簽訂購房合同之后可以退房嗎？
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1、延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。 2、開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全導致合同無效. 開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，與買房人簽署的合同屬于無效合同。由于是無效合同，開發(fā)商應當返還購房人交納的房款。 3、開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設計. 在購房人與開發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開發(fā)商在變更設計之前，必須經(jīng)過購房人同意。否則，開發(fā)商就構(gòu)成違約，購房人有權退房。發(fā)生開發(fā)商未經(jīng)購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據(jù)合同約定，要求開發(fā)商退房。
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簽訂購房合同如果存在下列情形之一的，可以退：1.開發(fā)商違反法律法規(guī)。2.開發(fā)商存在欺詐、脅迫購房者簽訂合同的。3.開發(fā)商未取得預售許可證預售商品房的。4.房屋面積誤差比絕對值超過百分之三的。5.出賣方原因?qū)е聼o法辦理房產(chǎn)證的。6.逾期交房，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的。7.房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的。8.房屋已設定抵押未事先告知消費者的，或已經(jīng)出賣給第三人的。
在中介簽了購房合同可以退，但這種情況一般買方會構(gòu)成違約，需要承擔違約責任，而且如果交付了定金的，不能要求返還定金。 但如果是由于賣方的原因或者賣方違約而導致合同無法繼續(xù)履行，而解除合同退房的，則買方不需要承擔違約責任，賣方需要賠償買方的違約損失。
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購房合同簽訂后可以退房嗎購房合同簽訂后，是否可以退房，要看是否符合條件。出現(xiàn)以下情況之一的，購房者可以要求解除合同，退定金：1、由于不可抗力導致不能履行合同；2、在履行期滿前，一方明確表示或通過自己的行為表明不履行主要債務；3、一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理
2022.04.13 427 -
簽訂購房合同后可以退嗎簽訂購房合同后一般來說是不能退的。一旦買受人與開發(fā)商簽訂了商品房銷售合同，除非有法定或合同條件，否則開發(fā)商很難無條件地將房屋返還給購房人。但如果房屋的測量面積與收縮面積的絕對誤差大于3%；開發(fā)商逾期交付構(gòu)成根本違約，以及商品房銷售合同簽訂后
2022.04.12 1,000 -
購房合同簽訂后可以退嗎簽訂了購房合同后可以退，購房人可以與出賣人協(xié)商解除購房合同，如果已經(jīng)支付了定金的，定金無權請求退還?；蛘甙l(fā)生了購房方導致無法繼續(xù)履行合同的法定情形，此時如果購房人存在過錯的應當承擔相應的違約賠償責任。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百六
2021.04.23 171
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購房合同在簽訂之后能退房嗎？
什么情況下購房者可以退房，一、什么情況下購房者可以退房一是，開發(fā)商延期交付房屋這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情況。即合同中約定的交房日期已到,業(yè)主們卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知或者房子不具備入住
2022-04-08 15,340 -
購房合同簽訂后還可以退房嗎？
簽訂了購房合同后可以退，購房人可以與出賣人協(xié)商解除購房合同，如果已經(jīng)支付了定金的，定金無權請求退還?；蛘甙l(fā)生了購房方導致無法繼續(xù)履行合同的法定情形，此時如果購房人存在過錯的應當承擔相應的違約賠償責任。
2022-12-12 15,340 -
簽訂了購房合同后可以退房嗎
買受人一旦與開發(fā)商簽訂了商品房買賣合同，除非具備法定或者合同約定的情形，開發(fā)商很難對買受人進行無條件退房。但如果出現(xiàn)以下八種情況，買受人可提出退房。 第一，實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%;
2022-04-18 15,340 -
購房合同簽訂后還可以退房嗎
簽訂了購房合同后可以退，購房人可以與出賣人協(xié)商解除購房合同，如果已經(jīng)支付了定金的，定金無權請求退還?；蛘甙l(fā)生了購房方導致無法繼續(xù)履行合同的法定情形，此時如果購房人存在過錯的應當承擔相應的違約賠償責任。
2022-10-13 15,340
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簽訂購房合同定金可以退嗎簽訂購房合同的定金一般是不退的。這是因為在買賣雙方簽訂購房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時間和金錢成本
1,157 2022.06.22 -
00:52
簽了購房合同可以退房嗎滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房。很多人認為購房合同簽了就不能夠退了，但是房屋也是商品，滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房退款。退房的條件主要包括兩種，約定條件和法定條件。約定條件就是指的購房者與開發(fā)商在簽訂商品房買賣合同的時候，在合同中
659 2022.06.17 -
01:05
網(wǎng)簽之后可以退房嗎購房網(wǎng)簽之后可以退房，但需要雙方協(xié)商自愿、根據(jù)雙方簽訂的合同承擔違約責任并支付違約金。網(wǎng)簽只是將房屋的購房合同在房管部門備案了，在買賣雙方都同意的情況下，網(wǎng)簽是可以撤銷的。具體分析如下： 1、可以看合同里面對于合同的解除是否有約定。如果開發(fā)
9,697 2022.10.22
