。或者本人已和父母分家,現(xiàn)沒有房屋居住,(只要寫明申請建房的原因即可)。根據(jù)宅基地管理的相關規(guī)定,特向村委會申請,在(什么地方)屬于我管理使用的荒坡(或耕地)內(nèi)修建(多少)平方米的房屋,敬望村委會批準為謝。 落款:某村民小組(簽上姓名);在此項目下寫上申請日期。

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