房子買賣時要簽房屋中介協(xié)議合同嗎
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一般情況來說。中介帶你看的房.房主應(yīng)該會與中介簽協(xié)議的.首先你應(yīng)該聯(lián)系房主,問是否有與中介簽協(xié)議,如果沒有,那么你那份協(xié)議應(yīng)該不算數(shù)的.(我是重慶的)客觀的說,通常情況下就算你與中介簽了協(xié)議,你私下交易了.一般中介是不會找你的,因為畢竟錢不多.中介不會這樣就與你打官司的.但中介寫的協(xié)議從法律上講是有效的.中介會了很多方法杜絕私下交易.比如與賣方簽定合同.三個月內(nèi)房子不管在什么途徑下賣出都會給中介費用.這個東西關(guān)鍵就在賣方是否與中介簽了協(xié)議。
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中介的房屋買賣合同是具有法律效力的，如果該合同是在出賣人與中介成立居間合同之后簽訂的或者出賣人后面追認了的，此時中介是有處分權(quán)的，其合同有效。但是如果中介無權(quán)處分，出賣人也沒有追認的，其合同無效。
中介買賣房屋簽合同時需要寫明房屋出賣人、房屋買受人和中介人的基本信息；對房屋的位置、產(chǎn)權(quán)證號、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、面積和裝潢情況等都應(yīng)該寫明，還應(yīng)該約定雙方的付款方式以及數(shù)額。
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中介買賣房屋怎么簽合同中介買賣房屋簽合同時需要寫明房屋出賣人、房屋買受人和中介人的基本信息；對房屋的位置、產(chǎn)權(quán)證號、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、面積和裝潢情況等都應(yīng)該寫明，還應(yīng)該約定雙方的付款方式以及數(shù)額。
2021.01.18 221 -
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2021.03.13 155 -
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2021.02.28 167
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買房子的時候和中介簽訂合同中介簽訂房屋買賣協(xié)議有無漏洞
1、可以要求賣方簽訂補充協(xié)議，將戶口問題作相應(yīng)的約定； 2、如果賣方拒絕簽訂補充協(xié)議，則以遷移戶口是其房屋買賣合同附隨義務(wù)為理由，要求將其戶口遷移新版合同還明確指出，“根據(jù)物價部門有關(guān)規(guī)定，房屋買賣代
2022-06-17 15,340 -
房屋買賣中介協(xié)議
居間協(xié)議：也叫居間合同是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。就是常說的中介合同或中介服務(wù)合同。房屋中介就是典型。中介機構(gòu)的行為屬于居間行為，如果居間人故意
2022-04-24 15,340 -
中介有資格簽房屋買賣協(xié)議嗎
中介公司在進行居間時，應(yīng)書面告知買方具體的購房政策并 審核買方的購房資格。 如買方不具備購房資格，建議在買賣合同中進行備注約定相應(yīng)情況，并清晰約定后期房屋買賣的相關(guān)事項（包括后期貸款、過戶等事宜），讓
2022-07-09 15,340 -
中介的房屋買賣協(xié)議合法嗎
農(nóng)村房屋是不是可以買賣的問題，通常情況下農(nóng)村房屋的交易是不受法律保護的，其原因農(nóng)村房屋宅基地的土地使用性質(zhì)是集體使用權(quán)，其有權(quán)使用的對象是特定的也就必須是本集體經(jīng)濟組織成員；在極個別情況下，農(nóng)村房屋交
2023-06-24 15,340
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房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔相應(yīng)的違約責任，有約定的按照約定的違約金承擔相應(yīng)責任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實際損失。
1,483 2022.04.17 -
01:12
如何簽房屋買賣合同房屋買賣合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買賣的當事人雙方必須要謹慎的對待。如果在合同之中約定的不夠詳細，那么很有可能會發(fā)生糾紛。擬定房屋的買賣合同應(yīng)當包括以下三個方面的內(nèi)容。第一是關(guān)于房屋的情況，合同之中一定要明確買賣所交易的標的物
741 2022.04.15 -
00:59
買賣房屋中介費收取標準買賣房屋中介費收取標準，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標準有所不同，中介合同應(yīng)當按照約定支付報酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,993 2022.06.22
