房子過戶土地使用權(quán)需要一起過戶嗎
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房子過戶時(shí)土地使用權(quán)需要一起過戶。 “國(guó)有土地使用證”就是我們通常說的土地證，是證明土地使用者(單位或個(gè)人)使用國(guó)有土地的法律憑證。然而，在二手房交易過程中，即便是可以辦理更名和轉(zhuǎn)讓手續(xù)，不少業(yè)主也忽略了土地證的辦理。 土地證過戶分為普通商品房原土地證轉(zhuǎn)讓過戶和劃撥土地過戶，土地來源不同，土地證過戶流程和過戶費(fèi)用是不同的。劃撥性質(zhì)（如房改房）的土地證過戶費(fèi)用需要補(bǔ)齊3%的土地出讓金，如果是二手房土地證過戶只需繳納手續(xù)費(fèi)。
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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓必須房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證兩證齊全才可以辦理相關(guān)過戶手續(xù)。
辦理房屋過戶時(shí)，其土地使用證也是同樣需要辦理過戶手續(xù)的。在房屋買賣交易過程中，房產(chǎn)證和土地證要分別過戶，先辦理房產(chǎn)過戶，之后持土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以及雙方的身份證明，到土地部門辦理土地使用權(quán)過戶。
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土地使用證需要過戶嗎二手房的國(guó)有土地使用證用過戶，雙方持合同和相關(guān)材料到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門辦理立契過戶手續(xù)。 賣方提交房屋所有權(quán)證、身份證及其他有關(guān)資料。房地產(chǎn)交易管理部門自受理之日起25個(gè)工作日內(nèi)完成審查工作，雙方繳納有關(guān)稅費(fèi)，完成立契過戶手續(xù)。
2020.06.11 496 -
土地使用證需要過戶嗎？發(fā)生權(quán)屬變化時(shí)土地使用證需要一并辦理過戶。土地使用證過戶需持土地使用證、土地使用權(quán)移交證明（對(duì)方）、用地申請(qǐng)書、身份證和戶口本提出過戶申請(qǐng)，審核通過由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國(guó)土資源管理部門報(bào)縣政府批準(zhǔn)，進(jìn)行土地變更登記申請(qǐng)。
2020.04.09 192 -
房屋過戶需要土地使用證嗎辦理房屋過戶時(shí)，其土地使用證也是同樣需要辦理過戶手續(xù)的。在房屋買賣交易過程中，房產(chǎn)證和土地證要分別過戶，先辦理房產(chǎn)過戶，之后持土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以及雙方的身份證明，到土地部門辦理土地使用權(quán)過戶。
2020.10.09 311
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房子過戶土地使用權(quán)也要一起過戶嗎
房子過戶時(shí)土地使用權(quán)需要一起過戶。 “國(guó)有土地使用證”就是我們通常說的土地證，是證明土地使用者(單位或個(gè)人)使用國(guó)有土地的法律憑證。然而，在二手房交易過程中，即便是可以辦理更名和轉(zhuǎn)讓手續(xù)，不少業(yè)主也忽
2022-04-15 15,340 -
房子過戶需要土地使用證嗎
辦理房屋過戶時(shí)，其土地使用證也是同樣需要辦理過戶手續(xù)的。在房屋買賣交易過程中，房產(chǎn)證和土地證要分別過戶，先辦理房產(chǎn)過戶，之后持土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以及雙方的身份證明，到土地部門辦理土地使用權(quán)過戶。
2023-07-14 15,340 -
賣房子過戶土地使用證要過戶嗎
賣房子過戶土地使用證需要過戶。我們房產(chǎn)交易的時(shí)候，一般都會(huì)有兩個(gè)證書，一個(gè)是房產(chǎn)證，還有一個(gè)的是土地使用證。過戶時(shí)是需要土地使用證的。過戶需要將兩個(gè)證書都過戶了，才算得上是真正的過戶成功。不要求一起過
2023-02-25 15,340 -
房子過戶要土地使用證嗎
房子過戶是不需要同時(shí)過戶土地使用證的，只要房子不進(jìn)行買賣交易的話，只要房產(chǎn)證在就不會(huì)影響對(duì)于房子的居住和使用。如果需要對(duì)房子進(jìn)行交易，那么還需要注意的是，一些小產(chǎn)權(quán)房的買賣是有風(fēng)險(xiǎn)的，有些房子相關(guān)的證
2021-06-14 15,340
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00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證過戶給子女需要費(fèi)用嗎房產(chǎn)證過戶給子女需要費(fèi)用。過戶所需費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)100元。 根據(jù)相關(guān)
6,645 2022.04.17 -
01:03
房產(chǎn)過戶給子女需要多少費(fèi)用房產(chǎn)過戶給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 綜上所述，辦理贈(zèng)與過
29,900 2022.04.17
