商品房抵押注銷登記備案的話，需要提交哪些資料？
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(以下1-5項資料由抵押權(quán)人一次性提交備案) 1、抵押權(quán)人金融許可證復印件; 2、抵押權(quán)人組織機構(gòu)代碼證復印件; 3、抵押權(quán)人營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人或負責人身份證明書及身份證復印件及簽章(簽字)樣本; 4、抵押權(quán)人法定代表人授權(quán)簽署申請文件的委托書及授權(quán)代表身份證復印件及簽章(簽字)樣本; 5、抵押權(quán)人委托辦事人員的委托書及受托人身份證復印件; 6、《商品房銷售登記備案表》發(fā)展商收執(zhí)聯(lián)正本; 7、《中山市商品房抵押登記備案證明》; 8、《中山市房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷登記申請審核表》。
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辦理房地產(chǎn)抵押登記需要提交的材料有： (1)抵押當事人的身份證明或法人資格證明； (2)抵押登記申請書； (3)抵押合同； (4)《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》； (5)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；等等。
申請抵押權(quán)登記，應(yīng)當提交下列文件： (一)登記申請書； (二)申請人的身份證明； (三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； (四)抵押合同； (五)主債權(quán)合同； (六)其他必要材料。
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