租房租期未滿要求退房怎么辦？
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租房租期未滿想退房怎么辦，一、租房租期未滿想退房怎么辦具體要看雙方租房合同的內(nèi)容。如果合同規(guī)定可以提前退房，提前一個(gè)月通知即可。且不算違約。如果合同沒如此規(guī)定。那么就是是違約，需要根據(jù)雙方約定或者是法律規(guī)定交一定的違約金。押金我國(guó)法律未禁止，允許當(dāng)事人自由約定，當(dāng)應(yīng)當(dāng)合理。租期未滿想退房的可以扣除剩余月份的房租退還剩下的余額。二、租房押金問(wèn)題、租房押金交多少 1、關(guān)于租房押金問(wèn)題 2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實(shí)際操作中押兩個(gè)月房租居多。 3、需要慎重審查中介方是否有合法授權(quán)，最好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益。
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承租人在合同未到期的時(shí)候提前解除合同，如果出租人沒有違反合同義務(wù)的情況，屬于承租人違約，是需要支付違約金的，承租人在合同未到期的時(shí)候提前解除合同，如果是因?yàn)槌鲎馊诉`約在先，那么承租人是不需要支付違約金的。承租人在合同未到期的時(shí)候提前解除合同，如果雙方協(xié)商一致，以雙方協(xié)商內(nèi)容為準(zhǔn)，法律不干涉的。
房屋租賃未到期被退房屬于違約行為，違約后應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付賠償。如果合同未約定，則應(yīng)根據(jù)違約造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
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租房未到期要求退房可以退租金嗎租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。房款是否退還則要從三個(gè)方面考慮： 一是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式(是否約定了押金或者房款的退返事項(xiàng)); 二是看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)成意合，如經(jīng)雙方協(xié)商同意了解除合同并
2021.10.11 1,467 -
租房未滿時(shí)間想退租怎么辦1、如果合同中規(guī)定了租賃期限，同時(shí)沒有對(duì)提前退租問(wèn)題作出特別規(guī)定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。 2、承租人違反合同提前退租，出租人有權(quán)按照約定扣留部分或全部保證金，但是出租人無(wú)權(quán)扣留承租人預(yù)付的房租。 3、承租人提
2021.04.10 671 -
租房時(shí)間未滿想退租怎么辦租房時(shí)間未滿想退租，需要承擔(dān)違約責(zé)任。如果合同規(guī)定了租賃期限，沒有特別規(guī)定提前退租，承租人提前退租是違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任；承租人違反合同提前退租的，出租人有權(quán)按約定扣留部分或全部保證金，但出租人無(wú)權(quán)扣留承租人預(yù)付的房租；承租人提前退租
2022.05.11 851
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租房租期未滿要怎么退房
租房租期未滿想退房怎么辦，一、租房租期未滿想退房怎么辦具體要看雙方租房合同的內(nèi)容。如果合同規(guī)定可以提前退房，提前一個(gè)月通知即可。且不算違約。如果合同沒如此規(guī)定。那么就是是違約，需要根據(jù)雙方約定或者是法
2022-04-04 15,340 -
租房子租期未滿想退房，要怎么辦
租房租期未滿想退房怎么辦，一、租房租期未滿想退房怎么辦具體要看雙方租房合同的內(nèi)容。如果合同規(guī)定可以提前退房，提前一個(gè)月通知即可。且不算違約。如果合同沒如此規(guī)定。那么就是是違約，需要根據(jù)雙方約定或者是法
2022-04-03 15,340 -
租房租期未滿想退房怎么辦
租房租期未滿想退房怎么辦，一、租房租期未滿想退房怎么辦具體要看雙方租房合同的內(nèi)容。如果合同規(guī)定可以提前退房，提前一個(gè)月通知即可。且不算違約。如果合同沒如此規(guī)定。那么就是是違約，需要根據(jù)雙方約定或者是法
2022-03-21 15,340 -
租房未到期要求退房要怎么辦
租房未到期要求退房的構(gòu)成違約，可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。房屋租賃合同約定了違約金的，按照約定收取違約金，數(shù)額需要看具體的個(gè)案合同約定。約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的，屬于違約金過(guò)高，當(dāng)事人可
2022-06-07 15,340
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房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房
4,319 2022.05.11 -
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租房期間房東賣房怎么辦租房期間房東賣房的，不會(huì)影響到租賃合同的效力。也就是說(shuō)，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內(nèi)容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣房屋的時(shí)候，還應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。這時(shí)候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，除非房屋的按份
3,209 2022.04.15 -
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租房對(duì)房東有什么要求租賃房屋對(duì)于出租方的要求主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面。第一就是在簽訂房屋租賃合同前，出租方必須要有資質(zhì)，有權(quán)力出租房屋。要么出租方就是房屋的產(chǎn)權(quán)人，要么出租方已經(jīng)獲得了房屋產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)，許可，可以出租房屋。第二就是在房屋租賃合同之中要明確出租方的義務(wù)
4,597 2022.04.15
