房東房租飆升是不是合法
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根據(jù)我國合同法、價(jià)格法以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，房東和租客簽訂的租房合同約束雙方當(dāng)事人，在房東和租客簽訂的租房合同沒有到期之前，房東都不可以擅自漲房租，但是如果能和租客協(xié)商一致，達(dá)成一致的意思表示漲房租，那么房東就可以漲房租。
二房東租房合同有效。但是，在簽訂合同時(shí)，需要得到原房東的同意，只有在原房東同意的情況下才能有效。如果原房東在合同上明確表示不允許轉(zhuǎn)租等調(diào)理，那么租客與二房東的合同將被視為無效。
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租房二手房東是否合法租房二手房東是否合法要看具體的情況。如果經(jīng)過出租人同意二房東進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，則是合法的轉(zhuǎn)租；如果未經(jīng)房東同意的，則轉(zhuǎn)租行為違法，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同，善意的次承租人因此遭受的損失由承租人承擔(dān)。
2021.02.11 194 -
欠房租房東換鎖是不是犯法租客有交房租的義務(wù)，如果租客一直拖延或者不交房租，房東有權(quán)要求租客承擔(dān)違約責(zé)任或者起訴租客，且房東可以選擇把房子租給別人。房東換鎖如果事先通知過租客，那么房東的行為就不屬于違法行為；如果沒有事先通知過租客，那么房東的行為就構(gòu)成了違法，屬于侵
2022.04.12 1,706 -
房東擅自加房租是不是違法房東擅自加房租是違法的，其屬于違反合同條款的行為；未經(jīng)租客同意是不可以在合同期限內(nèi)擅自加租的。我國《民法典》規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
2021.04.27 260
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二房東不租房合法嗎？
二房東轉(zhuǎn)租合法與否根據(jù)其轉(zhuǎn)租是否經(jīng)過出租人同意而定。如果簽訂的租賃合同約定了可以轉(zhuǎn)租或者承租人轉(zhuǎn)租房屋是經(jīng)過出租人同意的，此時(shí)其轉(zhuǎn)租行為是合法的。如果沒有經(jīng)過房東同意擅自轉(zhuǎn)租的二房東轉(zhuǎn)租為非法轉(zhuǎn)租。根
2022-07-03 15,340 -
房東不退房租合法嗎
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，如果房屋中介收了承租人的租金，不將租金給出租人，自己非法占有的，會(huì)涉嫌詐騙，承租人是可以報(bào)警的。 《中華人民共和國刑法》 第二百六十六條【詐騙罪】詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三
2022-08-03 15,340 -
租房時(shí)房東轉(zhuǎn)租合同是不是不給更好的
為了防止上當(dāng)受騙，最好還是三對面的好。即使能轉(zhuǎn)租，你也最好見一下房東，否則，你無法證明你到底租的是誰的房子。
2022-10-08 15,340 -
房東擅自加房租是不是違法
房東擅自加房租違法。租賃合同有效期內(nèi)，非經(jīng)租客同意，房東無權(quán)單方面加租，以此為由解除合同的需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；租賃合同到期后，房東可以要求加租，租客可以選擇接受或退房。
2022-05-31 15,340
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租房合同是房東準(zhǔn)備嗎房屋租賃合同的內(nèi)容是由出租方和承租方協(xié)商一致的。房屋租賃合同可以由房東來準(zhǔn)備，也可以由租客來準(zhǔn)備。法律并沒有限制只能由哪一方來準(zhǔn)備合同。一般實(shí)際生活中是由房東來準(zhǔn)備房屋的租賃合同，但是租客如果對于租賃合同的條款有異議的話，那么雙方可以進(jìn)行協(xié)
3,911 2022.04.15 -
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房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無效。不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨(dú)立實(shí)
5,023 2022.04.17 -
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房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房
4,321 2022.05.11
