集體土地上的房屋拆遷是按照權(quán)屬來補(bǔ)償嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償是按權(quán)屬來補(bǔ)償?shù)?。也就是說如果你有房產(chǎn)證的話就由補(bǔ)償，而且和別人的房子應(yīng)該獲得相同的補(bǔ)償，具體看當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，因為集體土地上房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由省級人民政府制定的。但是,國務(wù)院辦公廳關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知(國發(fā)[2007]71號 2007年12月30日)農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權(quán)房”。單位和個人不得非法租用、占用農(nóng)民集體所有土地搞房地產(chǎn)開發(fā)。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償： 1、會有土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)； 2、宅基地區(qū)位補(bǔ)償價=(當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價-房屋重置成新均價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積； 3、用房屋安置的方式進(jìn)行補(bǔ)償。
征地中拆遷農(nóng)民住房應(yīng)給予合理補(bǔ)償，并因地制宜采取多元化安置方式，妥善解決好被拆遷農(nóng)戶居住問題。在城市遠(yuǎn)郊和農(nóng)村地區(qū)，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補(bǔ)償，宅基地征收按當(dāng)?shù)匾?guī)定的征地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
-
集體土地房屋的拆遷補(bǔ)償集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式有： 一、貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價。 二、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 三、農(nóng)民自建。實行農(nóng)民自建，應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。
2020.10.05 228 -
集體土地的住宅房屋拆遷補(bǔ)償集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式有：被拆遷人可以通過專業(yè)的估價生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額或者按照類似房地產(chǎn)的市場價格對被征收房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，可以選擇以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，或者二者結(jié)合補(bǔ)償。
2020.11.03 151 -
集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對集體土地進(jìn)行征收的，將會涉及集體土地上的附著物拆遷的問題，需要對附著物所有人進(jìn)行補(bǔ)償。這一補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是由省一級政府制定的，各個地區(qū)都不同，所以無法一概而論。
2020.12.20 294
-
集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償是按產(chǎn)權(quán)還是房產(chǎn)證
農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償是按權(quán)屬來補(bǔ)償?shù)?。也就是說如果你有房產(chǎn)證的話就由補(bǔ)償，而且和別人的房子應(yīng)該獲得相同的補(bǔ)償，具體看當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，因為集體土地上房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由省級人民政府制定的。但是,國
2022-04-19 15,340 -
集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償
目前，集體土地征收矛盾越來越突出，我國還沒有專門制定一項為集體土地和房屋征收規(guī)范性的法律、法規(guī)，農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)仍散見于土地管理法及地方性法規(guī)，但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較低，顯然不符合實際農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況。國家
2022-11-07 15,340 -
集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償是按產(chǎn)權(quán)還是房產(chǎn)證上的
農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償是按權(quán)屬來補(bǔ)償?shù)?。也就是說如果你有房產(chǎn)證的話就由補(bǔ)償，而且和別人的房子應(yīng)該獲得相同的補(bǔ)償，具體看當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，因為集體土地上房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由省級人民政府制定的。但是,國
2022-05-01 15,340 -
集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償款
目前，集體土地征收矛盾越來越突出，我國還沒有專門制定一項為集體土地和房屋征收規(guī)范性的法律、法規(guī)，農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)仍散見于土地管理法及地方性法規(guī)，但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較低，顯然不符合實際農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況。國家
2022-07-16 15,340
-
01:05
集體土地上企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償集體土地上企業(yè)拆遷補(bǔ)償大致分為六種。第一，替代土地的租金價差損失補(bǔ)償費(fèi)用，拆遷之后重新租賃同樣的場地，必然產(chǎn)生租金的差價。第二，經(jīng)營損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營范圍和營業(yè)創(chuàng)收，拆遷導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時間會有所不同，造成的損失也不同。第三
2,083 2022.04.15 -
01:20
國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償根據(jù)國務(wù)院公布實施的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例關(guān)于拆遷補(bǔ)償》相關(guān)規(guī)定，在進(jìn)行房屋征收拆遷時，對于國有土地上承租土地或房屋的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)給予的補(bǔ)償包括：停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時安置補(bǔ)償。如果政府制定的補(bǔ)助、獎勵辦法中還規(guī)定了其他補(bǔ)償
664 2021.04.25 -
01:30
拆遷補(bǔ)償是按照人口數(shù)還是房屋面積進(jìn)行補(bǔ)償實踐中，拆遷補(bǔ)償通常是按照人口和房屋面積綜合進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，但是，由于每個拆遷項目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體應(yīng)以實際情況為準(zhǔn)。具體分析如下： 1、房屋拆遷補(bǔ)償原則上是按房產(chǎn)證面積計算的，但由于各地實際情況不同，地方政府需要結(jié)合實際、因地制宜地制定
1,243 2022.12.15
