賣方遲延簽訂買賣合同要求賠償能夠要求嗎
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房屋買賣合同只要雙方簽字蓋章即生效，辦理過戶手續(xù)只屬于買賣房產(chǎn)的一個(gè)程序，即轉(zhuǎn)移所有權(quán)。王五的訴訟請(qǐng)求本身矛盾，因?yàn)檗k理過戶手續(xù)需要買賣雙方共同辦理，不能由一方獨(dú)自完成。他以未辦理過戶手續(xù)要求確認(rèn)合同無效，沒有法律依據(jù)。 至于王五遲延交付的問題，需要看雙方在合同中是否就此違約行為進(jìn)行了約定，如果有約定，王五可依約定要求張三承擔(dān)違約責(zé)任。如果沒有約定，張三遲延交付的期間很短，不構(gòu)成解除合同的條件。王五可要求張三賠償損失，也就是按照當(dāng)?shù)氐姆孔鈽?biāo)準(zhǔn)支付租金即可。
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延遲簽訂勞動(dòng)合同需要賠償。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第十條第一、二款規(guī)定，建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同。已建立勞動(dòng)關(guān)系，未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同。第八十二條規(guī)定，用人單位自用工之日起超過一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。用人單位違反本法規(guī)定不與勞動(dòng)者訂立無固定期限勞動(dòng)合同的，自應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動(dòng)合同之日起向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。
合同上的交房日期延遲有賠償。出現(xiàn)逾期交房的情況時(shí)，購(gòu)房人與售房人簽訂的房屋買賣合同中已約定逾期交房違約金的可依據(jù)合同約定的金額要求售房人賠償逾期交房的違約金，未約定的可以按照已交房款總額乘以同期銀行貸款利率及延期交房時(shí)間確定。
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被脅迫簽訂買賣合同之后可以要求賠償嗎被脅迫簽訂買賣合同之后，如果因此而遭受損失的，可以要求賠償。受脅迫方可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷該合同，合同撤銷后當(dāng)事人因該合同所得的財(cái)產(chǎn)要互相返還或折價(jià)補(bǔ)償，并且過錯(cuò)方需要賠償對(duì)方所受到的損失。
2021.02.11 195 -
延遲簽訂勞動(dòng)合同要賠償嗎？不一定需要賠償，要看延遲了多久。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，建立勞動(dòng)關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立勞動(dòng)合同。用人單位自用工之日起超過一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。 因此勞動(dòng)者入職后，延遲簽訂勞動(dòng)合同一個(gè)月以上需要賠償
2020.02.10 149 -
解除房屋買賣合同能要求賠償嗎解除房屋買賣合同存在違約情形的守約方能要求賠償。符合法定或約定的解除條件時(shí)，守約方可以選擇解除房屋買賣合同，一并要求賠償退房造成的損失，包括直接損失和預(yù)期可得利益損失。
2021.01.26 123
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由于買賣合同訂立，賣方延遲交付房屋，可否要求賠償
房屋買賣合同只要雙方簽字蓋章即生效，辦理過戶手續(xù)只屬于買賣房產(chǎn)的一個(gè)程序，即轉(zhuǎn)移所有權(quán)。王五的訴訟請(qǐng)求本身矛盾，因?yàn)檗k理過戶手續(xù)需要買賣雙方共同辦理，不能由一方獨(dú)自完成。他以未辦理過戶手續(xù)要求確認(rèn)合同
2022-04-14 15,340 -
房屋買賣合同違約了能夠要求賠償嗎
房屋買賣合同違約一般按照合同標(biāo)的額的20%確定賠償金，具體標(biāo)準(zhǔn)可以雙方在合同中協(xié)商約定，同時(shí)可以根據(jù)違約情形來判斷實(shí)際損失。造成的損害比較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過實(shí)際損失的30%。
2022-06-09 15,340 -
開發(fā)商延遲交房能夠要求賠償嗎
開發(fā)商延遲交房需要賠償造成的損失。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條規(guī)定，當(dāng)
2022-07-11 15,340 -
簽訂的房屋買賣合同，房東隱瞞面積，買方能要求賠償嗎
如果簽訂合同的過程中對(duì)方明知拆遷而故意隱瞞信息那么可以委托專業(yè)律師向法院提起訴訟來維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，要求其退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。房屋拆遷補(bǔ)償包括
2022-05-08 15,340
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購(gòu)買過期商品能要求賠償嗎根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，購(gòu)買過期商品可以要求賠償。 1、經(jīng)營(yíng)者如果提供過期商品進(jìn)行售賣，屬于欺詐消費(fèi)者的行為，消費(fèi)者可以要求商家賠償損失外，還可以要求生產(chǎn)者或者銷售者賠償支付商品價(jià)款的三倍金額； 2、 國(guó)家對(duì)食品安全相當(dāng)?shù)闹匾?，所有的商品?/p>
4,661 2022.05.11 -
01:10
快遞遲遲不到是否可以要求賠償快遞遲遲不到是可以要求賠償?？爝f公司延遲送達(dá)，屬于違約行為，可以要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，即可以要求其賠償相應(yīng)的損失。基本的行業(yè)共識(shí)，同城快遞的投遞時(shí)間一般是24小時(shí)，而國(guó)內(nèi)異地的快遞是72小時(shí)。同城快件徹底延誤的時(shí)間最長(zhǎng)是三天，國(guó)內(nèi)異地的
13,672 2022.04.17 -
01:03
賣方解除房屋買賣合同要賠多少錢賣方解除房屋買賣合同的賠償金額，是按照房屋買賣合同約定的違約金來進(jìn)行賠償?shù)?。如果合同中沒有約定，就要按照給賣家造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。給買家造成的損失包括：買家的期待利益損失，再次購(gòu)買房屋和現(xiàn)在這個(gè)房屋之間差價(jià)的損失，還有買家一方因?yàn)樘暨x房
690 2022.04.25
