商住兩用房子水費(fèi)高，高了電費(fèi)也有影響吧？
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1、商住兩用房子水電費(fèi)比民用高2倍。2、原因：商住兩用房是商業(yè)用電所以比民用的高。商住兩用房的造價(jià)高。3、延伸：商住兩用房和民用房的區(qū)別就可以看出了商住兩用房高的原因。（1）產(chǎn)權(quán)年限不同。（民宅70年，商住50年、40年）（2）未來使用費(fèi)不確定：水、電、暖等使用費(fèi)用都將采取商用價(jià)格。（簽合同一定要看下。合同上寫的是民用水電費(fèi)還是商住水電費(fèi)繳付）。（3）水費(fèi)差異。普通住宅項(xiàng)目初次購買和未來轉(zhuǎn)讓時(shí)契稅為1.5%，而商住兩用房50年產(chǎn)權(quán)的住宅，其契稅按3%繳納。（4）貸款條件限制。商住兩用房不能用公積金貸款就算貸款只有五六成按揭。貸款利率也很高，首付也很高。（5）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不同。商住人防和消防的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高，開發(fā)商成本高。
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商業(yè)用水費(fèi)5.5元/噸，電費(fèi)0.8元/度；住宅用水費(fèi)2.7元/噸，電費(fèi)0.47元/度。
商業(yè)水費(fèi)5.5元/ t、電費(fèi)0.8元/度，住宅水費(fèi)2.7元/ t,電費(fèi)0.47元/度。 要看具體的樓盤，有些樓盤是按民用水電來申請(qǐng)，有些樓盤是按商業(yè)的來申請(qǐng)的，這個(gè)你去買房子的時(shí)候具體可以問一下開發(fā)商，關(guān)健是看開發(fā)商在水電局怎么備案的，一般來說商住性質(zhì)的按商業(yè)的來收取的。
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自建房房東高收水電費(fèi)咋辦1、可以在繳費(fèi)前要求房東出示水電費(fèi)繳費(fèi)通知單，或者繳費(fèi)后要求房東出示水電費(fèi)繳費(fèi)發(fā)票或者收據(jù)，否則可以拒絕向房東交付水電費(fèi)； 2、可以直接向無關(guān)繳付水電費(fèi)，或者向房東索取水電繳費(fèi)卡后到繳費(fèi)點(diǎn)自行繳費(fèi)； 3、若經(jīng)查實(shí)房東確有亂收水電費(fèi)情況的，可
2020.02.07 386 -
高消費(fèi)對(duì)配偶有影響嗎不受影響。夫妻一方的限制高消費(fèi)，不會(huì)對(duì)另一方造成影響。法律保護(hù)公民的合法權(quán)益不受侵犯。 自由權(quán)是人權(quán)的一個(gè)基本權(quán)利。 1、言論、出版、集會(huì)、結(jié)社、游行、示威的自由。 2、人身自由.包括人身自由不受侵犯，人格尊嚴(yán)不受侵犯，住宅不受侵犯，通信自
2020.06.10 188 -
限制高消費(fèi)配偶有影響嗎限制高消費(fèi)配偶一般是有影響的。限制高消費(fèi)是指通過法令或者相關(guān)規(guī)定限制人們超過人們自身正常的消費(fèi)，近乎奢侈的浪費(fèi)，向高端的消費(fèi)靠近的消費(fèi)。夫妻一方的限制高消費(fèi)不會(huì)對(duì)夫妻的另一方人身自由造成影響，因?yàn)榉杀Ｗo(hù)公民的合法權(quán)益不受侵犯，自由權(quán)是人權(quán)
2021.12.13 4,831
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商住兩用房子水電費(fèi)高嗎
1、商住兩用房子水電費(fèi)比民用高2倍。2、原因：商住兩用房是商業(yè)用電所以比民用的高。商住兩用房的造價(jià)高。3、延伸：商住兩用房和民用房的區(qū)別就可以看出了商住兩用房高的原因。（1）產(chǎn)權(quán)年限不同。（民宅70年
2022-02-11 15,340 -
租房子電費(fèi)高于住房價(jià)格怎么辦
第一，你可以通過所在小區(qū)物業(yè)或供電廠的電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由于有些住宅小區(qū)里有一部分房屋是登記為商業(yè)性質(zhì)的，其商業(yè)性質(zhì)的房屋的電費(fèi)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于住宅。如果“二房東”是按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)交納的電費(fèi)，且你認(rèn)為此房很合適，建議繳
2022-01-28 15,340 -
家里有房子影響上高中嗎
可以辦理轉(zhuǎn)學(xué)籍手續(xù)，回戶口所在地就讀高中（一般來說，應(yīng)該提前一學(xué)年轉(zhuǎn)學(xué)籍在戶籍地參加中考，否則只能在高二辦理轉(zhuǎn)學(xué)籍手續(xù)），以高中階段轉(zhuǎn)學(xué)籍為例：第六條戶口及家庭住址跨省、市、縣遷移的學(xué)生，準(zhǔn)予轉(zhuǎn)學(xué)。第
2022-03-10 15,340 -
被限制高消費(fèi)后有什么影響
限制高消費(fèi)是指被執(zhí)行人不得有以下消費(fèi)行為：1、乘坐交通工具時(shí)，選擇飛機(jī)、列車軟臥、輪船二等以上艙位；2、在星級(jí)以上賓館、酒店、夜總會(huì)、高爾夫球場(chǎng)等場(chǎng)所進(jìn)行高消費(fèi)；3、購買不動(dòng)產(chǎn)或者新建、擴(kuò)建、高檔裝修
2022-01-13 15,340
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商住兩用的房子能落戶口嗎商住兩用的房子不能落戶口。因?yàn)樯套捎梅康漠a(chǎn)權(quán)是商業(yè)性質(zhì)的，房屋產(chǎn)權(quán)一般只有40年或50年，這類房子一般不能辦理落戶，只有70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅才能辦理落戶。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，落戶指在某地報(bào)入戶口，長期定居。落戶某地需具備落戶地規(guī)定的條件
8,179 2022.05.11 -
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商住兩用的房子可以辦理營業(yè)執(zhí)照嗎商住兩用的房子可以辦理營業(yè)執(zhí)照。辦理營業(yè)執(zhí)照流程如下： 1、核準(zhǔn)名稱； 2、核名通過后，確認(rèn)地址信息、高管信息、經(jīng)營范圍，在線提交預(yù)申請(qǐng)。在線預(yù)審?fù)ㄟ^之后，按照預(yù)約時(shí)間去工商局遞交申請(qǐng)材料； 3、領(lǐng)取執(zhí)照。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，營業(yè)執(zhí)照是工
3,142 2022.06.22
