業(yè)主搬遷小區(qū)被砸物業(yè)公司要負(fù)責(zé)嗎
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物業(yè)公司的安保義務(wù)源于法律的規(guī)定及合同的約定。《物業(yè)管理?xiàng)l例》只是規(guī)定物業(yè)維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的法定義務(wù)，并未規(guī)定維護(hù)業(yè)主人身及財(cái)產(chǎn)安全的義務(wù)。因此本案物業(yè)是否負(fù)有業(yè)主財(cái)產(chǎn)保障的義務(wù)主要看物業(yè)服務(wù)合同的約定，如果是封閉式管理的小區(qū)那么物業(yè)的安保責(zé)任應(yīng)該是比較大的。從你所述分析，保安未對外來人員及車輛登記，具有明顯過錯(cuò)，如果合同中有相應(yīng)條款則可起訴要求物業(yè)承擔(dān)部分責(zé)任。
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物業(yè)管理公司未采取合理措施進(jìn)行保護(hù)的，業(yè)主家中被盜物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。小區(qū)物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。
業(yè)主家中被盜如果小區(qū)物業(yè)管理公司并未采取合理措施進(jìn)行保護(hù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。小區(qū)物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。
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業(yè)主家中被盜小區(qū)物業(yè)管理公司應(yīng)該負(fù)責(zé)么業(yè)主家中被盜小區(qū)物業(yè)管理公司不存在失職情形的不應(yīng)擔(dān)責(zé)。物業(yè)管理公司在提供的服務(wù)中已按要求采取有效的防范措施、盡到保障業(yè)主財(cái)產(chǎn)安全義務(wù)的，不需要承擔(dān)責(zé)任，物業(yè)服務(wù)合同中明確約定房屋保管、財(cái)產(chǎn)保管條款的除外。
2020.03.04 125 -
小區(qū)不收停車費(fèi),車子被砸物業(yè)負(fù)責(zé)嗎小區(qū)不收停車費(fèi)，車子被砸物業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)。停車服務(wù)屬于物業(yè)服務(wù)中的子項(xiàng)，物業(yè)公司有義務(wù)維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域秩序，對小區(qū)內(nèi)停放車輛進(jìn)行管理并做好安全防范工作，物業(yè)未盡合理安全保障義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。
2021.04.16 513 -
物業(yè)公司搶劫小區(qū)業(yè)主物業(yè)需要承擔(dān)責(zé)任嗎法律明確規(guī)定，物業(yè)公司與小區(qū)間的權(quán)利義務(wù)取決于雙方物業(yè)合同約定。 也就是說，如果物業(yè)公司依約履行物業(yè)服務(wù)合同中的義務(wù)，特別是依約履行小區(qū)的安保義務(wù)，而出現(xiàn)小區(qū)業(yè)主財(cái)產(chǎn)被盜，物業(yè)公司一般無需向業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任。 如物業(yè)公司未能履行物業(yè)服務(wù)合同
2020.05.14 322
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業(yè)主進(jìn)小區(qū)被砸物業(yè)公司有責(zé)任嗎？
物業(yè)公司的安保義務(wù)源于法律的規(guī)定及合同的約定?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》只是規(guī)定物業(yè)維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的法定義務(wù)，并未規(guī)定維護(hù)業(yè)主人身及財(cái)產(chǎn)安全的義務(wù)。因此本案物業(yè)是否負(fù)有業(yè)主財(cái)產(chǎn)保障的義務(wù)主要看物
2022-04-10 15,340 -
小區(qū)被砸物業(yè)公司有責(zé)任嗎
根據(jù)2007年8月國務(wù)院頒布修改后的《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十六條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，
2022-04-18 15,340 -
在小區(qū)被砸物業(yè)公司有責(zé)任嗎
根據(jù)2007年8月國務(wù)院頒布修改后的《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十六條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，
2022-04-20 15,340 -
小區(qū)業(yè)主失竊物業(yè)公司要自負(fù)責(zé)任嗎
法律明確規(guī)定，物業(yè)公司與小區(qū)間的權(quán)利義務(wù)取決于雙方物業(yè)合同約定。 也就是說，如果物業(yè)公司依約履行物業(yè)服務(wù)合同中的義務(wù)，特別是依約履行小區(qū)的安保義務(wù)，而出現(xiàn)小區(qū)業(yè)主財(cái)產(chǎn)被盜，物業(yè)公司一般無需向業(yè)主承擔(dān)賠
2023-02-27 15,340
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01:14
一個(gè)小區(qū)有兩個(gè)物業(yè)公司,合法嗎?一個(gè)小區(qū)有兩個(gè)物業(yè)公司，不合法。一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。同時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)，委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。另外，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供
8,096 2022.05.11 -
00:43
公司搬遷導(dǎo)致失業(yè)是否有補(bǔ)償公司搬遷不一定有失業(yè)補(bǔ)償。是否能夠獲得失業(yè)補(bǔ)償要根據(jù)具體情況確定。如果是同城搬遷，員工主動(dòng)辭職的，那么用人單位無責(zé)任，則沒有失業(yè)補(bǔ)償。如果是搬離現(xiàn)在所在城市員工要求解除勞動(dòng)合同的，則如果所在單位和本人已按照規(guī)定履行繳費(fèi)義務(wù)滿1年，且有求職要
2,472 2022.05.11 -
01:18
小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個(gè)人無權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)
9,514 2022.05.11
