二套房契稅是多少？
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第二套商品房契稅繳納同樣遵循二套房契稅征收準(zhǔn)則： 1、契稅。普通住宅按成交價的1.5％繳納，高檔住宅按成交價的3％繳納。有地稅局證明的可免交。 2、合同印花稅。按成交價的0.05％繳納；證照印花稅5元／證。（國務(wù)院發(fā)布并于1988年10月1日實(shí)施《中華人民共和國印花稅暫行條例》） 3、測量費(fèi)。按所購房屋的建筑面積收取，標(biāo)準(zhǔn)為0.30元／平方米。（在房地局測繪隊(duì)的收費(fèi)通知中要求按此標(biāo)準(zhǔn)交費(fèi)） 4、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。80元／套。（房地局交易大廳的公告通知中有此項(xiàng)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)） 5、住宅公共維修基金?？偡靠畹?％。（《關(guān)于歸集住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金的通知》京房地物字［1999］1088號） 6、物業(yè)管理費(fèi)（北方城市還包括供暖費(fèi)）。 7、如果需要貸款，還要交律師費(fèi)、貸款保證金、抵押登記費(fèi)、保險費(fèi)、評估費(fèi)和公證費(fèi)。25％－0.3％，抵押登記費(fèi)0.3元／平方米，公證費(fèi)是200元／份，貸款保證金、保險及評估費(fèi)的比例不一，一般都是依據(jù)行業(yè)慣例及供求情況來確定數(shù)額，沒有明確的文件規(guī)定。
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按照國家規(guī)定購買第二套房、契稅不享受優(yōu)惠政策，契稅稅率按照房價的3%繳納。 國家規(guī)定：對首次購普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。
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二套房契稅稅率是多少二套房契稅稅率是3%。按照國家規(guī)定購買第二套房、契稅不享受優(yōu)惠政策，契稅稅率按照房價的3%繳納;參看國家規(guī)定：對首次購普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%
2020.02.03 1,716 -
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二套房契稅是多少呢二套房的契稅按照百分之三至百分之五繳納。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)按照百分之三至百分之五繳納契稅。
2020.10.16 498
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二套房契稅契稅是多少
按照國家規(guī)定購買第二套房和契稅不享受優(yōu)惠政策，契稅稅率按照房價的3%繳納； 參照國家規(guī)定對購買普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)為：90平方內(nèi)1%、90平方至144平內(nèi) 1.5%，如果不是購房或超過144平按3%
2022-05-24 15,340 -
二套房契稅是多少
2018二套房的權(quán)利稅是購買非普通住宅、二套以上住宅、商業(yè)投資性房地產(chǎn)（商店、辦公大樓、商務(wù)公寓等），均按3％的稅率征收。
2021-09-24 15,340 -
二套房契稅是多少
稅費(fèi):買方稅:契稅按總價1.5%。賣方稅:個稅1%,房產(chǎn)證滿5年且是業(yè)主唯一住宅免交。營業(yè)稅5.5%,房產(chǎn)證滿5年免交。雙方稅:印花稅按總價萬分之一,其它手續(xù)費(fèi)數(shù)百。以上稅費(fèi)通常都由買方出。手續(xù):不用
2023-04-25 15,340 -
二套房契稅是多少？
不少人都想知道二套房的契稅是多少，于是我們的樓市專家?guī)湍憬獯?。問：我以前貸款在老家購買過住房，現(xiàn)已經(jīng)賣了，去年又在成都郫縣買了一套住房，因?yàn)殂y行查出來我以前有貸款記錄，所以我的貸款是按二套房計算的，購
2022-03-29 15,340
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買二手房契稅誰承擔(dān)買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,206 2022.04.15 -
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二手房交易的稅費(fèi)是多少二手房交易的稅費(fèi)如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,618 2022.04.25 -
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,155 2021.04.25
