租房子要和房東簽合同嗎
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房東貸款需要租房子的人簽合同才可以完成抵押貸款的合同，承租人有權(quán)拒絕簽字。 ①具體看租費(fèi)合同是否有對(duì)房貸使用房產(chǎn)抵押貸款的約定，如房產(chǎn)抵押后無(wú)力償還，租房時(shí)間未到如何賠償?shù)模?②對(duì)銀行來(lái)說(shuō)，承租人不簽定協(xié)議，在承租期內(nèi)，房貸抵押貸款無(wú)法償還，銀行收取抵押房產(chǎn)，但承租人依法享有使用權(quán)； ③在正常情況承租人拒不簽字，房貸抵押貸款合同無(wú)法成立，或需同銀行商定特殊情況的處理方法； ④簽字或者不簽字，決定權(quán)在承租人手中，建議以承租人保障自身合法權(quán)益為最優(yōu)考慮。
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租轉(zhuǎn)租的房子不需要和大房東簽合同，需要和二房東簽合同。原租賃合同中已經(jīng)約定可以轉(zhuǎn)租、或雖未約定但大房東明確表示同意轉(zhuǎn)租的，二房東可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應(yīng)符合雙方意愿，轉(zhuǎn)租時(shí)二房東與承租人不得在房屋內(nèi)擅自搭建、不得拖欠租金、不得超過(guò)剩余租賃期限。
轉(zhuǎn)租一般是不需要叫房東簽合同的，只需要經(jīng)過(guò)房東同意。根據(jù)法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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租轉(zhuǎn)租的房子是否要和房東簽合同租轉(zhuǎn)租的房子不需要和房東簽合同，房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，應(yīng)取得房屋出租人的書(shū)面或者口頭同意，未取得房屋出租人的同意；但房屋出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人未作反對(duì)表示的(默示)，應(yīng)視為已經(jīng)取得了房屋出租人的同意
2021.01.06 173 -
租轉(zhuǎn)租的房子要房東簽合同嗎？租轉(zhuǎn)租的房子不需要和房東簽合同，房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，應(yīng)取得房屋出租人的書(shū)面或者口頭同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人未作反對(duì)表示的(默示)，應(yīng)視為已經(jīng)取得了房屋出租人的同意
2021.04.19 192 -
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租轉(zhuǎn)租的房子需要和房東簽合同嗎
租轉(zhuǎn)租的房子不需要和房東簽合同，房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，應(yīng)取得房屋出租人的書(shū)面或者口頭同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人未作反對(duì)表示的(
2022-06-29 15,340 -
租轉(zhuǎn)租的房子還需要和房東簽合同嗎
租轉(zhuǎn)租的房子不需要和房東簽合同，房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，應(yīng)取得房屋出租人的書(shū)面或者口頭同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道該房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人未作反對(duì)表示的(
2022-07-12 15,340 -
租房子和二房東簽合同
最好弄清楚，所謂的二房東有沒(méi)有權(quán)利轉(zhuǎn)租。如果二房東和房東之間的合同約定了二房東不能任意轉(zhuǎn)租的話(huà)，二房東未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租的話(huà)，房東享有合同解除權(quán)。到時(shí)候二房東走了，你的權(quán)益難獲得保障。但是，如果房東同意
2022-01-30 15,340 -
租房子如何和房東簽合同
1、與房東簽訂租房合同。一般情況下，房子是誰(shuí)的就和誰(shuí)簽訂租房合同，中介公司只是第三方，也就是見(jiàn)證方，以后出了事也可以找中介公司。但是在選擇中介公司的時(shí)候一定要選擇信譽(yù)度高，正規(guī)的中介公司。 2、如果房
2022-08-09 15,340
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01:17
房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過(guò)房東嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過(guò)房東同意。根據(jù)我國(guó)合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，因此對(duì)第三方造成損失的，將由承租方承擔(dān)
2,056 2022.04.17 -
01:02
房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無(wú)效。不滿(mǎn)八周歲的未成年人為無(wú)民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨(dú)立實(shí)
5,021 2022.04.17 -
01:04
租房合同是房東準(zhǔn)備嗎房屋租賃合同的內(nèi)容是由出租方和承租方協(xié)商一致的。房屋租賃合同可以由房東來(lái)準(zhǔn)備，也可以由租客來(lái)準(zhǔn)備。法律并沒(méi)有限制只能由哪一方來(lái)準(zhǔn)備合同。一般實(shí)際生活中是由房東來(lái)準(zhǔn)備房屋的租賃合同，但是租客如果對(duì)于租賃合同的條款有異議的話(huà)，那么雙方可以進(jìn)行協(xié)
3,909 2022.04.15
