可以用直系親屬的住房公積金貸款買房首先，可以告訴您若按以下方式操作可能可以用。公積金貸款是屬于抵押貸款，用途可以購(gòu)房，也可以用來(lái)裝修。讓您父母去申請(qǐng)公積金貸款，用途不要寫購(gòu)買你的房屋，而是寫裝修他們自己的房子什么的。當(dāng)您父母從公積金辦公室拿到錢之后，你再到房產(chǎn)商那辦理購(gòu)房手續(xù)。由于公積金是付的現(xiàn)金，所以，你可以在公積金批下來(lái)后，選擇一次性付款的方式來(lái)買房。這樣也比貸款買房要便宜很多，因?yàn)橐淮涡愿犊钍怯袃?yōu)惠的。這樣可以少掉好多麻煩，關(guān)鍵是要有一套有你父母產(chǎn)權(quán)的房子，評(píng)估價(jià)格應(yīng)該是你要貸款額的1.5倍左右，無(wú)房產(chǎn)證的很難貸到的。另外，這個(gè)房產(chǎn)證要等你的貸款還完之后才可以還給你，所以如果要貸十年，被抵押的房子就十年不能賣。還有，根據(jù)個(gè)人住房公積金貸款有關(guān)規(guī)定，夫妻中只有一方正常繳存住房公積金的，其最高貸款額度為15萬(wàn)元；夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度可達(dá)30萬(wàn)元，但不得超過(guò)購(gòu)房款總金額的70％；另外，最長(zhǎng)貸款期限不超過(guò)30年，借款人最后還款期不得超過(guò)65周歲，每1萬(wàn)元貸款期一般為一年。比如，一位53歲的市民申請(qǐng)公積金貸款，若只有本人正常繳存住房公積金的，其貸款額最多只有12萬(wàn)元。另如，一對(duì)年輕夫妻購(gòu)買總價(jià)為40萬(wàn)元的住房，欲申請(qǐng)公積金貸款。盡管雙方都正常繳存住房公積金了，但其總貸款額最多只能貸28萬(wàn)元。所以，您爸媽如果已經(jīng)退休，基本就是不可能了。此外，公積金貸款管理辦法還規(guī)定，公積金貸款的參貸人必須是配偶或同戶成員，并且必須具備與借款人相同的貸款條件。你如果不與你父母同戶，就不能作為公積金貸款的參貸人?！巴瑧舫蓡T”的定義是指在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)與貸款申請(qǐng)人屬同一戶籍，且時(shí)間在一年以上的直系血親。雖實(shí)際居住但不屬同一戶籍的，或雖屬同一戶籍但同一戶籍時(shí)間在一年以下的，不屬于同戶成員。如果您要的話，要和父母住一起（特指戶口，一年以上，新遷的不行）。最后提醒一句：公積金貸款的主貸人必須滿足兩個(gè)條件：既是公積金借款合同的借款人，又是抵押合同的抵押人。就是說(shuō)你父母或是你要同時(shí)符合以上條件，如果你不是抵押房產(chǎn)的權(quán)利人，當(dāng)然也就不可能成為抵押合同的抵押人。