父母房產(chǎn)過戶給子女的新規(guī)定
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1、在我國，繼承的種類通常有法定繼承和遺囑繼承。法定繼承和遺囑繼承，繼承人都必須是法律規(guī)定的繼承人，不能為其他的個人或者集體。法定繼承是指，直接按照法律規(guī)定的繼承人范圍、繼承順序、財產(chǎn)分配原則進(jìn)行的一種繼承，也是在日常生活中最基本、最常見的一種繼承方式。遺囑繼承是指，按照遺囑人生前所立的遺囑確立遺產(chǎn)的繼承人及遺產(chǎn)處理的一種繼承方式。 2、房產(chǎn)贈與，是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無償贈給他人的行為。根據(jù)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，受贈房屋須提交房屋所有權(quán)證、贈與合同等書面證件，到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理正式的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，房產(chǎn)贈與行為才具有法律效力。受贈人也只有經(jīng)辦理登記手續(xù)后才能取得房屋的所有權(quán)。 3、還有一種特殊的贈與形式，即遺贈。遺贈是指自然人通過遺囑的方式，將其遺產(chǎn)的一部分或全部贈與國家、社會或者法定繼承人以外的自然人的一種民事法律行為。遺贈是贈與的一種特殊形式，接受贈與人是法定繼承人以外的人或組織。
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父母房產(chǎn)過戶給子女新規(guī)定的流程如下：1、父母與子女訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同；2、子女作為受贈人，憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，根據(jù)相關(guān)規(guī)定交納契稅，領(lǐng)取契證；3、雙方到公證處辦理公證；4、雙方到房管局辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；5、父母作為贈與人，將房屋交付給子女。
子女的房產(chǎn)若要過戶給父母，必須先簽訂房屋買賣合同或贈與合同，并在簽訂后30天內(nèi)攜帶買賣合同或贈與合同、不動產(chǎn)權(quán)證書、當(dāng)事人身份證明等文件到房屋所在地房地產(chǎn)管理部門提出申請，工作人員將對提交的文件進(jìn)行審核，并于15日回復(fù)。審核通過的，在當(dāng)事人繳納稅費后，房產(chǎn)管理部門將依法出具過戶單。最后當(dāng)事人可以拿著過戶單領(lǐng)取新的不動產(chǎn)權(quán)證書。
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父母把房產(chǎn)過戶給子女新規(guī)定父母房子過戶給子女有三種方式，分別是繼承、贈與和買賣，不管你選繼承、贈與還是買賣，都必須要付出一項花費：評估費，費用等于評估價×0.5%。三種過戶方式中，多數(shù)情況下繼承的費用是最少的，也是最快捷的，因為我國還沒有開征遺產(chǎn)稅，辦理繼承過戶只需
2021.01.13 688 -
父母房產(chǎn)過戶給子女最新規(guī)定父母房產(chǎn)過戶子女的新規(guī)主要是指父母將房產(chǎn)過戶給子女也需要到房屋登記機(jī)關(guān)辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記，需要提交相關(guān)的材料并繳納一定的稅費，房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)才能根據(jù)當(dāng)事人的申請辦理過戶登記，發(fā)放新的不動產(chǎn)登記簿。
2021.04.09 1,156 -
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父母房產(chǎn)過戶給子女新規(guī)定
一、父母將房產(chǎn)過戶給子女，主要有三種方式：“繼承”、“贈與”和“買賣”，3種過戶方式都有各自的優(yōu)缺點，需要的費用也不盡相同。如果父母還在世，只能采取“贈與”或“買賣”兩種方式將房產(chǎn)過戶給子女。二、如果
2022-01-26 15,340 -
子女房產(chǎn)過戶給父母新規(guī)定
子女房產(chǎn)過戶給父母方法：1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權(quán)屬登記費及取證費：150內(nèi)、公證費：0.3%的房款。不過
2022-01-26 15,340 -
父母過戶房產(chǎn)給子女新規(guī)定
父母過戶房產(chǎn)給子女的方式有三種房產(chǎn)繼承、贈予、買賣。他們的過戶費用相比：一是辦理繼承過戶費用：辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的公證處辦理繼承權(quán)的公證。現(xiàn)在有的被繼承人會留下遺囑，為此，在繼承權(quán)
2022-04-01 15,340 -
父母房產(chǎn)過戶給子女新規(guī)
如果明確贈予您個人得話，就屬于您個人財產(chǎn)，否則將是夫妻共有財產(chǎn)。第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補(bǔ)助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸
2022-01-23 15,340
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子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈與房產(chǎn)免征個人所得稅。因此是不需要繳納個人所得稅的，如果并不是贈與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個人所得稅。另外涉及到的一筆稅費就是契稅，契稅是
13,218 2022.04.15 -
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如何將父母的房產(chǎn)過戶到子女房產(chǎn)是家庭的重要財產(chǎn)之一，多數(shù)父母會選擇把房產(chǎn)過戶給子女。房屋過戶給子女可以采取買賣過戶的方式，也就是直接由父母轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給子女。具體的流程如下：（1）父母和子女簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)包括房屋的基本信息，成交價款及支付方式，違約責(zé)
7,432 2022.04.15
