請問沒有土地使用權(quán)證會(huì)有什么后果？
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對于土地使用權(quán)證書和房屋所有權(quán)證書分離的房產(chǎn)而言，不及時(shí)辦理土地變更登記手續(xù)，可能會(huì)影響房屋所有人維護(hù)自己的權(quán)利。依據(jù)《土地登記辦法》第七十條規(guī)定，依法登記的國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地抵押權(quán)、地役權(quán)，才能受到法律保護(hù)。 如果所購房屋的土地使用權(quán)沒有得到法律確認(rèn)，在實(shí)際操作中就無法判定所購房屋的用地是否合法。沒有土地使用權(quán)證，該房屋的土地使用權(quán)不能抵押貸款，而且有被原土地使用者抵押的危險(xiǎn)。
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沒有土地使用證建廠，是非法占地的行為。 根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，工廠沒有土地使用證的，由土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對工廠的主管人管和其他責(zé)任人員，依法給予行政處分，構(gòu)成犯罪的追究其刑事責(zé)任。
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賣房沒有土地使用權(quán)會(huì)造成什么后果買房沒有土地使用權(quán)的后果是： 一、難以知曉設(shè)定抵押權(quán)的情況 有些房地產(chǎn)開發(fā)商由于資金不足，便用建設(shè)用地土地使用權(quán)到銀行做貸款抵押。而根據(jù)《物權(quán)法》百八十二條規(guī)定，以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。 二、難以發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違規(guī)用地
2020.03.07 201 -
買的房子沒有辦理土地使用權(quán)證會(huì)有什么后果買的房子沒有辦理土地使用權(quán)證的后果是：1.難以知曉設(shè)定抵押權(quán)的情況；2.難以發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違規(guī)用地的事實(shí)；3.無法進(jìn)行二手房交易；4.在拆遷補(bǔ)償時(shí)會(huì)遭受損失；5.容易遭受意外損失。
2020.07.26 157 -
賣房沒有土地使用權(quán)賣出去會(huì)有什么后果買房沒有土地使用權(quán)的后果是： 一、難以知曉設(shè)定抵押權(quán)的情況。有些房地產(chǎn)開發(fā)商由于資金不足，便用建設(shè)用地土地使用權(quán)到銀行做貸款抵押。而根據(jù)法律規(guī)定，以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。 二、難以發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違規(guī)用地的事實(shí)。 三、無
2021.02.22 161
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沒有土地使用證買房會(huì)有什么后果?
根據(jù)法律規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓，土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓。 房產(chǎn)證和土地證密不可分。從法律角度來講，
2022-04-15 15,340 -
辦了土地使用證沒有建房會(huì)有什么后果？
中華人民共和國土地管理法 第三十七條禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位
2022-03-31 15,340 -
買房土地使用證沒有辦下來會(huì)有什么后果??？
根據(jù)法律規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓，土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓。 房產(chǎn)證和土地證密不可分。從法律角度來講，
2022-04-14 15,340 -
不辦理《土地使用權(quán)證》，有什么后果
對于土地使用權(quán)證書和房屋所有權(quán)證書分離的房產(chǎn)而言，不及時(shí)辦理土地變更登記手續(xù)，可能會(huì)影響房屋所有人維護(hù)自己的權(quán)利。依據(jù)《土地登記辦法》第七十條規(guī)定，依法登記的國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使
2022-04-27 15,340
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沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,155 2022.04.17 -
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什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓，一般指的是國家以土地所有人的身份，將一部分屬于國有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時(shí)間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國家繳納一定數(shù)量的土地使用費(fèi)的行為。土地使用權(quán)出讓，應(yīng)該要通過簽訂書面出讓合同的形式進(jìn)行
2,751 2022.04.15 -
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什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當(dāng)債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒有能力履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以直接向法院申請拍賣，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣的價(jià)款優(yōu)先抵償
2,638 2022.04.15
