上海經(jīng)適房過戶新政策
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第三十條:經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權。購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產(chǎn)權。上述規(guī)定應在經(jīng)濟適用住房購買合同中予以載明，并明確相關違約責任。契稅由買受人繳納，經(jīng)濟適用住房的契稅稅率1/%，按成交價格算。
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經(jīng)濟適用房過戶新政策規(guī)定已經(jīng)住滿五年的經(jīng)濟適用房可以進行轉(zhuǎn)讓，辦理過戶手續(xù)。住滿五年的經(jīng)濟適用房的業(yè)主可以按照當前的市價將經(jīng)濟適用房出售，但要補交百分之十售房價款的綜合地價款。過戶手續(xù)要帶上房產(chǎn)證、房屋轉(zhuǎn)讓合同、契稅證明等資料到房管局辦理即可。
上海經(jīng)濟適用房供應標準：對申請購買經(jīng)適房的，按照下列標準供應：單身申請人士，購買一套一居室。2人或者3人申請家庭，購買一套二居室。4人及以上申請家庭，購買一套三居室。申請家庭人員較多、申請家庭人員代際結構較復雜，申請家庭將原有住房交政府指定機構收購的，區(qū)政府可以酌情放寬住房供應標準。
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2021上海經(jīng)濟適用房政策上海經(jīng)濟適用房供應標準：對申請購買經(jīng)適房的，按照下列標準供應：一、單身申請人士，購買一套一居室。二、2人或者3人申請家庭，購買一套二居室。三、4人及以上申請家庭，購買一套三居室。四、申請家庭人員較多、申請家庭人員代際結構較復雜，或者經(jīng)區(qū)住房
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2022上海經(jīng)濟適用房政策上海經(jīng)濟適用房供應標準：對申請購買經(jīng)適房的，按照下列標準供應：單身申請人士，購買一套一居室。2人或者3人申請家庭，購買一套二居室。4人及以上申請家庭，購買一套三居室。四、申請家庭人員較多、申請家庭人員代際結構較復雜，或者經(jīng)區(qū)住房保障機構同意
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2022.04.16 6,146
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一，規(guī)范經(jīng)濟適用住房供應對象。經(jīng)濟適用住房供應對象為城市低收入住房困難家庭，并與廉租住房保障對象銜接。經(jīng)濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由城市人民政府確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布
2022-02-11 15,340 -
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2022-02-11 15,340 -
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2022-02-11 15,340
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離婚房產(chǎn)過戶最新政策離婚房產(chǎn)過戶最新政策如下：離婚房產(chǎn)的過戶需要由雙方共同向房管部門進行申請。如果是通過協(xié)議離婚的，那么需要雙方帶上離婚證，離婚協(xié)議，身份證，房產(chǎn)證等材料。如果雙方是法院判決離婚的，那么需要提交生效的法院判決書及復印件，而且判決書中必須要明確房
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