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商鋪抵押貸款貸款流程

2023-02-17 00:15

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有關(guān)商鋪抵押貸款流程是這樣的,商鋪抵押貸款的條件1、年齡需要達(dá)到18周歲及以上,具有完全的民事行為能力的自然人;2、在當(dāng)?shù)負(fù)碛谐W〉膽艨诨蚴怯行У木恿羯矸?;3、具有穩(wěn)定的收入、良好的信用、有按期償還借款本金和利息的能力;4、個人征信的記錄是良好的;5、抵押人擁有房屋的所有權(quán),并依法取得國有土地的使用權(quán),房產(chǎn)具備進(jìn)入房地產(chǎn)二級市場交易的條件,并且產(chǎn)權(quán)是明晰的;6、借款人需要提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效的擔(dān)保等。

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汽車抵押貸款流程: 1、貸款機(jī)構(gòu)收到申請人提供的資料; 2、對申請人進(jìn)行家訪、調(diào)查以及預(yù)估車輛價值; 3、貸款機(jī)構(gòu)初步預(yù)定貸款額度; 4、辦理委托公證和借款公證; 5、貸款機(jī)構(gòu)收押申請人相關(guān)證件; 6、辦理抵押登記手續(xù),并由抵押機(jī)構(gòu)放款。

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全款商鋪是有抵押資格的,在抵押的時候可以先進(jìn)行評估,再評估之后根據(jù)個人的信譽(yù)度決定具體抵押的金額。一般無不良記錄的情況下,抵押的金額也就越多一些。目前商業(yè)銀行最多貸出60%,按揭貸款的個體商鋪,按照目前的商業(yè)貸款利率,比個人住房貸款盈利多一點。在貸款的時候借款人辦理抵押貸款前,需填寫住宅房屋抵押申請書,并向銀行提交以下證明材料。

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