口頭協(xié)議交易房產(chǎn)稅能退嗎
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“和房主口頭協(xié)議房屋交易稅等過(guò)戶費(fèi)用由我買方承擔(dān)”，這個(gè)約定是否成立存在瑕疵，如果能夠證明這個(gè)口頭承諾無(wú)效，而你們之間的定金收據(jù)上也沒(méi)有關(guān)于稅費(fèi)的承擔(dān)，可以結(jié)合一般情況理解，房子的個(gè)人所得稅一般由賣方承擔(dān)的經(jīng)驗(yàn)，您就沒(méi)有理由承擔(dān)。那么，雙方不能達(dá)成買賣合同的責(zé)任就不在買方，也可以說(shuō)，屬于不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е沦I賣關(guān)系不成立。這樣，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》“第四條出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。”那么，買方就有權(quán)利要求賣方返還定金。如果最終責(zé)任屬于賣方，就是雙倍返還定金。
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一般不能。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，口頭協(xié)議依法成立的，是受法律保護(hù)的。只要合同沒(méi)有到期，退押金都是違約的。如果合同到期了，才可以退押金。
租房口頭協(xié)議有效。租賃當(dāng)事人可以按照口頭約定履行租賃關(guān)系，視為不定期租賃，雙方可以隨時(shí)解除房屋租賃關(guān)系，解除租賃關(guān)系時(shí)應(yīng)當(dāng)退還房屋和剩余錢款。
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訂房口頭協(xié)議可以退嗎口頭租房定金能退的。但若當(dāng)事人已經(jīng)交付定金，且無(wú)法定返還情形的除外。因?yàn)槎ń鸷贤詫?shí)際交付定金時(shí)成立。法定返還定金的情形為：收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2021.03.08 258 -
口頭協(xié)議租房定金是否能退口頭協(xié)議租房定金能不能退要看合同是否到期。 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，口頭協(xié)議依法成立的，是受法律保護(hù)的。只要合同沒(méi)有到期，退押金都是違約的。如果合同到期了，才可以退押金。定金是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它
2022.06.08 369 -
口頭協(xié)議交了定金一天后能退嗎口頭協(xié)議交了定金一天后一般情況下不能退。定金作為一種債權(quán)擔(dān)保形式，口頭協(xié)議依法成立并生效后，債務(wù)人履行債務(wù)或債務(wù)人違約的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回不予退還，當(dāng)事人另有約定除外。但如果是債權(quán)人違約的，定金應(yīng)雙倍退還。
2021.03.21 146
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口頭交易2個(gè)人能只簽口頭協(xié)議嗎
合伙協(xié)議是依法由全體合伙人協(xié)商一致、以書(shū)面形式訂立的合伙企業(yè)的契約?？陬^協(xié)議口頭協(xié)議是協(xié)議的一種，但有其非常明顯的局限性，它是指不用書(shū)面的形式，通過(guò)口頭達(dá)成的協(xié)議，這種協(xié)議一般是有法律效應(yīng)的?？陬^協(xié)議
2022-06-22 15,340 -
口頭協(xié)議租房押金能退嗎？
1.口頭租房押金原則上是不能退的，因?yàn)檠航鸬男再|(zhì)類似于定金的性質(zhì)，都是為了保障租賃行為可以按約履行的一筆保證金。 2.承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限、租用用途、以及租用方式合理的履行義務(wù)。因?yàn)槿绻浅凶?/p>
2022-07-18 15,340 -
口頭協(xié)議租房押金能退嗎
1.口頭租房押金原則上是不能退的，因?yàn)檠航鸬男再|(zhì)類似于定金的性質(zhì)，都是為了保障租賃行為可以按約履行的一筆保證金。 2.承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限、租用用途、以及租用方式合理的履行義務(wù)。因?yàn)槿绻浅凶?/p>
2022-07-13 15,340 -
口頭協(xié)議租房定金能退嗎
口頭協(xié)議租房定金在沒(méi)有違約的情況下可以退定金。雖然是口頭協(xié)議的，但是只要租房約定是真實(shí)意思表示，沒(méi)有違法性條款情形下，合同均有效。合同合法有效的情況下雙方都需要根據(jù)約定履行合同義務(wù)，租房截止后交付定金
2022-10-14 15,340
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口頭協(xié)議能打官司嗎口頭協(xié)議也可以打官司。這主要因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)民法典第469條的規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同的形式，不僅包括了書(shū)面的形式，更包括了口頭的形式。因此，合同當(dāng)事人通過(guò)口頭的形式訂立合同的話，只要滿足了合同的生效要件，也能夠成立口頭合同。具體來(lái)說(shuō)，合同要成立的
4,741 2022.04.17 -
01:32
口頭租房定金能退嗎依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。口頭協(xié)議依法成立的，是受法律保護(hù)的。租房定金能不能退要分具體情況： 1、若簽訂合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收受定金的一方不履行債
2,743 2022.10.23 -
01:02
租房口頭協(xié)議是否有效我國(guó)民法典第469條規(guī)定了，當(dāng)事人可以采取書(shū)面的形式，或者采取口頭的形式簽訂合同。而法律與行政法規(guī)明確要求需要采取書(shū)面形式的合同，必須通過(guò)書(shū)面的方式訂立。目前我國(guó)法律并沒(méi)有明確限制房屋租賃合同的訂立形式，實(shí)踐中也經(jīng)常出現(xiàn)雙方通過(guò)口頭的方式訂
688 2022.05.23
