解除房地產(chǎn)交易合同條件是什么
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《房地產(chǎn)買賣合同》的解除條件： 1、當(dāng)事人協(xié)商一致解除; 2、約定的解除條件成就; 3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; 4、在合同履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不再履行主要債務(wù); 5、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; 6、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的; 7、一手商品房的特別規(guī)定： 1)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人，導(dǎo)致買受人合同目的不能實現(xiàn)無法取得房屋; 2)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買受人合同目的不能實現(xiàn)無法取得房屋; 3)出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實; 4)出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實; 5)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者交付使用后，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格; 6)因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的; 7)面積誤差比絕對值超過3%的; 8)出賣人遲延交房或買受人遲延付款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的; 9)由于開發(fā)商的原因逾期辦理產(chǎn)權(quán)證超過一年的; 10)合同約定買受人以貸款擔(dān)保方式付款，因當(dāng)事人一方原因或不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能履行的; 8、法律規(guī)定的其他情形。
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房地產(chǎn)交易合同是指轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所有權(quán)的買賣合同。合同的主體包括合格的買受人和合格的賣方。需要注意的是，合格的出賣人是指能夠合法地將財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人，在房地產(chǎn)交易中，要特別注意房地產(chǎn)的租賃。按照買賣不破租賃的原則，如果在房屋買賣前訂立租賃合同，即使房屋已經(jīng)過戶，也不得侵犯承租人的租賃權(quán)。
租房合同解除條件如下：1.一方嚴(yán)重違反租賃合同，嚴(yán)重影響訂立合同所期望的目的。2.一方未按合同約定的時間履行合同，在允許的合理延長時間內(nèi)仍未履行合同。3.因不可抗力原因致使合同無法履行的。4.在合同履行過程中，發(fā)生了合同約定的解除合同的情形。
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合同解除條件是什么?合同解除的條件有雙方可以協(xié)商一致解除。若是合同中約定了一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同，這是屬于約定解除。若是既不能協(xié)議解除也不能約定解除的，只能在出現(xiàn)法定解除的情形時才可以解除合同。法定解除的情形包括當(dāng)事人一
2021.02.24 96 -
交強險合同解除條件是什么交強險合同解除條件是： 1、投保人經(jīng)通知后對重要事項仍未履行如實告知義務(wù)的，保險公司可以解除合同； 2、被保險機動車被依法注銷登記的，投保人可以解除合同； 3、被保險機動車辦理停駛的，投保人可以解除合同； 4、法律規(guī)定的其他解除條件。
2020.03.20 148 -
解除購房合同的條件是什么？解除購房合同的情形有： 一、開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期; 二、開發(fā)商手續(xù)不全導(dǎo)致合同無效； 三、開發(fā)商沒有經(jīng)過購房者的同意擅自變更房屋設(shè)計； 四、實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%; 五、開發(fā)商交付的
2022.09.03 170
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房產(chǎn)合同解除條件是什么
簽訂房屋買賣合同后，在買賣雙方之間發(fā)生效力，雙方應(yīng)按照合同履行各自的義務(wù)。解除買賣合同一般有兩種情形：一種是法定解除，一種為約定解除。合同解除的條件由法律直接加以規(guī)定者，其解除為法定解除，而當(dāng)事人以合
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房地產(chǎn)解除合同的條件
房地產(chǎn)買賣合同》的解除條件： 1、當(dāng)事人協(xié)商一致解除； 2、約定的解除條件成就； 3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； 4、在合同履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不再履行主要債
2023-01-08 15,340 -
房產(chǎn)交易合同怎么解除
一、已在網(wǎng)上簽訂商品房買賣合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息： 因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的(提交錯誤內(nèi)容及更改說明)； 戶口本常住人口登
2022-08-13 15,340 -
房地產(chǎn)買賣合同解除條件
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2022-08-04 15,340
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合同法定解除的條件是什么根據(jù)《合同法》有關(guān)合同的法定解除的規(guī)定： 出現(xiàn)以下法定情況之一的，當(dāng)事人可以行使解除權(quán)以解除合同： 1、不可抗力的原因：因為不可抗力的原因?qū)е聼o法實現(xiàn)合同目的，則該合同應(yīng)該消滅； 2、拒絕履行：在合同履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)明確表示
4,724 2022.04.15 -
00:59
單方解除合同的法定條件是什么根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，單方解除合同的法定條件為： 1、因違約方在合同期限截止后未按照約定履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)單方面解除合同；雙方可以通過協(xié)商方式約定違約賠償責(zé)任，當(dāng)雙方協(xié)商不成時，守約方可以通過訴訟的方式，按照合同的約定追究違約方
2,972 2022.04.15 -
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合同解除的條件有哪些根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，解除合同的條件有： 1、因違約方在合同期限截止后未按照約定履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)解除合同；雙方可以通過協(xié)商方式約定違約賠償責(zé)任，當(dāng)雙方協(xié)商不成時，守約方可以通過訴訟的方式，按照合同的約定追究違約方的違約責(zé)任，并
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