買房子是看簽訂了什么證件還是看合同
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簽訂房屋買賣合同，首先看證件是否齊全。 作為買方需要注意：1、審查賣方是否對房屋享有所有權，這個可以通過到房管局查冊解決，如果賣方有配偶，那么原則上要配偶一并在房屋買賣合同上簽字；2、審查房屋是否有被他人主張權利的風險，同樣可以通過查冊解決，查冊上面會顯示是否有其他權利人，如抵押權人，如果有，那么這樣的房子不能買，或者讓賣方處理完了再買；3、房子如果是干凈的，那么就要注意交房時間，要約定明確的交房時間、交房條件，以及逾期交房的違約責任；4、明確辦理房屋過戶手續(xù)的時間及條件，以及約定賣方協(xié)助辦理手續(xù)的義務及違約責任。等等。 作為賣方需要注意：最主要明確買方的付款期限、付款方式，并且約定逾期付款的違約責任；最后，對于買賣雙方，上面所提到的均需要關注，可以明確對方的責任，也可以避免自己違約。
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原則上是以合同為準。定金是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現(xiàn)。
租房看房簽看房合同可以視為先合同義務，不能視為完全意義上的合同?？蛻艉炗喛捶繀f(xié)議后需要本著誠信原則進行交易，不得為逃避中介費私下拋開獨家代理的中介成交或委托他人成交，違反該義務的中介公司有權憑此看房協(xié)議追究其相關責任。但該看房合同不屬于雙方已達成成交的意思表示，故不能完全約束客戶。
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看房協(xié)議是平時簽訂還是樓盤簽訂？根據(jù)民法典的規(guī)定，看房協(xié)議不具有正式購房合同的合同要件，只是屬于意向協(xié)議書。 看房協(xié)議書的特點： 1、看房協(xié)議書通常會使用通用格式描述該套房產(chǎn)的具體地理位置，門牌號碼，中介機構等信息； 2、最主要的部分，則是對客戶看房后的未來購買行為，提供
2021.04.18 109 -
買房子時應看什么證件 買房時要查看的證件有哪些買房是要看五證，五證分別為《國有土地使用證》《建設用地規(guī)劃許可證》《建設工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》;《商品房預售許可證》。
2020.04.17 170 -
購房者買房子要看什么證件一個是建設用地規(guī)劃許可證，第二是建設工程規(guī)劃許可證，第三是建設工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證，簡稱叫“五證”。
2020.08.12 130
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全款買房簽合同看什么證件
一般材料： 戶口本，身份證，結婚證(單身提供單身證明)，單位收入證明及銀行流水賬單，不同銀策或許會有小分別。另外外地戶口還需提供社?；蚣{稅證明。 【全款買房證件和手續(xù)】 證件： 已婚：夫妻雙方的結婚證
2023-03-23 15,340 -
買房子簽合同看五證嗎
如果你要買商品房，那么你的首先看們的五證是否齊全，否則你會上當?shù)模驗槲遄C包括五個證件，即征地證建樓證賣摟證等五證齊全才可以賣，否則手續(xù)不會的樓房很可能成為小產(chǎn)權房，或爛尾樓。
2022-08-10 15,340 -
買房子看什么證件
各地買房對于買房子看什么證件的情況不同。一般是戶口本，身份證，結婚證(單身提供單身證明)，單位收入證明及銀行流水賬單，不同銀行政策或許會有小分別。另外外地戶口還需提供社?；蚣{稅證明(各地年限不同)。首
2022-08-13 15,340 -
看房子簽訂預付合同還可以帶人看房嗎？
針對現(xiàn)實生活中看房人與房產(chǎn)中介公司經(jīng)常簽署的看房協(xié)議，現(xiàn)本律師在此特別提醒各位看房人，看房協(xié)議如果約定看房人必須通過該中介公司購買房產(chǎn)，并且約定不通過該中介公司購買房產(chǎn)的違約責任的話，按照珠海地區(qū)法院
2022-08-11 15,340
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買房什么是網(wǎng)簽合同在房屋買賣的過程之中，網(wǎng)簽備案是非常重要的流程。簡單的說，網(wǎng)簽就是在房屋的管理部門將房屋買賣協(xié)議進行備案，在互聯(lián)網(wǎng)上進行相關的公示活動。辦理買房的網(wǎng)簽備案，在一定程度上可以避免開發(fā)商進行一房二賣，實質上也是一種很好的管理行為。辦理網(wǎng)簽備案具
2,180 2022.04.15 -
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簽訂合同定金還是訂金簽訂合同是定金。訂金我國法律目前是沒有明確規(guī)定的，屬于約定俗稱的產(chǎn)物。定金是指當事人約定的，為保證債權的實現(xiàn)，由一方在履行前預先向對方給付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。定金是擔保的一種。由于定金是預先交付的，定金的數(shù)額在事先也是明確的，因
5,773 2022.05.11 -
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買房合同主要看哪些條款由于購房者的專業(yè)知識有限，因此很容易被開發(fā)商欺騙，在簽訂購房合同的時候使自己陷入陷阱。一般來說，商品房買賣合同應當包括以下四個方面的內容：第一就是關于房屋以及樓盤的基本信息，例如具體的位置，具體的面積，附屬設備設施的情況；第二是關于房屋的價
1,449 2022.04.17
