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購房定金不退出法律后果是什么

2023-03-11 02:48

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2023-03-11回復(fù)

應(yīng)比照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條“出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的,如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由,導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人?!钡囊?guī)定,看能否找到不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由導(dǎo)致房屋買賣合同未能訂立的理由,如限購政策等,否則對(duì)方可不退定金。補(bǔ)充:那你可與對(duì)方協(xié)商看能否由第三人購買,并請(qǐng)中介幫忙說說,這樣各方利益均沒受到損害,應(yīng)可爭取協(xié)商解決。

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