婚前買房應(yīng)該是共同財(cái)產(chǎn)嗎
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購(gòu)買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)，其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)其也共同出資，且同時(shí)有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
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需分情況分析：1、如果是一方婚前自己出資買的房子，屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)；2、當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與；3、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
1、婚前買房，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、婚前買房，登記在夫妻雙方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、婚前買房，婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，還貸部分支出及相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值收益，是共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一半有權(quán)要求給予一半數(shù)額的補(bǔ)償。
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婚前買房算是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房，按照以下情形處理： 1.在登記前一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割。 2.在登記前一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)協(xié)議不成的，法院進(jìn)行分割。 3.在登記前貸款
2021.03.06 241 -
婚前買房共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買的房產(chǎn)不一定是共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于婚前購(gòu)買的房子，如果產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，則屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但如果婚后將房產(chǎn)登記在雙方名下，則房產(chǎn)轉(zhuǎn)為共同財(cái)產(chǎn)；如果是婚后購(gòu)買的房產(chǎn)，及時(shí)房產(chǎn)登記在個(gè)人名下，仍屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。雙方還可以約定婚姻關(guān)系存
2022.04.13 652 -
婚前買房婚后是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前全款購(gòu)買并且登記在自己名下的房子婚后不算共同財(cái)產(chǎn)，仍然是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是雙方另有約定的除外。如果房屋登記在雙方名下，那就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)需要分割。
2021.04.03 138
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婚前買房是共同財(cái)產(chǎn)嗎？
婚前購(gòu)買的房屋如果是個(gè)人支付的，并登記在個(gè)人名下的，不屬于婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)。除非夫妻雙方約定婚前購(gòu)買的房屋歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。根
2022-07-01 15,340 -
婚前買房是共同財(cái)產(chǎn)嗎
這里要區(qū)分是兩種情況：第一種，如果是以一個(gè)人的名義購(gòu)買并且是一個(gè)人已經(jīng)支付全部購(gòu)房款的情況下，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)；第二種，如果是以一方名義婚前簽訂房屋買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行
2022-03-19 15,340 -
婚前買房算是共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前購(gòu)買的房屋如果是個(gè)人支付的，并登記在個(gè)人名下的，不屬于婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)。除非夫妻雙方約定婚前購(gòu)買的房屋歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。根
2022-05-14 15,340 -
婚前買房子是共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前購(gòu)買的房屋如果是個(gè)人支付的，并登記在個(gè)人名下的，不屬于婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)。除非夫妻雙方約定婚前購(gòu)買的房屋歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。根
2022-07-03 15,340
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婚前財(cái)產(chǎn)買房是共同財(cái)產(chǎn)嗎一方用婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一般情況下，由于一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，所以其用婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房產(chǎn)，也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺
682 2022.04.15 -
00:59
婚前買房算是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房，不一定能夠算入夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在結(jié)婚之前就已經(jīng)購(gòu)置、同時(shí)能夠被納入夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)，主要是指：1、夫妻雙方在登記結(jié)婚之前，已經(jīng)共同出資購(gòu)置的房產(chǎn)。需要注意，這時(shí)候并不要求房產(chǎn)登記在雙方名下，就算只登記在其中一方名下，也能夠被認(rèn)定為
1,884 2022.04.17 -
01:02
婚前共同買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎結(jié)婚前，夫妻婚雙方共同出資購(gòu)買的房產(chǎn)，由夫妻雙方共同共有，即該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于該房產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，根據(jù)意思自治原則，具體分割方法優(yōu)先由夫妻雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，任一方可起訴到人民法院。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定
1,809 2022.04.15
