遇到房產(chǎn)黑中介不退押金該怎么辦
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關(guān)于投訴中介押金不退還的建議如下:一、房產(chǎn)黑中介常見騙局有哪些1、刊登虛假廣告,房源信息來源不真實(shí)。有的中介機(jī)構(gòu)向消費(fèi)者推介的房源信息往往是相互抄襲而來,對(duì)房主的真實(shí)性、可靠性不做核實(shí)。有些房主由于沒有《房屋租賃許可證》、《房屋產(chǎn)權(quán)證》,不具備合法出租條件,不敢委托正規(guī)的中介機(jī)構(gòu),便專找一些不正規(guī)的小公司,而這些公司為收取中介費(fèi),根本不管委托房屋的合法性,便向用戶提供。此外,房屋中介機(jī)構(gòu)的出租信息幾乎全部都是報(bào)刊媒體發(fā)布的,一些服務(wù)性報(bào)刊每天都有好幾個(gè)版面刊登房屋中介信息,但是由于某些報(bào)刊媒體放棄了對(duì)廣告內(nèi)容真實(shí)性的審查,致使部分消費(fèi)者上當(dāng)受騙,造成很大損失。2、中介機(jī)構(gòu)與假房主串通或者雇“托”經(jīng)營,設(shè)套布局誘騙消費(fèi)者上當(dāng)。一般是先與房主約定好,等消費(fèi)者交完各種費(fèi)用或租金后,再由房主或“托”出面,將消費(fèi)者趕走或中途告吹。3、用合同的形式欺詐消費(fèi)者。一些中介機(jī)構(gòu)是專門玩文字游戲的高手,他們與消費(fèi)者簽訂的格式合同條款不平等,帶有明顯的偏袒性,甚至是欺詐性。從消費(fèi)者和中介公司簽訂的服務(wù)合同看,大部分中介協(xié)議都是中介公司事先擬好的協(xié)議文本,這些協(xié)議不同程度地存在當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)不均等的問題。4、經(jīng)常變換工作人員,變換經(jīng)營地點(diǎn)。被訴較多的中介公司慣用的伎倆就是頻繁變換工作人員和經(jīng)營地點(diǎn),采取打一槍換一個(gè)地方的方法對(duì)付執(zhí)法人員和消費(fèi)者。這些中介公司大多承租寫字樓以壯門面,租期大多為3個(gè)月,一旦投訴太多,執(zhí)法人員追查太緊就搬家,使得消費(fèi)者無處向他們追討押金或者介紹費(fèi)。5、房屋中介騙子利用消費(fèi)者自我保護(hù)意識(shí)差大行其騙。二、黑中介不退押金怎么辦1、在繳納押金之前,請(qǐng)了解一下該中介公司是否合法,可以在當(dāng)?shù)毓ど叹志W(wǎng)站進(jìn)行查詢。可信的情況下,一定要要押金收據(jù),看公章是否和公司相符。2、事后如果覺得不太合適的話,需要退還押金,首先要和中介好好溝通,說明情況,各種威逼利誘,各種甜言蜜語均是可以的。但是中介通常入了口袋的錢是不愿意退出的,會(huì)有各種借口和理由,所以這時(shí)候要擺一下姿態(tài),不給我也不要了,反正有人管,告訴中介,不退就到建委去投訴,北京市建委投訴電話網(wǎng)絡(luò)可查3、如果直接現(xiàn)場投訴,可能會(huì)失敗,大家去北當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易網(wǎng)上投訴,投訴會(huì)派發(fā)到區(qū)縣建委,這樣他們就不敢不受理了。同時(shí)中介就會(huì)收斂,乖乖的把錢退給你。為了能夠在一個(gè)城市有個(gè)安身之處,很多人省吃儉用想買一套房子,還有很多人想租上一套房子,這些人一般法律意思比較單薄,求房心切,一不小心就會(huì)被黑中介騙了。如果你有類似的糾紛或者還有任何疑問,都可以咨詢一下律師365網(wǎng)站的專業(yè)房產(chǎn)律師,請(qǐng)他為您出謀劃策。
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租房遇到黑中介不退定金,可以到所在的工商部門投訴。如果有簽訂中介合同,有定金的收據(jù),并且中介違約,則可以到人民法院起訴。債務(wù)人履行債務(wù)的,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請(qǐng)求返還定金。
租房遇到黑中介不退定金的辦法:可以和中介協(xié)商解決;協(xié)商不成,可以到消費(fèi)者協(xié)會(huì)去投訴;還可以到法院進(jìn)行起訴解決。
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租房遇到黑中介不退定金應(yīng)該怎樣辦
租房遇到黑中介不退定金應(yīng)該這樣辦: 1、租賃定金和定金的區(qū)別,雖然定金和定金只是一個(gè)詞的區(qū)別,但兩者的法律性質(zhì)是不同的。定金是一種雙向擔(dān)保方式。交付定金的一方不履行合同,無權(quán)要求返還定金。收到定金的一方不履行合同的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。押金是
2022.04.15 868 -
房產(chǎn)中介不退押金該怎么辦
中介不退房產(chǎn)押金應(yīng)該協(xié)商,或者到中介公司所在地的工商局或工商所進(jìn)行投訴,工商局應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)調(diào)并通知結(jié)果,無法協(xié)商的,可以搜集證據(jù)到法院起訴進(jìn)行維權(quán)。
2021.02.14 163 -
黑中介不退押金怎么辦?
黑中介不退押金可以到其公司投訴,協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決的可以向法院起訴解決。人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。符合起訴條件的,應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案,并通知當(dāng)事人。
2020.09.20 152
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租房遇到黑中介不退定金該怎么辦
1、在繳納定金之前,請(qǐng)了解一下該中介是否合法,可以在工商局網(wǎng)站進(jìn)行查詢。可信的情況下,一定要要收據(jù),看公章是否和公司相符。2、事后如果覺得不太合適的話,需要退還定金,首先要和中介好好溝通,說明情況,各
2022-09-01 15,340 -
遇到租房遇到黑中介不退定金怎么辦
處理方法是: 1.可和中介好好溝通,說明情況, 2.溝通不行,可到建委或者消協(xié)去投訴。 3.還可到管轄法院起訴。
2022-05-15 15,340 -
租房遇到黑中介不退定金該怎樣辦
遇到黑中介不退租房定金當(dāng)事人可以先和對(duì)方進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解不成的向法院起訴。黑中介不退定金是違約行為,需要承擔(dān)違約責(zé)任,造成損失的要進(jìn)行賠償。
2022-11-04 15,340 -
租房遇到黑中介不退定金應(yīng)該怎么辦
遇到黑中介不退租房定金當(dāng)事人可以先和對(duì)方進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的申請(qǐng)調(diào)解,調(diào)解不成的向法院起訴。黑中介不退定金是違約行為,需要承擔(dān)違約責(zé)任,造成損失的要進(jìn)行賠償。
2022-05-16 15,340
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00:54
遇到房東不退押金怎么辦正常情況下,租賃合同履行完畢或者是雙方解除合同,房東都需要向租客退還押金。如果租客對(duì)房東的房屋或者設(shè)備設(shè)施有損壞行為,那么房東可以在押金之中直接抵扣,不予退還。但是如果不具備以上情形,房東就需要退還押金。房東不退還押金是屬于違約行為,作為租
3,109 2022.04.15 -
00:55
中途退房房東不退押金怎么辦房地產(chǎn)租賃中,租客租房子一般要向房東支付一定金額作為押金,也稱為保證金。如果遇到租客中途退房押金是否退還首先是看租客與房東是怎么約定的。如果有約定,那么就按照雙方的約定。如果雙方?jīng)]有約定的話,那么一般租客提前退房押金是不予退還的,因?yàn)榇藭r(shí)租
3,482 2022.04.17 -
01:15
房租押金不退該如何辦如果房屋租賃合同已經(jīng)到期,承租人沒有對(duì)房屋及房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)造成損壞的情況下,承租人將房屋退還給出租人之后,出租人應(yīng)按照合同約定退還押金。出租人拒不退還的,承租人可向人民法院起訴要求其返還押金,并要求出租人賠償因此造成的承租人損失。 承租人在計(jì)算
1,339 2022.04.17