公租房居住5年可以否交易
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公租房租滿5年就可以進(jìn)行交易，近幾年來(lái)，國(guó)家重點(diǎn)加大公共租賃住房建設(shè)力度，在確保符合條件家庭購(gòu)房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房建設(shè)數(shù)量。 1、政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請(qǐng)購(gòu)買。出售的公共租賃住房自購(gòu)房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易; 2、5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格考慮原銷售價(jià)格加同期銀行存款活期利息等因素確定;政府放棄回購(gòu)的，按屆時(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，公共租賃房以5年為期限，租住者去購(gòu)買改善住房后，可以退出公共租賃房。 3、關(guān)于業(yè)主住滿5年后，購(gòu)買的價(jià)格計(jì)算可以成本價(jià)+銀行利息購(gòu)買自住(其中成本價(jià)是指土地成本、建安成本等綜合成本，并交納部分稅費(fèi))，購(gòu)房時(shí)可選擇一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金;分期付款時(shí)，未付款面積按照規(guī)定繳納租金。 所以公共租賃房不滿五年規(guī)定上是不得上市交易的，購(gòu)買人需要轉(zhuǎn)讓的，由政府回購(gòu)，回購(gòu)價(jià)格為原銷售價(jià)格加同期銀行活期存款利息，不會(huì)隨著房?jī)r(jià)的上漲而上漲;另外用虛假信息騙取公共租賃房租住，將強(qiáng)制要求其退出。
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公租房滿5年能繼續(xù)住。租期屆滿住戶經(jīng)審核符合公租房租住條件的，可在合同到期前三個(gè)月向有關(guān)部門申請(qǐng)續(xù)租，按審核結(jié)果計(jì)收租金并重新簽訂租賃合同，或者可以選擇退租。
一般情況下，保障房是不可以買賣的。保障房一般分為兩種，一種是屬于保障性租賃房，另外一種是屬于保障性商品房，其中保障性租賃房是絕對(duì)不可以買賣的，而保障性商品房只要滿足一定條件則可以買賣。
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居住住房可否短租?可以，房屋租賃的期限由承租人和出租人自行約定，法律沒有規(guī)定房屋租賃的最低期限，但規(guī)定了租賃的期限最長(zhǎng)不能超過(guò)二十年，超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。
2021.04.28 243
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公租房5年不住可以交易嗎
公租房租滿5年就可以進(jìn)行交易，近幾年來(lái)，國(guó)家重點(diǎn)加大公共租賃住房建設(shè)力度，在確保符合條件家庭購(gòu)房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房建設(shè)數(shù)量。 1、政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住
2022-04-28 15,340 -
居住公租房5年后是否可以買產(chǎn)權(quán)嗎?
公租房租滿5年可交易 未來(lái)幾年，重點(diǎn)加大公共租賃住房建設(shè)力度，在確保符合條件家庭購(gòu)房需求的前提下，適度減少經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房建設(shè)數(shù)量。投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市批準(zhǔn)準(zhǔn)予
2022-08-08 15,340 -
公租房可以續(xù)租住5年么
公租房住滿五年后，業(yè)主可以繼續(xù)租賃或購(gòu)買。政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住宅，承租人5年以上經(jīng)市政府批準(zhǔn)出售的，可以申請(qǐng)購(gòu)買。出售的公共租賃住宅從購(gòu)買者注冊(cè)房地產(chǎn)之日起5年內(nèi)，不得進(jìn)行上市交易的5年后需
2021-10-26 15,340 -
公租房住5年可以買嗎
公共租賃租房是政府投資建設(shè)和籌集的，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請(qǐng)購(gòu)買。出售的公共租賃住房自購(gòu)房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易;5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購(gòu)，回購(gòu)
2022-11-05 15,340
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住房公積金可以租房子用嗎住房公積金可以租房子用。提取租房用公積金，應(yīng)提交申請(qǐng)人身份證原件復(fù)印件、《住房公積金支取申請(qǐng)書》、承租發(fā)票（收據(jù)）原件及復(fù)印件、《房屋租賃合同》、房屋所有權(quán)證原件復(fù)印件、提取申請(qǐng)人銀行儲(chǔ)蓄存款賬戶等，經(jīng)公積金管理中心審核，審核通過(guò)到銀行辦理
18,499 2022.04.17 -
01:11
有居住證可以交社保嗎有居住證可以交社保。居住證持有人在居住地享受下列便利：1、按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理出入境證件；2、按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定換領(lǐng)、補(bǔ)領(lǐng)居民身份證；3、機(jī)動(dòng)車登記；4、申領(lǐng)機(jī)動(dòng)車駕駛證；5、報(bào)名參加職業(yè)資格考試、申請(qǐng)授予職業(yè)資格；6、辦理生育服務(wù)登記和其他
7,993 2022.05.11 -
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公租房住滿五年該怎樣辦根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，公租房的租期一般不得超過(guò)5年，租賃期滿，承租人仍需要續(xù)租的，按照規(guī)定，應(yīng)該在租賃期滿的3個(gè)月前向市或者縣級(jí)人民政府住房保障部門提交續(xù)租申請(qǐng)。 市或者縣級(jí)人民政府住房保障主管部門，應(yīng)該與有關(guān)部門一起審核
806 2022.04.17
