交了定金怎么退房，沒簽正式購房合同的情況下定金可以退嗎？（上）
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交了定金怎么退房，當購房者已交訂金(定金或認購金)，但還沒有簽訂正式《商品房預售合同》的情況下：如果購房者已向賣方支付了訂金(定金或認購金)，但沒有說明所交款項的性質，也沒有任何約定，這種情況購房者都可直接向賣方或其代理人要回所交款項。如果賣方所售項目有《預、銷售許可證》或產(chǎn)權證，購房者與賣方有約定，所交款項為定金，且如果買賣雙方就《商品房買賣合同》達不成一致意見，最終沒有簽訂合同，所交款項予以沒收，定金一律不退。姜濤與劉桂林律師認為，這種約定有違公平公正的原則，應屬強迫交易的行為，這種情況如賣方拒不退還定金，購房者可直接向法院起訴，但《商品房銷售管理辦法》第二十二條對這種約定似乎是認同的。
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購房定金沒簽正式合同不可以退。買房人給付的定金在總額的20％以內的，在自己的原因不想買房的情況下，不能主張返還定金。而超過20％的部分，可以主張返還。
押金無故不能退的。那個定金與訂金不同。定金具有保證合同履行的性質，即支付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金；收取定金的一方不履行約定債務的，你應該把押金退了加倍。如果沒有法律規(guī)定的不履行合同，通常是不可退還的。
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房子定金交了可以退嗎沒簽正式合同買房交付定金以后，未能簽訂合同，定金是否應當退還的，要看雙方未簽約的原因，具體分析如下：如果因一方當事人原因未能訂立房屋買賣合同的，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理，買受人因為自己的原因放棄購買房屋的，應當雙倍返還定金，因為此時的定金的性質為
2021.01.30 307 -
房子定金交了可以退嗎沒簽正式合同買房交付定金以后，未能簽訂合同，定金是否應當退還的，要看雙方未簽約的原因，具體分析如下：如果因一方當事人原因未能訂立房屋買賣合同的，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理，買受人因為自己的原因放棄購買房屋的，應當雙倍返還定金，因為此時的定金的性質為
2022.11.07 179 -
購房定金沒簽正式合同能退嗎如果因為賣方原因導致合同沒有簽訂的，可以要求退回定金，而且可以要求雙倍退還；反之因為買方自己原因導致合同未簽訂的，則不能要求退還定金。定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔保。
2021.11.08 86
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購房定金沒簽正式合同可以退嗎
如果因為賣方原因導致合同沒有簽訂的，可以要求退回定金，而且可以要求雙倍退還；反之因為買方自己原因導致合同未簽訂的，則不能要求退還定金。定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方
2022-05-14 15,340 -
買房交了定金但是沒有簽訂正式合同, 能退嗎？哪些情況下可以退定金
目前開發(fā)商在與買受人簽正式買賣合同之前一般都通過認購、訂購、預定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來與開發(fā)商簽合同或雙方對合同的條款達不成一致意見，大多數(shù)開發(fā)商定金是不退的。這種定金或訂金的約定，對
2022-01-26 15,340 -
購房定金可以退嗎什么情況下可以退購房定金
1、由于開發(fā)商的問題導致合同未能訂立； 2、因不能歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立； 3、由于發(fā)生了不可抗力導致購房者無力支付房款； 4、由于不可抗力導致商品房不符合當事人交納定金時
2022-06-24 15,340 -
買房交了定金, 沒有簽訂正式合同, 可以退定金嗎
很好辦。依據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條：“出賣人通過認購、訂購、預購等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同的擔保的，如果因當事人一方原因未能定理商
2022-02-02 15,340
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01:20
購房定金在什么情況下可以退根據(jù)我國民法典的規(guī)定，收受定金一方不能履行或者不按約定履行合同義務時，支付方可以要求對方返還定金。換句話說，在不動產(chǎn)買賣交易過程中：如果出賣人，也就是開發(fā)商違反合同的約定，這時候支付定金的買受人，也就是購房者就可以要求對方無條件退還定金。但
1,369 2022.04.17 -
01:20
簽訂購房合同定金可以退嗎簽訂購房合同的定金一般是不退的。這是因為在買賣雙方簽訂購房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買方在簽完購房合同后后悔了，由于之前賣方為了與買方簽訂合同付出了不少時間和金錢成本
1,150 2022.06.22 -
01:03
交了定金沒網(wǎng)簽可以退房嗎簽了購房合同沒有網(wǎng)簽可以退房。但是，提出退房的一方屬于違約方，應當按照購房合同的約定以及相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任，具體包括： 1、支付違約金、賠償開發(fā)商的損失等方式； 2、在買房的過程之中，開發(fā)商往往會要求購房者繳納一定金額的買房定金
2,090 2022.10.23
