民法典一章規(guī)定租賃物維修和損壞期限
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租賃物損壞維修責任一般由出租方承擔，但是如果是因為承租人的原因導致租賃物損壞的，維修責任由承租人承擔。我國法律規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。
租賃期內，出租人應負擔租賃物的維修，如果租賃方與出租方對此另有約定的，則按照約定確定誰來維修。如果沒有特殊約定出租人不承擔維修責任的，承租人可以自行維修然后要求出租方支付維修費。 不過如果租賃物，或者租賃物內的設施損害是由于承租人的原因造成的，則由承租人維修。
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