辦理房產(chǎn)證要注意哪些事項(xiàng)
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我國法律中的有關(guān)條文明確規(guī)定了房屋產(chǎn)權(quán)辦理的手續(xù)以及需要的相關(guān)材料，同時(shí)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)的過程中，應(yīng)當(dāng)注意下列事項(xiàng)： 1.樓盤竣工入伙后可以辦理產(chǎn)權(quán)證; 2.須業(yè)主本人親自辦理，或代理人攜經(jīng)公證的委托書辦理; 3.按揭業(yè)主房產(chǎn)證由按揭銀行領(lǐng)取; 4.契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為房款總額的1%，辦證費(fèi)為總房款的0.15%加5元; 5.在房產(chǎn)證辦妥之前，業(yè)主如更改聯(lián)絡(luò)地址、電話，應(yīng)以書面形式通知我公司。否則，因此造成的損失與引起的責(zé)任由買方承擔(dān)。
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辦理回遷房房產(chǎn)證注意事項(xiàng)有：注意按照約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證；注意仔細(xì)核對(duì)證書的數(shù)量；約定取得兩證的注意核驗(yàn)是否齊全；注意約定辦理回遷房房產(chǎn)證的期限與逾期辦證的違約責(zé)任。
二手房辦理房產(chǎn)證注意事項(xiàng)有：注意房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確；注意是否存在多個(gè)共有人，已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋質(zhì)量是否真實(shí)，物管費(fèi)用是否有拖欠等。
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辦理產(chǎn)權(quán)證注意事項(xiàng)有哪些辦理產(chǎn)權(quán)證，可以先了解下當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)政策，在政府政策的指導(dǎo)下來進(jìn)行房屋的買賣。建議您購買房屋之后，要注意盡早地辦理房產(chǎn)證，在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)有如下注意事項(xiàng)： 1、買賣雙方攜帶相關(guān)的手續(xù)到產(chǎn)權(quán)所在地的房管所遞交申請(qǐng)材料。 2、受理申請(qǐng)的時(shí)間一般是三
2020.02.11 207 -
辦理產(chǎn)權(quán)證有哪些注意事項(xiàng)辦理產(chǎn)權(quán)證注意事項(xiàng)如下： 1、買賣雙方向產(chǎn)權(quán)所在地房管所辦理相關(guān)手續(xù)提交申請(qǐng)材料； 2、受理申請(qǐng)的時(shí)間一般在三天左右。之后當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)所的房管員打電話核實(shí)情況，約買賣雙方到房屋進(jìn)行評(píng)估； 3、相關(guān)費(fèi)用的收取金額根據(jù)房管員給出的房屋評(píng)估價(jià)格確定；
2022.04.15 423 -
二手房辦理房產(chǎn)證都有哪些注意事項(xiàng)辦理二手房房產(chǎn)證需要注意以下事項(xiàng)：注意房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確；注意是否存在多個(gè)共有人，已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋質(zhì)量是否真實(shí)，物管費(fèi)用是否有拖欠等。
2021.03.03 223
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辦理房產(chǎn)證要注意哪些事項(xiàng)
我國法律中的有關(guān)條文明確規(guī)定了房屋產(chǎn)權(quán)辦理的手續(xù)以及需要的相關(guān)材料，同時(shí)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)的過程中，應(yīng)當(dāng)注意下列事項(xiàng)： 1.樓盤竣工入伙后可以辦理產(chǎn)權(quán)證; 2.須業(yè)主本人親自辦理，或代理人攜經(jīng)公證的委托書
2022-04-02 15,340 -
辦理房產(chǎn)證的要注意哪些事項(xiàng)
1、仔細(xì)核對(duì)證書的數(shù)量，如果約定取得兩證，一定要核驗(yàn)是否齊全。 2、仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息，如與合同約定不符，要求開發(fā)商說明原因。 3、核對(duì)“他項(xiàng)權(quán)利”
2021-07-11 15,340 -
房產(chǎn)證辦理需要注意哪些事項(xiàng)
首先看一下你的購房合同，上面有辦理房產(chǎn)證的最后時(shí)限，是開發(fā)商合同中的要約條款，基本上可以知道大概的時(shí)間。2、辦理房產(chǎn)證時(shí)，在開發(fā)商完成相關(guān)手續(xù)的前提下，會(huì)要求業(yè)主將銷售申報(bào)合同、付款證明、貸款證明、發(fā)
2021-11-01 15,340 -
辦理房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證需要注意哪些事項(xiàng)?
1、根據(jù)擔(dān)保法，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項(xiàng)權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。 2、他項(xiàng)權(quán)利登記是指設(shè)定房屋抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利所進(jìn)行的房屋權(quán)登
2021-07-11 15,340
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交房要注意哪些事項(xiàng)對(duì)于購房者來說，一般都希望能夠盡早的入住和使用房屋。因此，在對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收的過程中，一定要注意以下兩個(gè)問題：第一個(gè)就是要密切關(guān)注房屋的質(zhì)量，購房者應(yīng)該根據(jù)購房合同中對(duì)于房屋的質(zhì)量以及房屋里面設(shè)備設(shè)施質(zhì)量的約定，進(jìn)行驗(yàn)收檢查，如果發(fā)現(xiàn)有不符合
883 2022.06.01 -
00:57
交房需要注意哪些事項(xiàng)在商品房交房的時(shí)候一定要注意以下幾個(gè)方面： 1、確定物業(yè)服務(wù)合同的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容； 2、確定房屋的實(shí)際情況與合同約定是否一致。在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，一定要要求開發(fā)商出具實(shí)測面積測繪報(bào)告。看房屋實(shí)際的面積是否和購房合同上簽訂的面積有誤差。如果誤差比
1,218 2023.01.04 -
01:09
驗(yàn)收房需要注意哪些事項(xiàng)在驗(yàn)收房屋的時(shí)候一定不能夠草率行事，要非常的謹(jǐn)慎。驗(yàn)收房屋的時(shí)候應(yīng)當(dāng)注意以下兩個(gè)方面。第一就是要審查是否達(dá)到了商品住房交付使用的條件，比如說開發(fā)商是否能夠提供住宅質(zhì)量保證書，住宅使用說明書，開發(fā)商是否已經(jīng)將前期物業(yè)制度落實(shí)，工程是否已經(jīng)竣工
1,619 2022.04.17
