造成房屋管道老化損失的責(zé)任由誰來承擔(dān)
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一、你鄰居的房屋位于你房屋的上面，你和你鄰居屬于相鄰關(guān)系。二、不動(dòng)產(chǎn)相鄰各方應(yīng)當(dāng)按照方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神處理相鄰關(guān)系，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。你鄰居沒有及時(shí)對老化管道進(jìn)行維修，沒有正確處理截水方面的相鄰關(guān)系，因此對你造成損失，應(yīng)該予以賠償。三、你鄰居有義務(wù)對其房屋行使管理職責(zé)，其有義務(wù)及時(shí)對老化管道進(jìn)行維護(hù)。現(xiàn)在管道老化導(dǎo)致漏水，證明了你鄰居沒有對房屋行駛管理職責(zé)，你鄰居存在過錯(cuò)，因此對你造成的財(cái)產(chǎn)損失應(yīng)該予以賠償。損失應(yīng)該按照損害發(fā)生時(shí)的市場價(jià)格確定。如雙方對損失數(shù)額存在爭議，應(yīng)該聘請有資質(zhì)的第三方鑒定機(jī)構(gòu)對損失數(shù)額進(jìn)行鑒定。
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由房東負(fù)責(zé)。因?yàn)楦鶕?jù)租賃法中的相關(guān)規(guī)定表明：若承租人按照合同約定方式正常使用租賃物，導(dǎo)致租賃物受到損耗的行為，無需由租客承擔(dān)賠償責(zé)任。而承租人沒有遵守合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物受損的行為，由承租人賠償損失。由于租房水管時(shí)自然老化導(dǎo)致的漏水現(xiàn)象，應(yīng)該由房東承擔(dān)責(zé)任。
房屋漏水造成的損失，如果是下水道等公共設(shè)施的原因，由物業(yè)負(fù)責(zé)；如果是樓上的原因，則由樓上負(fù)責(zé)；如果是自己本身的原因，一般由自己承擔(dān)。其中涉及租賃問題的，因承租人原因的，由承租人負(fù)責(zé)，不是承租人原因的，由出租人負(fù)責(zé)。
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因房屋漏水造成的損失由誰來承擔(dān)？因?yàn)榉课萋┧斐傻膿p失一般情況下由出租人承擔(dān)。我國法律規(guī)定，出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期，但如果房屋漏水是承租人的原因造成的話，由承租人自己承擔(dān)
2021.03.22 256 -
緊急避險(xiǎn)造成的損失由誰來承擔(dān)責(zé)任緊急避險(xiǎn)造成損害，一般由引起險(xiǎn)情發(fā)生的人承擔(dān)責(zé)任。如果緊急避險(xiǎn)采取措施不當(dāng)或者超過必要的限度，造成不應(yīng)有的損害的，緊急避險(xiǎn)人承擔(dān)適當(dāng)?shù)呢?zé)任。
2021.01.12 167 -
因?yàn)榉课萋┧斐傻膿p失該由誰來承擔(dān)房屋漏水造成的損失，需根據(jù)以下情形確定責(zé)任人： 1、如果是下水管等公共部分，那就是物業(yè)負(fù)責(zé)。 2、如果是裝修原因，那就應(yīng)當(dāng)由房東承擔(dān)。 3、如果租房合同上寫著由租賃方承擔(dān)的話，那就由租房人來承擔(dān)，前提是合同有效。 4、如果漏水的原因是因?yàn)橥?/p>
2021.01.18 526
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房屋漏水造成的損失由誰來承擔(dān)
屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，最低保修期限為5年；在保修期限內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設(shè)
2022-02-19 15,340 -
房屋漏水造成的損失該由誰來承擔(dān)
房屋漏水造成的損失，需根據(jù)以下情形確定責(zé)任人： 1、如果是下水管等公共部分，那就是物業(yè)負(fù)責(zé)。 2、如果是裝修原因，那就應(yīng)當(dāng)由房東承擔(dān)。 3、如果租房合同上寫著由租賃方承擔(dān)的話，那就由租房人來承擔(dān)，前提
2022-10-15 15,340 -
該熱水器造成的損失由誰來承擔(dān)責(zé)任？
1、電熱水器電死人，屬于該熱水器的生產(chǎn)者或者銷售者的責(zé)任。2、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第40條第2款規(guī)定：“消費(fèi)者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的，可以向銷售者要求賠償，也可以向生產(chǎn)者要求賠償
2022-03-24 15,340 -
房屋漏水造成的損失一般由誰來承擔(dān)？
若是因裝修導(dǎo)致漏水問題，可以要求施工人員及其所在單位賠償?！蹲≌覂?nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十三條因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬
2022-05-02 15,340
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民典法規(guī)定因緊急避險(xiǎn)造成損害的由誰承擔(dān)民事責(zé)任因緊急避險(xiǎn)造成損害的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)損害情況確定由誰承擔(dān)民事責(zé)任。 法律明確規(guī)定，因緊急避險(xiǎn)造成損害的，由引起險(xiǎn)情發(fā)生的人承擔(dān)民事責(zé)任；危險(xiǎn)由自然原因引起的，緊急避險(xiǎn)人不承擔(dān)民事責(zé)任，可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。 因此，因緊急避險(xiǎn)造成損害的，應(yīng)當(dāng)由引起險(xiǎn)情
2,496 2022.05.11 -
00:49
緊急避險(xiǎn)造成的損害如何承擔(dān)責(zé)任緊急避險(xiǎn)造成的損害承擔(dān)責(zé)任如下： 1、緊急避險(xiǎn)造成損害的，緊急避險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償責(zé)任，由引起險(xiǎn)情發(fā)生的人承擔(dān)賠償責(zé)任；危險(xiǎn)由自然原因引起的，緊急避險(xiǎn)人不承擔(dān)賠償責(zé)任，但可以給予適當(dāng)補(bǔ)償； 2、緊急避險(xiǎn)造成損害的，不負(fù)刑事責(zé)任。緊急避險(xiǎn)超過必要
1,917 2022.04.17 -
01:00
房屋買賣稅費(fèi)由誰承擔(dān)在我國，房產(chǎn)買賣的稅費(fèi)需要由買賣雙方來共同承擔(dān)，買方需要負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目是契稅，是指當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動(dòng)時(shí)，根據(jù)買賣合同契約中所約定的價(jià)格按照一定比例由買方所繳納的一種稅收。稅收標(biāo)準(zhǔn)為房屋面積在90平米以下的，繳稅標(biāo)準(zhǔn)為房價(jià)的1%、房屋面積
6,210 2022.04.15
