三租房需要做什么具體的中介
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沒有法律規(guī)定出租房屋必須通過中介的，可以自行出租。 房屋出租手續(xù)包括以下幾點： 根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》： 第十三條房屋租賃實行登記備案制度。簽訂、變更、終止租賃合同的，當事人應當向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。第十四條房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。 申請房屋租賃登記備案應當提交下列文件： （一）書面租賃合同； （二）房屋所有權(quán)證書； （三）當事人的合法證件； （四）城市人民政府規(guī)定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權(quán)出租的證明。
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原則上，買賣不破租賃是原則，你和房客簽的租賃協(xié)議對現(xiàn)在買家仍然有效，對于，漲房租可以協(xié)商解決，說明理由。
房屋續(xù)租是不需要繳納中介費用的，直接向房東提出續(xù)租請求，經(jīng)得房東的同意再簽訂房屋續(xù)租合同即可，如果還需要找中介作見證方，需要租賃合同，需要支付一定的費用給中介方作為房屋續(xù)租合同工本費的費用。
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房屋租賃中介的責任具體有哪些房屋租賃中介的責任有：遵守有關(guān)的法律、法規(guī)和政策；按照核準的業(yè)務范圍從事經(jīng)營活動；按規(guī)定標準收取費用；依法交納稅費；接受行業(yè)主管部門及其他有關(guān)部門的指導、監(jiān)督和檢查；提供當事人與訂立合同有關(guān)的所有真實情況的責任；故意隱瞞重要事實或提供虛假情
2021.04.06 196 -
簽房產(chǎn)中介合同具體要注意什么簽房產(chǎn)中介合同要注意，中介人是否獲得房屋所有人的授權(quán)委托；合同的主體是否均具有相應的民事行為能力；意思表示是否真實合法；以及合同的內(nèi)容是否不違背公序良俗。
2021.03.06 152 -
租房中介需要履行的義務1、房屋中介要為購房者提供合適的房源，并回答購房者咨詢的問題。 2、在給購房者進行服務的過程中，要保證不給購房者帶來損失。 3、中介公司應該給顧客提供真實的信息。 4、很多二手房買賣中介服務企業(yè)中，店堂收費公示牌和合同中，絕大多數(shù)只寫明了收
2021.03.10 656
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中介租房費用具體要怎么算呢
租房中介費收取多少依各地慣例而定 有的城市是房東與租客各出月租金的35%作為租房中介費。 也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費。 還有一些城市的租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一
2022-08-23 15,340 -
租房中介需要注意什么？
下面為大家解答租房中介有什么作用：中介會和房東協(xié)商好價格、壓金、租金之類，租客只要對中介表達自己的意思即可，不用自己去直接面對房東討價還價。
2022-08-02 15,340 -
中介租房需要注意什么
通過中介租房時，要注意以下事項： 1、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構(gòu)。 2、不要過于依賴房產(chǎn)中介公司。 3、要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，還是與中介簽定房屋租賃合同。 4、簽約時要查看房產(chǎn)
2022-05-17 15,340 -
做房屋中介需要注意什么
（一）選擇合法、信賴度高的住宅中介機構(gòu)，認真檢查證明書是否齊全，是否具有相應的資質(zhì)（二）認真研究合同模板的條款，確認雙方的權(quán)利和義務是否平等，違約責任是否公平明確等，對中介機構(gòu)的口頭承諾（3）如果雙方
2021-10-25 15,340
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三免政策具體指什么三免政策具體指：國家無償獻血奉獻獎獲得者、無償捐獻造血干細胞志愿者，享受免費游覽政府投資主辦的園林、風景名勝區(qū)等場所；到非營利性醫(yī)療機構(gòu)就診免交普通門診診察費；免費乘坐城市公共交通工具的三免福利。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，《無償獻血證》為獻血
11,183 2022.04.17 -
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杭州租房中介費收費標準杭州租房中介費收費標準如下：杭州我愛我家、鏈家地產(chǎn)、豪世華邦中介費均為買方3%，由買方承擔。也就是說，買一套200萬的房產(chǎn)需要支付60000元的中介費。除此之外，目前市場上很多小型中介門店也是按照此比例進行收取的。法律包括杭州本地的政策，都
9,030 2022.06.22 -
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房產(chǎn)中介承擔什么責任房產(chǎn)中介承擔的責任由： 1、為購房者提供與簽訂合同有關(guān)的真實情況的責任 房產(chǎn)中介一般會為購房者提供咨詢和居間服務，以及簽訂居間合同；在提供居間服務時，應該要向委托人提供真實有效的信息：例如所售房子的產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、學位是否被占用、出售人
3,377 2022.04.17
