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法院判決離婚房子交契稅嗎

2022-06-24 19:01

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按實際情況,人民法院判決離婚后,當事人將房子進行過戶的,需要依法繳納契稅。另外,契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定,并報財政部和國家稅務總局備案。相關規(guī)定:《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照本條例的規(guī)定繳納契稅。第二條本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權屬是指下列行為:(一)國有土地使用權出讓;(二)土地使用權轉(zhuǎn)讓,包括出售、贈與和交換;(三)房屋買賣;(四)房屋贈與;(五)房屋交換。前款第二項土地使用權轉(zhuǎn)讓,不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)移。第三條契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定,并報財政部和國家稅務總局備案。

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法院判決根據(jù)人民法院、仲裁委員會的生效法律文書發(fā)生土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移,納稅人不能取得銷售不動產(chǎn)發(fā)票的,可持人民法院執(zhí)行裁定書原件及相關材料辦理契稅納稅申報,稅務機關應予受理。判決執(zhí)行的土地產(chǎn)權發(fā)生轉(zhuǎn)移的需要繳納契稅,產(chǎn)權未發(fā)生轉(zhuǎn)移的不需要繳納契稅。契稅以所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象,在簽訂土地權屬轉(zhuǎn)移合同的當天或者取得其他具有土地權屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天交納。

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