購買的法院拍賣的房子怎么賣出去？
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如何買法院拍賣的房子首先，拍賣的房屋產權要清晰，過戶不會有任何問題;其次，拍賣的價格比較合理，如一些房屋的起拍價僅為市場價的七成至八成，超過起拍價就可成交。委托拍賣的房屋，拍賣公司首先要對房屋的權屬進行嚴格的審查，然后再同委托人簽訂《委托拍賣合同》。經拍賣所得的房產辦理產權時需提交房屋權屬證書，拍賣成交確認書，委托拍賣協(xié)議，判決書、裁定書或調解書，委托書。除此之外，還需要提醒的是委托拍賣的房屋如設有抵押權的，應先注銷抵押權;法院委托拍賣的，要提交法院委托拍賣函及協(xié)助執(zhí)行通知書。對于拍賣的房屋，交易手續(xù)費需雙方繳納。消費者競買時要掌握以下要訣：一、了解所競買房產的權屬狀況。二、了解房屋的面積、結構、配套設施、周圍環(huán)境。三、競買人可選擇兩個以上的標的競拍。四、了解拍賣機構能否提供按揭貸款服務。五、要反復比較判斷該房產的價值，以確定適當的心理價位。六、注意選擇合法的房地產拍賣機構。七、有必要對拍賣房進行實地考察，掌握第一手資料。
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根據法律規(guī)定，對被執(zhí)行人的財產進行司法拍賣的時候，程序為一拍、二拍、變賣，其中一拍可以最多降價30%，二拍可以最多降價20%，變賣不降價，在這三個階段，都可以進行以物抵債給申請人，如果一拍二拍沒成交，法院會征詢申請人意見，看是否接收，如果不接受就走變賣，變賣后如果還沒有成交，法院會再次詢問申請人是否接受，如果這個時候申請人還是不接受的話，法院就會對這個標的物進行解封，然后返還給被執(zhí)行人，因為對于申請人來說，這個東西是沒有價值的，法院對于申請人認為沒有價值的東西也就沒比較處置了。
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購買法院拍賣的房子怎么辦手續(xù)正常過戶，司法拍賣會提交一個購買的證明和之前房產所屬的證明，帶上資料去房管局過戶就可以了。根據相關法律規(guī)定，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。當事人自愿履行判決或裁定的，由當事人共同
2021.04.11 351 -
法院拍賣房二拍沒賣出去怎么辦在司法實踐中，法院經第二次拍賣都流拍的情況下，會以第一次經有資質的評估機構評估后作出的保留價，將房子作價交給申請執(zhí)行人或其他執(zhí)行債權人抵債。申請執(zhí)行人或其他執(zhí)行債權人拒絕接受或依法不能交付其抵債的，應在六十日內進行第三次拍賣。
2020.03.25 2,680 -
法院拍賣房產拍賣不出去怎么辦法院拍賣房產拍賣不出去的，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人申請或者同意以該次拍賣所定的保留價接受拍賣財產的，應當將該財產交其抵債。有兩個以上執(zhí)行債權人申請以拍賣財產抵債的，由法定受償順位在先的債權人優(yōu)先承受；受償順位相同的，以抽簽方式決定
2020.02.28 1,074
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法院拍賣出去的房子多久能拍賣？
1、一般情況下應當以物抵債。 2、《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》第十九條規(guī)定：拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權人申請或者同意以
2022-08-19 15,340 -
法院拍賣出去的房子能賣嗎
第一，法院可以拍賣一半產權的房屋，這是合法的。一般價格低，因為投標人只能得到這所房子的1／二是產權，辦理過戶，再出租，再出售都有可能遇到很多麻煩。買半套房子，在辦理過戶、再租、再賣的過程中，可能會遇到
2021-11-18 15,340 -
法院拍賣的房子能賣出去嗎
拍賣房子最吸引人的當然是遠低于市場價的價格。有些成交價格甚至只有市場價的六七折，因為價格一般比較便宜，被認為是一種新的淘房方式，備受關注。那么司法拍賣的房子可以買嗎？需要注意什么？司法拍賣也隱藏著很多
2021-11-20 15,340 -
賣出去的房子被法院拍賣了怎么辦
購買是沒有問題的。只要有房產證登記即是擁有合法產權的。拍到后，可以拿法院裁定書到房管局辦理房產過戶事宜。 拍賣公告里已經說明，沒有租賃情況，你應當可以直接收房。如有阻礙，可以通過向公安機關報案來解決。
2022-08-12 15,340
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00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據對方當事人的申請，作出財產保全的裁定。在具體的實踐當中，只要申請人提供擔保，人民法院通常都會進行裁定保全。 根據《最高人民
7,396 2022.05.11 -
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法院房產拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產權。 2、委托評估公司對查封的房屋的價值進行評估。 3、評估結果出來之后，根據評估價值，確定拍賣的保留價格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進行拍賣，拍賣活動一般由拍賣公司組織實施
4,166 2021.03.24 -
01:23
房子被法院拍賣應該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣，作為被執(zhí)行人依然享有以下權利：1、保留本人及家屬生活的必須費用。2、對評估、拍賣活動提出意見、建議，尤其在房子評估價格明顯低于市場價的時候一定要及時向法院提出反對意見要求重新評估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀
1,915 2022.04.15
