經(jīng)營(yíng)商需要具備哪些條件才能拿到資質(zhì)證書(shū)
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開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資格必須合法。就是開(kāi)發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》,并在其資質(zhì)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行開(kāi)發(fā)的;2、開(kāi)發(fā)建設(shè)的手續(xù)必須合法。開(kāi)發(fā)項(xiàng)目必須取得《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》;3、經(jīng)營(yíng)行為合法?，F(xiàn)房銷售除上述條件外必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收合格,項(xiàng)目道路、給排水、供電、供氣、供熱、通訊和綠化等配套建設(shè)已經(jīng)完成或者已經(jīng)確定完成日期,落實(shí)了拆遷安置,落實(shí)了物業(yè)管理,并且按規(guī)定向房地產(chǎn)管理部門(mén)驗(yàn)核了《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》;期房預(yù)售除上述條件外還必須取得《商品房預(yù)售許可證》。4、在簽訂合同時(shí),一是要選用國(guó)家工商行政管理局和建設(shè)部的《商品房買賣合同》(示范文本),該合同文本內(nèi)容比較全,并且規(guī)范;二是注意把開(kāi)發(fā)商承諾的內(nèi)容寫(xiě)進(jìn)合同。5、如果你買的是住宅,在交房時(shí),要向開(kāi)發(fā)商索取《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《住宅質(zhì)量保證書(shū)》。辦房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)應(yīng)該注意:產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)面積和合同面積是否相同,如果不同,可以根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》處理,另外辦理了《房屋所有權(quán)證》后,還要辦《土地使用權(quán)證》。
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特許經(jīng)營(yíng)需要具備的條件有： 1、特許人從事特許經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)擁有成熟的經(jīng)營(yíng)模式，并具備為被特許人持續(xù)提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)、技術(shù)支持和業(yè)務(wù)培訓(xùn)等服務(wù)的能力。 2、特許人從事特許經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)擁有至少2個(gè)直營(yíng)店，并且經(jīng)營(yíng)時(shí)間超過(guò)1年等。
特許經(jīng)營(yíng)需要具備的條件有： 1、特許人從事特許經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)擁有成熟的經(jīng)營(yíng)模式，并具備為被特許人持續(xù)提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)、技術(shù)支持和業(yè)務(wù)培訓(xùn)等服務(wù)的能力。 2、特許人從事特許經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)擁有至少2個(gè)直營(yíng)店，并且經(jīng)營(yíng)時(shí)間超過(guò)1年等等。
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離婚需要具備哪些條件才能離離婚的條件是雙方感情確已破裂。有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚：1、重婚或有配偶者與他人同居的；2、實(shí)施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的；3、有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改的；4、因感情不和分居滿二年的；5、其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。夫妻
2022.04.13 580 -
股權(quán)質(zhì)押需要具備哪些條件股權(quán)質(zhì)押需要以下條件： 1、股東依法享有股權(quán)； 2、股權(quán)可以質(zhì)押； 3、質(zhì)押股權(quán)符合公司章程的規(guī)定； 4、股權(quán)質(zhì)押應(yīng)當(dāng)由質(zhì)權(quán)人和出質(zhì)人訂立書(shū)面合同； 5、股權(quán)質(zhì)押應(yīng)當(dāng)辦理出質(zhì)登記。
2021.01.23 352 -
股權(quán)質(zhì)押需要具備哪些條件？股權(quán)質(zhì)押應(yīng)滿足的條件是： 1、股東必須合法持有股權(quán)； 2、股權(quán)可以質(zhì)押； 3、質(zhì)押股權(quán)符合公司章程的規(guī)定； 4、股權(quán)質(zhì)押應(yīng)當(dāng)由質(zhì)權(quán)人和出質(zhì)人訂立書(shū)面合同； 5、股權(quán)質(zhì)押應(yīng)當(dāng)辦理出質(zhì)登記。
2021.04.25 119
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申請(qǐng)消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)需要具備哪些條件？需要具備哪些條件
申請(qǐng)消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(一)有機(jī)構(gòu)名稱、固定住所、組織機(jī)構(gòu)和章程;(二)有符合國(guó)家和本省規(guī)定的注冊(cè)資金、執(zhí)業(yè)人員和相關(guān)設(shè)施、設(shè)備;(三)有健全的質(zhì)量保證體系;(四)符合國(guó)家和
2022-01-20 15,340 -
現(xiàn)房銷售必須具備哪些條件, 才能獲得《企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》, 才是開(kāi)發(fā)商
開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)資格必須合法。就是開(kāi)發(fā)商必須具有《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》,并在其資質(zhì)規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行開(kāi)發(fā)的;2、開(kāi)發(fā)建設(shè)的手續(xù)必須合法。開(kāi)發(fā)項(xiàng)目必須取得《土地使用權(quán)證》、《建
2022-03-25 15,340 -
質(zhì)權(quán)需要具備哪些條件
1、質(zhì)權(quán)須有效存在。 2、出現(xiàn)實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形。如果債務(wù)人履行債務(wù)或者出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。 3、債務(wù)人沒(méi)有清償債
2022-06-14 15,340 -
合同生效需要具備哪些條件才能達(dá)到
有效合同應(yīng)當(dāng)具備的主要條件有以下幾點(diǎn)： (1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實(shí)。 (3)不違反法律和社會(huì)公共利益。 (4)符合法定形式。 根據(jù)我國(guó)民法典規(guī)定，如果在簽訂合同時(shí)有違背
2022-07-12 15,340
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辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要具備哪些條件申請(qǐng)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，需要準(zhǔn)備的材料有股東的身份證復(fù)印件，由法定代表人的身份證復(fù)印件，租房或者是自用房的產(chǎn)權(quán)證明。辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照還需要滿足如下條件：第一是股東要符合法定的人數(shù)，一般有限責(zé)任公司注冊(cè)的股東限定為兩個(gè)以上，50個(gè)以下。第二是需要認(rèn)繳出
7,630 2022.04.15 -
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商品房預(yù)售需要具備哪些條件根據(jù)我國(guó)《城市商品房預(yù)售管理辦法》的明確規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下幾個(gè)條件。如果其中有一個(gè)條件不符合的，都不允許開(kāi)始商品房銷售： 第一，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)交付了全部土地使用權(quán)出讓金，并且取得了土地使用權(quán)證書(shū)； 第二，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商必須持有
1,106 2022.04.17 -
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要約該具備哪些條件首先，要約是指在訂立合同的過(guò)程中，要約人希望與他人訂立合同而發(fā)出的意思表示。該要約要發(fā)生法律上的效力應(yīng)當(dāng)具備下列條件：第一是要約的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體、明確。內(nèi)容具體是指該要約的內(nèi)容必須具備能夠確定合同成立的內(nèi)容，一般來(lái)說(shuō)要包含合同的主要條款。內(nèi)容
1,858 2022.04.15
