沒有房產(chǎn)證的房子如何進行買賣
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沒有房產(chǎn)證的房子不可以辦理變更登記，但是房屋買賣合同仍然有效。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》可知，沒有領(lǐng)取房產(chǎn)證的房子不得轉(zhuǎn)讓，這是對物權(quán)轉(zhuǎn)讓的限制，并不影響買賣合同的效力。雙方當(dāng)事人仍然可以簽訂關(guān)于該房子的房屋買賣合同，但是需要告知對方此房子沒有房產(chǎn)證，不可以到房地產(chǎn)登記部門辦理登記。
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沒有房產(chǎn)證的房子買賣如何處理？沒有房產(chǎn)證的房子是不能買賣的。沒有房產(chǎn)證屬于未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的，是法律規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的情形，所以是不能買賣的。
2020.09.23 220 -
沒有房產(chǎn)證的房子如何進行交易如果沒有辦理房產(chǎn)證，房子也沒有備案登記，賣方可以變更與開發(fā)商簽訂的購房合同，將登記名字變更為開發(fā)商的名字，相當(dāng)于開發(fā)商和買方重新簽訂了一份購房合同。如果已經(jīng)辦理了備案登記，只是尚未辦理房產(chǎn)證，則需要還清貸款辦理完房產(chǎn)證后才能進行出售。
2020.03.26 288 -
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沒有房產(chǎn)證的房子怎么進行買賣
一、沒有房產(chǎn)證的房子是不能辦理房產(chǎn)過戶的，也是不能買賣的。二、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申
2022-04-09 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子可以進行買賣嗎
未辦理房屋過戶登記房屋買賣合同主題屬于無效，律規(guī)定沒有房產(chǎn)證的房子是不可以買賣交易的！沒有取得房產(chǎn)證的房屋法律規(guī)定不準上市，若是買賣的話單靠簽訂買賣合同不能保證購房者權(quán)益，風(fēng)險很大；對法律明確規(guī)定不準
2022-02-08 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子如何買賣？
1、應(yīng)該到公證處辦理一下買賣協(xié)議的公證。再去房管局問問可不可以辦委托書公證，這樣的話如果以后產(chǎn)權(quán)證下來以后，也不用再去找房主了。 2、還有一點就是當(dāng)這個商品房沒有竣工驗收，你是可以更名的，但要到市有關(guān)
2021-07-11 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子如何買賣?
首先，沒有房權(quán)證的房子你不應(yīng)該買，因為沒有房權(quán)證就意味著賣房人不是法律意義上的所有權(quán)人，也就沒有賣房的權(quán)利。其次，你買了沒有房權(quán)證的房子，就要承擔(dān)此舉帶來的風(fēng)險，因為買房的時候你是自愿的，并且得到了某
2022-04-10 15,340
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離婚如何分割沒有房產(chǎn)證的房子沒有房產(chǎn)證的是主要包括了三種：一種是公房，就是只有房屋的使用權(quán)證或者承租權(quán)證而沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的房子；第二種是能夠取得房產(chǎn)證但是暫時沒有領(lǐng)到的房子，比如說期房，因為房子還沒有竣工驗收所以沒有辦法辦理房產(chǎn)證，以后符合條件了就可以辦理房產(chǎn)證；這三
915 2022.04.15 -
00:51
沒不動產(chǎn)證的房子可以買賣嗎沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子不可以買賣，這是因為在沒有不動產(chǎn)權(quán)證的情況下，買方在與賣方簽訂購房合同后無法到房屋管理部門辦理過戶登記手續(xù)，也即房屋無法發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。而且沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子產(chǎn)權(quán)不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避風(fēng)險，銀行一般不會通過貸
5,569 2022.04.15 -
01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17
