查詢開發(fā)商違法辦證
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購房時查詢房產(chǎn)開發(fā)商的五證買房者可以點擊省市鏈接，進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站輸入商品房項目名稱進行查詢；可以到售樓處實地查看，要求開發(fā)商出示國有土地使用權(quán)證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證或商品房銷售許可證。
購房時只需要開發(fā)商出示《國有土地使用證》和《預售許可證》即可，因為如果開發(fā)商未取得《建設用地規(guī)劃許可證》和《建設工程規(guī)劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的，未取得上述兩個《規(guī)劃許可證》和《施工許可證》是拿不到《預售許可證》的。
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購房時如何查詢房產(chǎn)開發(fā)商的五證購房時只需要開發(fā)商出示《國有土地使用證》和《預售許可證》即可，因為如果開發(fā)商未取得《建設用地規(guī)劃許可證》和《建設工程規(guī)劃許可證》是拿不到《國有土地使用證》的，未取得上述兩個《規(guī)劃許可證》和《施工許可證》是拿不到《預售許可證》的。
2020.12.12 152 -
如何查詢開發(fā)商土地證是否抵押貸款查詢開發(fā)商的土地證是否進行抵押貸款的方法是：可以到國土資源主管部門提出查驗申請。土地證的抵押貸款以土地使用權(quán)登記為前提，同時須經(jīng)縣級人民政府國土資源主管部門登記方可設定抵押權(quán)。
2021.04.03 289 -
購房時如何查詢開發(fā)商所在地的五證查詢開發(fā)商五證的方法是：買房者可以點擊省市鏈接，進入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站輸入商品房項目名稱進行查詢；可以到售樓處實地查看，要求開發(fā)商出示國有土地使用權(quán)證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證或商品房銷售
2020.02.14 145
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開發(fā)商五證怎么查詢
“五證”包括： （1）國有土地使用證； （2）建設用地規(guī)劃許可證； （3）建設工程規(guī)劃許可證； （4）建設工程開工證； （5）商品房預售許可證。 一般購房者記不住“五證”的名稱和發(fā)證機關(guān)，其實您購房時
2022-08-15 15,340 -
需要查詢開發(fā)商的五證，購房時怎么查詢開發(fā)商的五證
房地產(chǎn)商在預售商品房時應具備《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。 其中前兩個證由市規(guī)劃委員會核發(fā)，《建筑工程
2022-07-31 15,340 -
開發(fā)商在什么網(wǎng)站能查詢到開發(fā)商的五證
如果是預售商品房，則開發(fā)商企業(yè)預銷售商品房必須具備以下“五證”才是合法的銷售主體，購房人在付款入住后才能拿到房屋的產(chǎn)權(quán)證，這“五證”是： （1）國有土地使用證； （2）建設用地規(guī)劃許可證； （3）建設
2022-08-20 15,340 -
開發(fā)商違法辦證怎么辦
根據(jù)城市房地產(chǎn)管理法、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《商品房銷售管理辦法》和《城市房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商應當承擔產(chǎn)權(quán)證辦理的協(xié)助義務。開發(fā)商違法不履行義務的，當事人可以向人民法院
2022-03-26 15,340
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00:49
開發(fā)商交房違約怎么辦開發(fā)商逾期交付房屋或者是拒絕交付房屋，都是屬于違反商品房買賣合同約定的行為，構(gòu)成違約。對于購房者來說，可以首先向有關(guān)部門反映情況，進行投訴舉報。比如向房屋主管部門進行舉報，要求主管部門對開發(fā)商進行處罰。投訴舉報的方式如果不能夠起到良好的效果
1,208 2022.05.11 -
01:00
買房開發(fā)商違約怎么辦買房的時候，遇到開發(fā)商違約，作為購房者，可以和開發(fā)商進行協(xié)商。如果開發(fā)商不愿意承擔責任，那么購房者可以要求開發(fā)商承擔違約責任。購房者可以準備好相應的證據(jù)材料和起訴材料，例如簽訂的購房合同，購房款的支付發(fā)票。準備好起訴材料之后，購房者可以把起
668 2022.06.22 -
01:01
開發(fā)商違約不給違約金怎么辦關(guān)于違約責任的承擔問題，要看雙方當事人在合同中有無約定，有約定則按照約定；沒有約定的，一般根據(jù)守約方的實際損失來確定。 面對開發(fā)商違約但不給違約金的情況，購房者可以采取的合法途徑包括： 1、購房者可以和開發(fā)商進行協(xié)商溝通，就違約事宜達成一致
847 2023.01.04
