二手房交付之后房子怎么修
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您需要看合同的約定，主要是原房主與開發(fā)商合同關于保修期的約定，同時參看《建設工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定：第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為： （一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為５年； （三）供熱與供冷系統(tǒng)，為２個采暖期、供冷期； （四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為２年。 其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。 建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
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不能。二手房交完首付之后，理論上是還不能入住的，雖然這時已簽訂購房合同，但房子還不完全是屬于購房者的，需要向銀行辦理貸款并等銀行將貸款金額打入售房者的賬戶中，然后購房者便可以和售房者辦理交房手續(xù)，等一切都處理好后，才可以辦理入住手續(xù)。
買二手房違約，守約方可以解除合同，要求違約方承擔違約責任，向守約方支付違約金、賠償金等；如果守約方拒絕行使房屋買賣合同解除權，則可以要求違約方繼續(xù)履行該合同。
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二手房交易首付款怎么付?二手房交易首付款的付款方式。 可以直接支付給賣方，但是在支付以后一定要有簽訂一個協(xié)議，說明首付款的支付情況，以及后面手續(xù)的辦理相關內(nèi)容，這樣在后面處理會比較簡單；也可以交由銀行資金監(jiān)管，待雙方辦完過戶手續(xù)之后由銀行直接將首付款劃撥給賣方。房
2021.12.13 329 -
二手房交易首付款怎么付二手房交易首付款的付款方式如下?？梢灾苯又Ц督o賣方，但是在支付以后一定要有簽訂一個協(xié)議，說明首付款的支付情況，以及后面手續(xù)的辦理相關內(nèi)容，這樣在后面處理會比較簡單；也可以交由銀行資金監(jiān)管，待雙方辦完過戶手續(xù)之后由銀行直接將首付款劃撥給賣方。
2022.04.16 4,064 -
二手房交易賣了二手房之后合同還有用嗎二手房買賣后合同還有用。房屋買賣合同中包括買賣雙方和房屋的基本信息、辦理產(chǎn)權登記的有關事宜、質(zhì)量標準承諾；配套基礎設施和公共設施的交付承諾和責任、解決爭議的方法以及違約責任等條款，是購房者維權的依據(jù)。
2021.02.17 192
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買二手房交付之后房子怎么修理
您需要看合同的約定，主要是原房主與開發(fā)商合同關于保修期的約定，同時參看《建設工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定：第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為： （一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和
2022-03-21 15,340 -
二手房交付后的房子如何維修
您需要看合同的約定，主要是原房主與開發(fā)商合同關于保修期的約定，同時參看《建設工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定：第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為： （一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和
2022-04-04 15,340 -
二手房交了首付之后貸款下不來怎么辦
這種狀況經(jīng)常有的，中介為了簽單亂許諾。你自己也沒搞零清自己的信用狀況就簽單。 反正最虧的是房東，以為能賣掉房子，還要吐出來。要是首付用了他就更倒霉了。 唯一的辦法就是去搞定銀行了?？纯茨懿荒苜I點理財產(chǎn)
2022-07-22 15,340 -
二手房交房（付款）后多久交房
二手房交易中交鑰匙時間的規(guī)定：二手房交易的交樓時間是雙方約定的。原則上講是過戶當日交鑰匙。但是一般實際操作中，大部分是賣家收到全款才交樓。他的要求是合理的，你不用當心了，過完戶，房子名義上就是你的了。
2022-08-13 15,340
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二手房買賣沒房產(chǎn)證怎么交易二手房買賣沒房產(chǎn)證不能交易。沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不允許交易的。沒有房產(chǎn)證的房子進行買賣交易會存在以下風險： 1、不被政府承認。在二手房買賣交易中，最終購買成功是以房屋過戶手續(xù)辦理的完結為標準的，沒有房產(chǎn)證的房屋交易不被國家法律所保護，買賣雙方
744 2022.09.09 -
01:02
二手房交易費用怎么計算二手房交易涉及到的稅費種類比較多。從買方角度來說需要繳納契稅，印花稅等。從賣方來說需要繳納印花稅，個人所得稅，營業(yè)稅等。印花稅一般是成交價或者是評估價的萬分之五，印花稅是買賣雙方都需要繳納的。契稅需要根據(jù)房屋的面積來確定繳納的比例。營業(yè)稅一
2,748 2022.04.15 -
01:25
二手房交了定金沒有房產(chǎn)證怎么辦二手房交了定金沒有房產(chǎn)證，購房者可以看是否存在以下情形來處理： 1、如果因賣方原因?qū)е沦I方未取得房屋產(chǎn)權證，如賣方未能履行認購書確認的房屋條件，如房價，樓層，面積，朝向等而導致簽約未成，則屬賣方違約，賣方應雙倍返還定金； 2、如果是給付定金
1,744 2023.02.18
