繼承的房子為何屬于兒子的土地
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第一，國家法律規(guī)定土地的所有權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的，能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的是土地的使用權(quán)。 第二，視土地的性質(zhì)而定，如果是村里的承包用地，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)是不能繼承的，但是繼承人可以作為新的合同繼受人繼續(xù)使用。 第三，如果是城市土地，那就是秉承房地一體原則，老人若在遺囑中寫明房子歸其小兒子，那房子所在的土地使用權(quán)也在其中。第四，如果是宅基地土地，那宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)是分離的，宅基地的所有權(quán)屬于集體，使用權(quán)屬于房屋所有人，農(nóng)村村民的宅基地使用權(quán)是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權(quán)，不能隨意對宅基地進(jìn)行處置。所以宅基地不屬于遺產(chǎn)，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個(gè)人所有，可以繼承。
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女兒可以通過遺囑或者法定的方式繼承父親的房子，土地是不能繼承的。法律明確規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。因此，土地不能算作遺產(chǎn)，父親去世后，承包的土地應(yīng)當(dāng)由集體組織進(jìn)行收回，繼承人無權(quán)繼承，父親生前對房子立有遺囑，并且指定女兒繼承的，女兒可以通過遺囑的方式繼承房產(chǎn)，未立遺囑的，可以通過法定繼承的方式取得房產(chǎn)的所有權(quán)。
兒子繼承房子需要先到被繼承的房子所在的公證處辦理房產(chǎn)繼承公證。同時(shí)兒子需要提交本人身份證、房子產(chǎn)權(quán)證明、被繼承人死亡證明、人事檔案存放證明等資料給公證處。辦理好房產(chǎn)繼承公證后，就可以到房產(chǎn)交易中心處辦理房子過戶手續(xù)。
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老人的地基兒子蓋房屬于誰的老人的地基兒子蓋房，房屋歸老人所有。 農(nóng)村宅基地建房的所有權(quán)和宅基地的使用權(quán)是統(tǒng)一的，只能為一人所有。而農(nóng)村居民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個(gè)人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請宅基
2021.02.28 362 -
父親留下的土地兒子可以繼承嗎父親留下的土地兒子是不可以繼承。根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定國內(nèi)所有土地要么屬于國家，要么屬于集體所有，個(gè)人只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。所以嚴(yán)格意義上講，不存在繼承問題。所以只有農(nóng)村的宅基地使用權(quán)才可以在本村村民的直系親屬之間繼承。耕地、林地等，歸集
2021.12.11 725
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土地繼承的同屬關(guān)系房子可以分給兒子嗎?
第一，國家法律規(guī)定土地的所有權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的，能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的是土地的使用權(quán)。 第二，視土地的性質(zhì)而定，如果是村里的承包用地，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)是不能繼承的，但是繼承人可以作為新的合同繼受人繼續(xù)使用。 第三
2022-04-21 15,340 -
兒子健在孫子繼承的屬于法定繼承嗎
被繼承人的孫子女/外孫子女不是被繼承人的法定繼承人。只有當(dāng)被繼承人的孫子女/外孫子女的父母先于被繼承人過世時(shí)，被繼承人的孫子女/外孫子女才是被繼承人的法定繼承人。
2022-10-11 15,340 -
土地繼承權(quán)房子給的兒子怎樣分配
第一，國家法律規(guī)定土地的所有權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的，能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的是土地的使用權(quán)。 第二，視土地的性質(zhì)而定，如果是村里的承包用地，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)是不能繼承的，但是繼承人可以作為新的合同繼受人繼續(xù)使用。 第三
2022-04-09 15,340 -
土地繼承權(quán)房子分開給兒子
第一，國家法律規(guī)定土地的所有權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的，能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的是土地的使用權(quán)。 第二，視土地的性質(zhì)而定，如果是村里的承包用地，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)是不能繼承的，但是繼承人可以作為新的合同繼受人繼續(xù)使用。 第三
2022-03-21 15,340
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01:41
父母的房子如何繼承根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，要繼承父母的房子，繼承的方式通常有兩種。第一種方式是法定繼承。在父母沒有留下遺囑或者沒有和他人簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的情況下，適用法定繼承。法定繼承按照繼承法規(guī)定的順位進(jìn)行，由第一順位繼承人的，遺產(chǎn)由第一順位繼承人平均分配。子女
1,264 2022.04.15 -
01:42
父親的房子要如何繼承在父親沒有訂立遺囑也沒有和他人簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的情況下，父親的房子按法定繼承方式由父親的第一順序法定繼承人平等繼承。第一順序繼承人包括父親的配偶、父母和子女。也就是說，按照法定繼承，在父親過世后，父親的房子由母親、祖父母和子女自己平均分配。
1,434 2022.04.15 -
00:49
前夫的兒子有繼承權(quán)嗎妻子與前夫所生的兒子為繼子，與繼父母有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子有繼承權(quán)。根據(jù)繼承法的規(guī)定，法定的第一順序繼承人包括配偶、子女和父母，這里所說的子女包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。這里所說的“有扶養(yǎng)關(guān)系”中的“扶養(yǎng)”既包括了長輩對
1,579 2022.04.17
