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簽完買房合同后多久可以拿到定金

2023-06-22 17:42

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一般情況下,交付定金當(dāng)天,與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議,約定購房價(jià),付款方式等。大概一周后,交付首期款,與開發(fā)商簽訂正式的購房合同,對購房/收樓等事項(xiàng)做出明確約定(一般為房管部門的固定版本),現(xiàn)在很多城市都實(shí)行網(wǎng)簽了。簽訂合同后一個(gè)月內(nèi),開發(fā)商需持購房合同到房管部門辦理預(yù)告登記手續(xù)(合同備案)。余款按合同約定繳交。

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買房后30天內(nèi)可以拿到購房合同。購房者與開發(fā)商簽訂購房合同后,開發(fā)商將要求合同到房管局備案,但由于在手頭積累一定數(shù)量后到房管局備案,但最長不得超過30天。房地產(chǎn)企業(yè)取得商品房預(yù)售許可證后,自與承購人簽訂商品房銷售合同日起30日內(nèi),房地產(chǎn)企業(yè)向管理部門申請商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。部門可根據(jù)資料齊全情況,辦理手續(xù)后7個(gè)工作日內(nèi)。符合的,部門應(yīng)在合同上加蓋專用章。購房者可在房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)查詢公示。

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如果簽訂的是商品房預(yù)售合同,那么簽訂后,一般在三十日內(nèi)能拿到。如果是購買的二手房,那么簽訂后就能拿到合同。

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