如何處理經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同的糾紛
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先雙方進(jìn)行協(xié)商，或者按照合同約定處理。如果對(duì)方存在嚴(yán)重違約，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的情形，可解除合同。一、購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房 根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房要求必須購(gòu)買(mǎi)滿5年后才能進(jìn)行二次交易。 二、開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題 多出現(xiàn)在一些小開(kāi)發(fā)商身上，大多因?yàn)榻?jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致資金斷鏈，企業(yè)破產(chǎn)，無(wú)法取得相關(guān)的房屋許可證。這樣的房子即使入住了，也是沒(méi)辦法辦理房產(chǎn)證的。 三、已被抵押、查封的房產(chǎn) 常見(jiàn)在二手房交易的過(guò)程中，這樣的房子是沒(méi)辦法過(guò)戶的，自然就沒(méi)法辦理房產(chǎn)證;而在新房交易中，多是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商因?yàn)橘Y金開(kāi)發(fā)的問(wèn)題，房子作di押從銀行借錢(qián)，但是后期仍將房子賣(mài)給了購(gòu)房者。
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處理經(jīng)濟(jì)適用房糾紛應(yīng)該通過(guò)和解或者調(diào)解處理。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)糾紛內(nèi)容向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書(shū)；拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。
發(fā)生經(jīng)濟(jì)適用房糾紛的處理方式有：可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決，當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)糾紛內(nèi)容向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書(shū)；拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。
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經(jīng)濟(jì)適用房如何買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)適用房如何買(mǎi)賣(mài)，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行處理。具體如下： 1、于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。按市場(chǎng)價(jià)格出售已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋權(quán)證、
2022.05.24 3,272 -
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2021.03.24 222
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經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛如何處理？
經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)
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經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛如何處理
買(mǎi)賣(mài)合同糾紛應(yīng)按照以下方式處理： 1、買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的當(dāng)事人可以選擇通過(guò)和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議； 2、當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，還可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁； 3、還可以直接向
2022-07-23 15,340 -
如何處理經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛
經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)
2022-08-25 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)糾紛如何處理？
經(jīng)濟(jì)適用房糾紛的處理應(yīng)濟(jì)適用房糾紛。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解，調(diào)解不成的，可以根據(jù)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行具有法律效力的判決、仲裁裁決和調(diào)解書(shū)；拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法
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賣(mài)房人死亡的買(mǎi)賣(mài)合同糾紛如何處理出現(xiàn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，但是賣(mài)房人死亡的話，這時(shí)候買(mǎi)房人仍然可以選擇與買(mǎi)房人的繼承人進(jìn)行協(xié)商，或者向人民法院提起訴訟的方式，解決雙方之間存在的糾紛。如果雙方事先訂立了仲裁協(xié)議的話，買(mǎi)房人仍然可以與賣(mài)房人的繼承人，通過(guò)仲裁的方式解決糾紛。但是需
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