出現(xiàn)房屋漏水糾紛如何處理
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房屋漏水糾紛處理 1、首先應查明此管理職責歸誰。公共設施應由物業(yè)負責，從維修基金中支出;非公共設施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應從約定，如無約定，專有部分由專有權人負責管理維護沒有異議，但對共有部分的管理維護職責歸誰有爭議。防水層如果作為共有設施，因為屬于隱蔽工程，一般認為樓上住戶作為實際使用人應承擔合理使用的行為義務，樓下作為受益人也有相應的義務，這種義務主要是體現(xiàn)在費用承擔上。 2、開發(fā)商的責任：在保修期內，如果不是人為的原因造成的漏水，開發(fā)商要承擔全部責任。根據(jù)《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條規(guī)定：第一條第(二)款有屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年，第(四)款電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年，從工程竣工驗收合格之日起計算。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
房屋漏水糾紛的賠償： 1、若是是自身原因造成的漏水損壞，則由自己負責； 2、若是鄰居造成的損壞則由鄰居賠償； 3、若是開發(fā)商在建筑過程中的質量問題，則向開發(fā)商要求賠償。
房屋漏水糾紛有以下途徑處理： 1、開發(fā)商建房時因質量問題造成的滲漏，可以要求開發(fā)商承擔侵權的民事賠償責任; 2、如果滲漏是由相鄰關系人造成的，可以要求對方承擔民事賠償責任。
-
房屋漏水糾紛如何處理房屋漏水糾紛的處理方式有： 1.開發(fā)商建房時因質量問題造成的由開發(fā)商承擔責任； 2.樓上住戶因裝修房屋、改建管道、不當用水等造成對樓下住戶的侵害，由樓上住戶承擔； 3.樓下住戶裝修中對其樓頂造成損害而導致滲漏，由樓上住戶承擔； 4.房屋使用
2021.04.18 380 -
房屋漏水糾紛如何處理房屋漏水糾紛處理程序是：首先應查明此管理職責歸誰；在保修期內，如果不是人為的原因造成的漏水，開發(fā)商要承擔全部責任；對于已過保修期的房屋，各方當事人無過錯，由當事人分擔，一般為一人一半，或者找物業(yè)解決問題，如果因物業(yè)沒有及時解決問題的，導致?lián)p
2022.04.12 2,970 -
出租的房屋漏水糾紛如何處理？租房漏水糾紛需要先找出漏水原因并告知出租人。如果是承租人使用不當造成漏水，損失應當由承租人承擔。如果是由于水管老化破損等原因，則應當由出租人來維修或者賠償，物業(yè)有責任的，出租人可以向物業(yè)追償。
2021.03.15 551
-
出現(xiàn)房屋漏水糾紛該如何處理
房屋漏水糾紛處理 1、首先應查明此管理職責歸誰。公共設施應由物業(yè)負責，從維修基金中支出;非公共設施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應從約定，如無約定，專有部分由專有權人負責管理維護沒有異議，
2022-04-15 15,340 -
房屋漏水糾紛處理，房屋漏水糾紛如何處理，房屋漏水
房屋漏水糾紛處理 1、首先應查明此管理職責歸誰。公共設施應由物業(yè)負責，從維修基金中支出;非公共設施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應從約定，如無約定，專有部分由專有權人負責管理維護沒有異議，
2022-04-13 15,340 -
房屋漏水糾紛如何處理房屋漏水糾紛處理方法
關于房屋漏水，可以根據(jù)我國法律規(guī)定的如下解釋進行解決：因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。因房屋質量問
2022-04-26 15,340 -
租房出現(xiàn)漏水糾紛如何處理
租房漏水糾紛可以通過協(xié)商等方式解決。如果房東沒有履行維修義務造成漏水，造成的損失可以要求房東賠償。如果承租人沒有按照約定使用，造成的漏水，則承租人承擔相應的賠償責任。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七
2022-07-13 15,340
-
01:18
房屋預售合同糾紛如何處理商品房預售合同是指，商品房預售方和預購方雙方約定，預售方在約定時間內將建成的商品房所有權轉移于預售方，預購方向預售方交付定金或部分房款，并按期接受商品房的書面協(xié)議。商品房預售合同以建造中的房屋為標的物，屬于買賣合同的一種。從實踐來看，商品房
1,419 2022.04.17 -
01:07
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負責房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負責，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負責維修。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，如果租賃合同對維修義務沒有約定的，租客可以讓房東對漏水設備進行維修，如果房東不愿意履行維修義務的
4,149 2022.04.17 -
01:01
如何處理房產(chǎn)糾紛處理房產(chǎn)糾紛的方式主要有三種，具體如下： 1、當事人自行協(xié)商解決； 2、仲裁方式； 3、訴訟方式。 其中仲裁的方法比較靈活簡便，糾紛解決也比較快，費用也比較低，所以比較受當事人的歡迎。但是如果雙方?jīng)]有仲裁協(xié)議的約定，那么就只能夠采取訴訟的方
617 2022.05.18
