二手房交易是找中介好還是找公司更好
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一、賣方最好將房屋委托給一些比較大的中介公司，除了能夠保證比較多的客源外，最重要的是能夠保證交易的安全性、避免帶來后顧之憂。二、兩種代理方式各有利弊目前委托中介銷售二手房一般有兩種方式：獨家代理方式和一般方式。選取獨家代理方式的客戶不應(yīng)當將同一套房源委托給另一家中介；而一般方式可將同一套房源同時委托幾家中介代理銷售。據(jù)介紹，目前比較大的公司一般都傾向于同客戶簽署獨家代理合同，小型中介則比較傾向于一般合同。兩種方式各有利弊：一般而言，獨家代理合同更能保證交易的安全性；一般合同則能提供更多的客源、促成交易的早日成交，但在交易過程中可能會存在一定的風險。專家認為，代理有效期的時間宜短不宜長，一般以一個月為宜。因為如果一個月內(nèi)房子未能脫手，但你對中介公司的服務(wù)還比較滿意，還可以選擇續(xù)約，中介公司一般也樂意。
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二手房交易不必須找中介公司，法律未作強制性要求，當事人自行確定即可。實踐中，由于房產(chǎn)需要辦理過戶和按揭，后續(xù)手續(xù)比較復(fù)雜，在不具有足夠的精力和時間的情況下，使用中介較多的一般是新房交易和二手房交易。
交易二手房不必經(jīng)過中介，法律未作強制性要求，當事人自行確定即可。實踐中，由于房產(chǎn)需要辦理過戶和按揭，后續(xù)手續(xù)比較復(fù)雜，在不具有足夠的精力和時間的情況下，使用中介較多的一般是新房交易和二手房交易。
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找二手房中介怎么安全交易找二手房中介安全交易需要注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書；注意綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；注意認真閱讀對方提供的中介代理合同。
2021.03.14 133 -
公司出了事找法人好還是股東好如果是由于法定代表人的職務(wù)行為造成損害的，法人承擔民事責任后，依照法律或者法人章程的規(guī)定，可以向有過錯的法定代表人追償。如果是股東的原因造成的，由公司股東承擔責任。
2021.02.07 399 -
二手房買賣是否要找中介二手房買賣沒有絕對性的必要尋找中介，當事人自行決定即可，法律未作強制性要求。實踐中由于買賣二手房涉及辦理過戶、抵押按揭等交易手續(xù)比較復(fù)雜，在不具有足夠時間精力的情況下使用中介較多。
2021.01.13 162
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二手房交易找中介的好處？
二手房交易可以通過自己找房源或者自己找客源進行交易，也可以通過中介進行買賣。 買二手房找中介有如下好處： 1、合法的、有資質(zhì)房地產(chǎn)中介商讓買賣雙方更放心，避免被不法之徒蒙騙。 2、中介能提供客戶比較全
2022-05-04 15,340 -
二手房交易找中介的好處是什么
二手房交易可以通過自己找房源或者自己找客源進行交易，也可以通過中介進行買賣。 買二手房找中介有如下好處： 1、合法的、有資質(zhì)房地產(chǎn)中介商讓買賣雙方更放心，避免被不法之徒蒙騙。 2、中介能提供客戶比較全
2022-04-21 15,340 -
二手房買賣是找中介好還是賣家好?
二手房買賣最好是找中介進行二手房交易，因為當中涉及的一些事情自己去辦比較麻煩，有他們代勞就比較輕松點。中介買賣的好處：1．節(jié)省業(yè)主和買家的時間——業(yè)務(wù)由中介專業(yè)人員操作完成進行謀劃。 2．業(yè)主不要花錢
2022-05-03 15,340 -
出租房子是找中介好還是找代理公司好？
房屋出租代理的業(yè)務(wù)主要是出租人將房屋委托給房屋出租代理機構(gòu)后，由代理機構(gòu)負責尋找房客，簽訂房屋租賃協(xié)議，辦理房屋租賃合同的相關(guān)備案手續(xù)，通過銀行收取、交付租金，按照合同規(guī)定，向承租人提供一定的服務(wù)，從
2022-10-08 15,340
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二手房交易的稅費是多少二手房交易的稅費如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔； 3、土
1,608 2022.04.25 -
01:08
二手房交易程序是怎樣的按照法律規(guī)定，二手房交易流程包括 第一步 查檔、查征信，確認買賣的雙方簽訂協(xié)議的資格。第二步 簽署《二手房買賣合同》、支付定金 第三步 支付首付款準備按揭資料，簽訂貸款合同。 按揭資料主要包括以下內(nèi)容 1收入證明 2銀行半年的流水，注意流水
1,825 2021.03.24 -
01:03
借錢打欠條好還是借條好在實踐中，借條比欠條收條更能夠直接的反映借貸雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，相應(yīng)的在糾紛發(fā)生后債權(quán)人需要承擔的舉證責任也相對較小，因此如果是借款，那么打借條是比欠條更好的。借條一定不要寫成是欠條，欠條形成的原因有很多，既有可能是由于借款產(chǎn)生的，也有可能
3,569 2022.04.17
