民法典房產(chǎn)過戶怎樣辦理
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產(chǎn)權(quán)證過戶的程序有哪些 1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格; 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù); 3、房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估; 4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi); 5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。在辦理上述手續(xù)后，雙方當(dāng)事人應(yīng)憑過戶手續(xù)，并依照《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書
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婚后辦理房產(chǎn)過戶需由雙方攜帶身份證件、結(jié)婚證明、房屋產(chǎn)權(quán)證等資料向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，填寫表格與存量合同、繳納有關(guān)稅費(fèi)，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。
民法典未辦理房產(chǎn)證不能過戶。辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)必須提供房產(chǎn)證至房地產(chǎn)交易管理部門進(jìn)行審核，未辦理房產(chǎn)證的房產(chǎn)存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，申請(qǐng)過戶時(shí)不予受理。
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民法典規(guī)定如何辦理房產(chǎn)過戶？根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)定進(jìn)行：1.登記機(jī)關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)當(dāng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。2.登記材料房屋產(chǎn)權(quán)過戶的應(yīng)當(dāng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。
2022.09.03 212 -
民法典沒房產(chǎn)證的房子怎樣過戶民法典沒房產(chǎn)證的房子不能過戶。房產(chǎn)證是擁有房子所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證的房子存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，該房不能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)、依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書。
2020.01.01 117 -
民法典父親去世怎樣過戶房產(chǎn)民法典父親去世過戶房產(chǎn)的手續(xù)是：繼承人到居委會(huì)開具法定繼承人證明，到派出所開具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場(chǎng)稅
2021.04.17 134
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民法典婚后房產(chǎn)過戶怎么辦理
婚后房產(chǎn)過戶的辦理，根據(jù)《民法典》第二百一十條，不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。 國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。 第二百一十一條，當(dāng)
2022-11-22 15,340 -
民法典繼承房產(chǎn)過戶怎么辦理？
繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)要怎么辦，主要內(nèi)容如下： (一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; (二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公
2022-04-28 15,340 -
民法典中房產(chǎn)證過戶怎么辦理
房產(chǎn)證過戶： 1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購(gòu)房定
2022-03-15 15,340 -
民法典房子未辦房產(chǎn)證前怎樣過戶
房子未辦房產(chǎn)證前不能過戶。原因如下： 1、目前我國(guó)采取的是產(chǎn)權(quán)登記制度，取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的。 2、此外，無(wú)房產(chǎn)證的房子在房管局是沒有備案的，也就不
2022-05-26 15,340
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怎么辦理房產(chǎn)過戶辦理房產(chǎn)過戶的流程為： 1、雙方當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過戶登記申請(qǐng)，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否
4,775 2022.04.15 -
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離婚后房產(chǎn)怎么辦理過戶首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對(duì)應(yīng)的，如果當(dāng)事人因?yàn)殡x婚要辦理房產(chǎn)過戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易
1,638 2022.04.17 -
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離婚后房產(chǎn)過戶怎么辦理離婚后，房產(chǎn)過戶流程辦理為： 1、夫妻雙方離婚后，就雙方的房產(chǎn)分配達(dá)成一致協(xié)議，雙方攜帶相關(guān)證件，如房產(chǎn)證、本人身份證及復(fù)印件等，到房地產(chǎn)辦理中心辦理過戶手續(xù)； 2、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，需要攜帶的證件有：雙方當(dāng)事人的離婚證、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議
719 2022.04.15
