婚前買的房子離婚時怎么分配房產(chǎn)
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夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證，離婚按揭房怎么分 此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。因?yàn)樵诨榍耙环揭詡€人財產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對婚前買房的確認(rèn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果僅僅因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證婚后取得而認(rèn)定是夫妻共同財產(chǎn)，就將出現(xiàn)一方完全沒有出資卻僅僅因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/hunyin/jiehun/">結(jié)婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象。這一結(jié)果有違公平原則。
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婚前個人房產(chǎn)離婚后仍然歸個人所有。一方婚前個人財產(chǎn)，不會因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的存續(xù)而改變其性質(zhì)，離婚時另外一方無權(quán)要求分割對方的婚前個人財產(chǎn)。因此婚前個人房產(chǎn)在離婚時是不參與財產(chǎn)分割的。
如果婚后單獨(dú)還貸的，屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時不分割。如果婚后由雙方還貸的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。另外，夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。
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婚前買的房子離婚時房子怎么分配需要看該房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時只分割共同財產(chǎn)。一般來說，在婚后由雙方共同還貸的，或是雙方有約定的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。在離婚時，共同財產(chǎn)可以由雙方協(xié)商分配，協(xié)商不成的由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原
2021.04.17 237 -
結(jié)婚前買的房子，離婚時房產(chǎn)怎么分配結(jié)婚前買的房子，離婚時的分配方式： 1.房子是一方婚前全款購買且登記的也是該方名字的，則屬于該方個人婚前財產(chǎn)，不用分配； 2.如果房子是婚前貸款買的，婚后一起還貸的，登記的是兩個人的名字就按夫妻共同財產(chǎn)分配，登記一個人的名字就協(xié)商處理。
2021.01.27 129 -
婚前買房離婚時房子怎么分配婚前房子離婚該不分配，因?yàn)榉蚱抟环降幕榍柏敭a(chǎn)，是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)個人合法財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)歸各自所有，不分割。如果夫妻雙方有通過簽訂書面的財產(chǎn)協(xié)議約定婚前房子婚后歸夫妻共同所有的，按照夫妻共同財產(chǎn)平等分割。
2021.02.16 150
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婚前買的房子離婚怎么分配房產(chǎn)
1、雖然說婚前的財產(chǎn)，離婚后對方是不可以主動要求分割的。但是婚前財產(chǎn)離婚時是可以給對方的。婚前財產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。 2、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀
2022-11-05 15,340 -
婚前買的房子離婚房產(chǎn)怎么分配
夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產(chǎn)。同樣，按揭貸款為其個人債務(wù)。婚后配偶一方參與清償貸款，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)。因此，在離婚分割財產(chǎn)時，該
2022-05-10 15,340 -
結(jié)婚前買的房子，離婚時房產(chǎn)怎樣分配
結(jié)婚前買的房子，離婚時的分配方式： 1.房子是一方婚前全款購買且登記的也是該方名字的，則屬于該方個人婚前財產(chǎn)，不用分配； 2.如果房子是婚前貸款買的，婚后一起還貸的，登記的是兩個人的名字就按夫妻共同財
2022-11-14 15,340 -
婚前買房離婚時房產(chǎn)怎么分配？
離婚時尚未取得完全所有權(quán)的房屋區(qū)分為2種情況： 1、一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決
2022-04-20 15,340
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婚前買的房子離婚后怎么分配婚前購買的房子，如果是一方用自己的財產(chǎn)購買的，而且登記在出資方名下，就屬于購買方的個人財產(chǎn)，離婚時不能作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割；如果是雙方在婚前共同出資購買的，即使只是登記在一方名下，在離婚時也能作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割；如果是一方婚前單獨(dú)
6,116 2022.04.17 -
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婚前財產(chǎn)買房離婚怎么分配根據(jù)我國民法典的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)等。即一方在婚前購買的房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，屬于其個人財產(chǎn)，離婚時不用進(jìn)行分割。但是，如果擁有
592 2022.04.17 -
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婚前買房離婚怎么分配婚前買房離婚怎么分配，要看婚前買房時具體由誰出資以及登記在誰名下，具體可分為以下情況：1、婚前買房時由一方全額出資，只登記在一方名下。這種情況下，婚前買的房子屬于其個人，離婚時不分。2、婚前買房時由一方出資，但是婚前就已經(jīng)登記在兩人名下或者
2,974 2022.04.17
