房產(chǎn)證上的抵押借錢(qián)怎么寫(xiě)
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房產(chǎn)證是作為抵押來(lái)?yè)?dān)保還款的,最好在借款合同上注明借款數(shù)額、還款日期、利息、房產(chǎn)抵押以及預(yù)期不能還款的處理方法等。然后到房管局辦理抵押登記手續(xù),要不然抵押不能對(duì)抗第三人(也就是說(shuō)第三人可以憑善意取得來(lái)獲得房子,相當(dāng)于沒(méi)有抵押)。如果到期他不還款,你可以起訴到法院要求還款(注意兩年的訴訟時(shí)效),如果他還不還,就可以要求法院強(qiáng)制執(zhí)行他的房屋,將房子拍賣(mài)了,好把錢(qián)還給你。還要注意房產(chǎn)的價(jià)值是否大于他借的款項(xiàng),以及房產(chǎn)上是否還有其他的抵押或質(zhì)押之類(lèi)的權(quán)利瑕疵。
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l、借條以借款人手寫(xiě)為佳,但要注意書(shū)寫(xiě)規(guī)范。借條打印件同樣具有法律效力,但容易偽造。借款人簽名同時(shí)應(yīng)按手印。借款人的信息一定要寫(xiě)清楚身份證號(hào),并要在書(shū)寫(xiě)借條時(shí)要求借款人提供原件進(jìn)行核對(duì)。 2、借款發(fā)生的日期—定要寫(xiě)清楚,最好精確到日,可以在借條中約定還款日期,未約定還款日期的,借款人可隨時(shí)主張返還,約定了還款日的,需在還款日屆滿(mǎn)時(shí),方可要求返還。還款日屆滿(mǎn)仍未返還的,出借人應(yīng)在三年內(nèi)起訴,逾期可能喪失勝訴權(quán)。 3、借款金額要同時(shí)用阿拉伯?dāng)?shù)字和中文大寫(xiě),并寫(xiě)清幣種,如“人民幣100000.00元整(人民幣拾萬(wàn)元整)”防止持有借條的人篡改。 4、款項(xiàng)的交付盡量選擇銀行轉(zhuǎn)賬的方式,可以在借條中明確對(duì)方收取款項(xiàng)的賬號(hào)和轉(zhuǎn)賬日期。對(duì)于轉(zhuǎn)賬,可以備注借款的用途。如金額較小,現(xiàn)金交付時(shí)應(yīng)在借條中注明雙方的借款是通過(guò)現(xiàn)金交付的。無(wú)論哪種方式,都要求由借款人書(shū)另外書(shū)寫(xiě)已經(jīng)收到款項(xiàng)的收據(jù)。借條只能證明雙方之間有借貸合同關(guān)系,不足以證明借款人已經(jīng)履行了交付款項(xiàng)的義務(wù)。 5、如果借款人是已婚的,最好取得配偶的簽名,對(duì)于債權(quán)人而言更有保障,以避免一方以不知情為由拒絕承擔(dān)還款義務(wù)或是在法院執(zhí)行,一方將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給配偶導(dǎo)致無(wú)法償還。 6、借條出具后,應(yīng)同時(shí)收取借款人親筆簽名的身份證復(fù)印件和結(jié)婚證復(fù)印件。 7、如果金額較大,可以請(qǐng)律師或第三方見(jiàn)證,并簽名。
用房產(chǎn)證抵押借錢(qián)的借條寫(xiě)法:先寫(xiě)借款人的名字身份證號(hào)碼,今天借XX人民幣大寫(xiě)元。房屋地址;借錢(qián)的時(shí)間;抵押物所評(píng)估的價(jià)值。
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借錢(qián)拿房屋抵押怎么寫(xiě)
借錢(qián)拿房屋抵押應(yīng)寫(xiě)明以下事項(xiàng): 1、抵押人、抵押權(quán)人的名稱(chēng)或者個(gè)人姓名、住所; 2、主債權(quán)的種類(lèi)、數(shù)額; 3、抵押財(cái)產(chǎn)的具體狀況; 4、抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值; 5、債務(wù)人履行債務(wù)的期限; 6、抵押權(quán)滅失的條件; 7、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等。
2021.03.02 744 -
錢(qián)還不上拿房屋抵押借條怎么寫(xiě)
1、寫(xiě)清借款人和貸款人的法定全名。 2、寫(xiě)清借款時(shí)間期限,包括借款的起止年月日和明確的借款期限。 3、寫(xiě)清借款的利息,應(yīng)有明確的年利率或月利率,最終應(yīng)支付的借款利息總額。 4、應(yīng)寫(xiě)清借款本息償還的年月日時(shí)間及付款方式。 5、寫(xiě)清借款金額,包
2021.01.13 266 -
以房產(chǎn)抵押借條怎么寫(xiě)
以房產(chǎn)抵押的借條首先應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明雙方當(dāng)事人的姓名、聯(lián)系方式等具體信息;然后主體部分寫(xiě)明不動(dòng)產(chǎn)的確切地址、面積、產(chǎn)權(quán)人等不動(dòng)產(chǎn)基本信息;再寫(xiě)明借款金額、利息及期限以及其他注意事項(xiàng),最后由當(dāng)事人簽名,并寫(xiě)上日期。
2021.01.23 329
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怎么寫(xiě)房產(chǎn)證上的抵押借條
以房產(chǎn)證做抵押借款借條怎么寫(xiě)的有關(guān)內(nèi)容如下:出借方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承借方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)現(xiàn)甲方借款給乙方,為避免不必要的損失和風(fēng)險(xiǎn),約束雙方共同遵守誠(chéng)信,現(xiàn)甲、乙雙方一起協(xié)商同意,并簽訂以下借款協(xié)
2022-07-07 15,340 -
用房產(chǎn)證抵押借錢(qián)怎么寫(xiě)借條?
借條本人(身份證號(hào)碼:)、今借到某某(身份證號(hào):)人民幣(大寫(xiě))元整(小寫(xiě)¥元)。本人以自有位于某市房屋(房產(chǎn)證號(hào):號(hào))作為抵押物抵押給。借款期限:自年月日起至年月日止。抵押擔(dān)保范圍:全部借款本息、逾
2022-07-10 15,340 -
借錢(qián)抵押房產(chǎn)證和借條怎么寫(xiě)
民間房產(chǎn)抵押手續(xù)你需要對(duì)方配合,把房產(chǎn)證拿到房屋管理部門(mén)辦理抵押登記,取得他項(xiàng)權(quán)利證之后抵押才生效,并不是不還錢(qián)房子就是你的,你只是在法院執(zhí)行該抵押物時(shí)有優(yōu)先受償權(quán)。利息可以是銀行同類(lèi)貸款的利率的4倍
2022-08-02 15,340 -
用房產(chǎn)證抵押借錢(qián)怎么寫(xiě)借條
借條 本人(身份證號(hào)碼:)、今借到某某(身份證號(hào):)人民幣(大寫(xiě))元整(小寫(xiě)¥元)。 本人以自有位于某市房屋(房產(chǎn)證號(hào):號(hào))作為抵押物抵押給。 借款期限:自年月日起至年月日止。 抵押擔(dān)保范圍:全部借款
2022-05-26 15,340
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借條上可以寫(xiě)抵押物嗎借條上面是可以寫(xiě)上抵押物的,但是如果是以房屋作為抵押物的,那么必須要辦理抵押登記,抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。不僅僅是在向銀行等金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的時(shí)候,債務(wù)人可以提供抵押物。民間借貸,個(gè)人之間借貸也可以由債務(wù)人向債權(quán)人提供抵押物作為履行債務(wù)的擔(dān)保。
4,284 2022.04.15 -
01:00
房產(chǎn)有抵押怎么過(guò)戶(hù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,有抵押的房子想要過(guò)戶(hù)需要先注銷(xiāo)抵押登記,再辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。要解除房屋抵押登記,可以由賣(mài)家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù),或者是向擔(dān)保公司申請(qǐng)贖樓貸款擔(dān)保,先將銀行貸款還清之后,再辦理抵押注銷(xiāo)登記
1,805 2022.04.15 -
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿(mǎn)足下面幾個(gè)條件: 1、對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō),必須征信良好,如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款,或者累計(jì)六次逾期還款的,就不屬于信用良好。除此以外,貸款人還需要具備還款能力,可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明;并且,對(duì)于
6,035 2021.04.25