父母過戶房產(chǎn)的新規(guī)定
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1、在我國，繼承的種類通常有法定繼承和遺囑繼承。法定繼承和遺囑繼承，繼承人都必須是法律規(guī)定的繼承人，不能為其他的個人或者集體。法定繼承是指，直接按照法律規(guī)定的繼承人范圍、繼承順序、財產(chǎn)分配原則進行的一種繼承，也是在日常生活中最基本、最常見的一種繼承方式。遺囑繼承是指，按照遺囑人生前所立的遺囑確立遺產(chǎn)的繼承人及遺產(chǎn)處理的一種繼承方式。 2、房產(chǎn)贈與，是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無償贈給他人的行為。根據(jù)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，受贈房屋須提交房屋所有權(quán)證、贈與合同等書面證件，到房地產(chǎn)管理機構(gòu)辦理正式的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，房產(chǎn)贈與行為才具有法律效力。受贈人也只有經(jīng)辦理登記手續(xù)后才能取得房屋的所有權(quán)。 3、還有一種特殊的贈與形式，即遺贈。遺贈是指自然人通過遺囑的方式，將其遺產(chǎn)的一部分或全部贈與國家、社會或者法定繼承人以外的自然人的一種民事法律行為。遺贈是贈與的一種特殊形式，接受贈與人是法定繼承人以外的人或組織。
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根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，子女房產(chǎn)要過戶給父母的，首先要先簽訂好房屋買賣合同或者贈與合同，并在簽訂三十日內(nèi)帶上買賣合同或者贈與合同、房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人身份證明等文件，到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請；工作人員會對提交的文件進行審查，并在15日予以答復。
一、把房產(chǎn)證過戶給父母可以贈與和買賣兩種方式。贈與：先到公證處做贈與公證，再帶公證書和房產(chǎn)證到房管局辦轉(zhuǎn)移登記。需要帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證。 二、《房屋登記辦法》規(guī)定： 第十三條：共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。 第三十二條：發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記： (一)買賣； (二)互換； (三)贈與； (四)繼承、受遺贈； (五)房屋分割、合并，導致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； (六)以房屋出資入股； (七)法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； (八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
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過戶父母房產(chǎn)的人新規(guī)父母將房產(chǎn)過戶給子女的，需要攜帶物業(yè)產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證、購房合同以及身份證、戶口本等材料到房管局進行變更登記。房管局在評估房產(chǎn)后，贈與人在繳納過戶稅費等費用之后，房管局會出具新的房產(chǎn)證，該房產(chǎn)即轉(zhuǎn)為其子女的個人財產(chǎn)。
2021.02.22 214 -
父母房產(chǎn)過戶的新規(guī)定是什么父母房產(chǎn)過戶子女新規(guī)是：房產(chǎn)過戶至孩子名下的需要當事人帶齊房屋所有權(quán)證（附房屋登記表、房產(chǎn)平面圖兩份）、雙方的身份證件等材料到房產(chǎn)登記管理部門辦理過戶手續(xù)。
2021.03.22 130 -
父母房產(chǎn)過戶給子女新規(guī)定父母房產(chǎn)過戶子女新規(guī)：父母的房子要留給子女，有三種方式，分別是繼承、贈與和買賣，不管是繼承、贈與還是買賣，都必須要付出一項花費：評估費，費用等于評估價×0.5%。三種方式的費用規(guī)定分別為： 1、按照房屋買賣辦理過戶：過戶費包括契稅、增值稅、
2020.06.10 684
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父母房產(chǎn)過戶新規(guī)定
財政部和國家稅務總局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于夫妻房屋土地所有權(quán)變更的通知》，規(guī)定父母房屋轉(zhuǎn)讓，決定從2013年12月31日起明確夫妻房地產(chǎn)所有權(quán)變更免征契稅。通知規(guī)定，在婚姻關(guān)系期間，房屋、土地所有權(quán)屬于夫妻
2022-01-04 15,340 -
孩子房產(chǎn)過戶父母的新規(guī)定
父母房產(chǎn)過戶子女新規(guī)是：房產(chǎn)過戶至孩子名下的需要當事人帶齊房屋所有權(quán)證（附房屋登記表、房產(chǎn)平面圖兩份）、雙方的身份證件等材料到房產(chǎn)登記管理部門辦理過戶手續(xù)。
2023-01-30 15,340 -
過戶父母房產(chǎn)的人新規(guī)
父母將房產(chǎn)過戶給子女的，需要攜帶物業(yè)產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證、購房合同以及身份證、戶口本等材料到房管局進行變更登記。房管局在評估房產(chǎn)后，贈與人在繳納過戶稅費等費用之后，房管局會出具新的房產(chǎn)證，該房產(chǎn)即轉(zhuǎn)為其子女
2021-12-29 15,340 -
父母過戶房產(chǎn)給子女新規(guī)定
父母過戶房產(chǎn)給子女的方式有三種房產(chǎn)繼承、贈予、買賣。他們的過戶費用相比：一是辦理繼承過戶費用：辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權(quán)的公證?，F(xiàn)在有的被繼承人會留下遺囑，為此，在繼承權(quán)
2022-04-01 15,340
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01:13
如何過戶父母房產(chǎn)目前來看，父母將房產(chǎn)過戶給子女的方式主要有買賣，繼承，無償贈與這三種不同的方式。其中繼承是要等父母去世之后才可以辦理過戶手續(xù)的，而買賣和無償贈與是可以在父母生前就進行的。這三種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費也不相同的。那么房產(chǎn)過戶
1,148 2023.01.04 -
01:05
繼承父母房產(chǎn)如何過戶繼承分為了遺囑繼承和遺贈，還有法定繼承。繼承父母的房產(chǎn)，有遺囑或者遺贈的情況下，按照遺囑或者遺贈繼承。沒有就按照法定繼承來辦理。通過法定繼承的方式繼承父母房產(chǎn)的，可以通過繼承公證或者訴訟的方式。首先確定房產(chǎn)是屬于父母共同共有或者一方個人所有
1,302 2022.04.17 -
00:49
如何把房產(chǎn)過戶給父母親屬之間房產(chǎn)的過戶可以通過贈與的方式辦理，也可以通過買賣的方式辦理。這二種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費也不相同。買賣過戶需要辦理過戶手續(xù)，需要先向不動產(chǎn)登記中心進行申請。在申請的時候需要提交的材料包括申請書，申請人的身份證明材料
7,463 2022.04.15
